Решение по делу № 2-3835/2016 от 03.11.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Штуровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО3, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО2, о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой части указанного дома является ответчик. На основании разрешения <данные изъяты> на строительство индивидуального жилого дома со сносом части старого дома, ФИО2 построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и в <дата> г. демонтировала свою часть старого здания с К№. Однако, ответчик не обращалась в органы кадастрового учета для оформления произведенных изменений.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, суд рассмотрел дело в его отсутствие, при участии его представителей.

Представители истца - ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограниченны федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.п. 1, 2, 3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема) в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.

Из материалов дела следует, что истцу на основании решения <данные изъяты> от <дата> принадлежит часть жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой части указанного дома номинально числится ответчик.

Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> ФИО8 помещение с кадастровым № принадлежавшее ответчику снесено, вследствие чего помещение с К№ стало индивидуальным жилым домом (л.д. 24).

Истцом было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от <дата>, технический план, подготовленный кадастровым инженером ФИО8

По результатам проверки <данные изъяты> <данные изъяты> принято решение об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо (л.д. 43).

При производстве реконструкции несущие и ограждающие конструкции не затронуты, строительные нормы и правила не нарушены. С учетом вышеизложенного угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту права истца и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности на части жилого дома ФИО3 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> К№ и К№.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с К№, объект права: жилое строение, 1 - этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> через <данные изъяты> в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>