Решение по делу № 2-2613/2024 от 19.04.2024

№ 2-2613/2024

(УИН 34RS0002-01-2024-003771-83)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград                                                                           24 июня 2024 года

Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Ильченко Л.В.,

при секретаре Мудрой В.А.,

с участием: представителя истца Соколовой Д.С., действующей на основании доверенности,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Наталии Юрьевны к Филатову Владимиру Юрьевичу, ООО «ЖЭУ на Ангарском» о разделе лицевого счета,

установила:

Филатова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Филатову В.Ю., ООО «ЖЭУ на Ангарском» о разделе лицевых счетов.

В обоснование требований указала, что она является собственником 1/6 доли в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности в указанном помещении так же принадлежит Филатову В.Ю.

Соглашения о определении порядка и размера участия оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками.

Обязать ООО «ЖЭУ на Ангарском» заключить отдельные договоры с Филатовой Н.Ю. и Филатовым В.Ю. и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: гВолгоград, <адрес> Филатовой Н.Ю. и Филатовым В.Ю.

Истец Филатова Н.Ю.. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, доверила ведение дела представителю по доверенности.

Представитель истца Соколова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Филатов В.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ на Ангарском» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06 2015 №, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками <адрес> являются: Филатова Наталия Юрьевна – 1/6 общей долевой собственности, Филатов Юрий Владимирович – 1/3 общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован и фактически проживает Филатов В.Ю.

Соглашение по оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, не достигнуто.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, исходя из того, что жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, электроэнергии в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Суд исходит из того, что расчеты по отоплению и содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников помещения, а расчеты по водоснабжению, водоотведению и электроэнергии - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, с учетом установленных приборов учета и по нормативам потребления.

     Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Филатовой Наталии Юрьевны к Филатову Владимиру Юрьевичу, обществ с ограниченной ответственностью «ЖЭУ на Ангарском» о разделе лицевого счета, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и оплат за жилье, - удовлетворить.

Определить порядок осуществления коммунальных платежей между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно доли собственности: Филатовой Н.Ю. – равной 1/6 доли; Филатову Владимиру Юрьевичу – по 5/6 доли.

Обязать ООО «ЖЭУ на Ангарском» заключить с Филатовой Наталией Юрьевной и Филатовым Владимиром Юрьевичем – отдельные соглашения на оплату предоставляемых услуг и обслуживания жилья и выдать им отдельные платежные документы на уплату предоставляемых услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение с учетом выходных дней изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                    Л.В. Ильченко