Решение по делу № 2[1]-747/2018 от 26.10.2018

Дело № 2(1)-747/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года                                                                                              с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Домкиной Л.А.,

с участием истца-Мещеряковой Ирины Викторовны,

ответчика-Мещерякова Сергея Владимировича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой Ирины Викторовны к Мещерякову Сергею Владимировичу, Мещерякову Юрию Сергеевичу, Мещеряковой Марине Сергеевне с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований администрации МО Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мещерякова И.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Мещерякову С.В., Мещерякову Ю.С., Мещеряковой М.С., указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации Светлого сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы и проживали четыре человека: Мещерякова И.В., Мещеряков С.В., Мещеряков Ю.С., Мещерякова М.С. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> о регистрации права общей долевой собственности ей было отказано в принятии документов, поскольку в состав семьи входило четыре человека, а в тексте договора они не были указаны, кроме того, в договоре имелись технические неточности и исправления, а ОАО «Племпродуктор Южноуральский» на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность. В данной квартире они проживают с момента заселения и по настоящее время. Данные о правообладателе квартиры отсутствуют. Просит определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за Мещеряковой Ириной Викторовной Мещеряковым Сергеем Владимировичем, Мещеряковым Юрием Сергеевичем, Мещеряковой Мариной Сергеевной по ? доле за каждым.

    В судебном заседании истец Мещерякова И.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Мещеряков Ю.С. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований Мещеряковой И.В. в полном объеме.

Ответчик Мещерякова М.С. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований Мещеряковой И.В. в полном объеме.

Ответчик Мещеряков С.В. в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации МО Светлый сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался должным образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Заслушав истца, ответчика, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ч. 1 ст. 421 ГК РФ).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ч. 1 ст. 432 ГК РФ).

Статьями 2, 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Мещеряковой И.В. <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, была передана Мещеряковой И.В. В договоре указан один Мещерякова ФИО2, однако количество членов семьи указано 4 человека.

Из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ годы усматривается, что Мещерякова И.В. и члены её семьи постоянно проживают в <адрес>, расположенной в <адрес>: Мещерякова Ирина Викторовна, Мещеряков Сергей Владимирович, Мещеряков Юрий Сергеевич, Мещерякова Марина Сергеевна и были зарегистрированы на момент приватизации в указанной квартире.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается отсутствие сведений о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ за № приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> моменту обращения за передачей квартиры в собственность, суд считает необходимым признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, фактически, была передана в собственность Мещеряковой И.В., Мещерякову С.В., Мещерякову Ю.С., Мещеряковой М.С., кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/4 доли каждому из участвующих в приватизации лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление ответчиков Мещерякова Ю.С., Мещеряковой М.С. о признании иска занесено в протокол судебного заседания, с приобщением к делу их письменных заявлений о признании иска.

В заявлениях указано, что ответчикам разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками в данном случае закону не противоречит, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и иск удовлетворить.

Руководствуясь вышеизложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мещеряковой Ирины Викторовны к Мещерякову Сергею Владимировичу, Мещерякову Юрию Сергеевичу, Мещеряковой Марине Сергеевне с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований администрации МО Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за Мещеряковой Ириной Викторовной, Мещеряковым Сергеем Владимировичем, Мещеряковым Юрием Сергеевичем, Мещеряковой Мариной Сергеевной по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                               И.А. Долгова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.