Решение по делу № 2-341/2021 от 03.02.2021

         Дело № 2-341/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 24 мая 2021 года

    Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Гатиатуллиной М.Э.

с участием прокурора Гусаковой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уманской З.Н. к Кулеш Ю.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Уманская З.Н. обратилась в суд с иском к Кулеш Ю.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии ее с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в квартире не проживает с дд.мм.гггг., оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании истец Уманская З.Н. исковые требования поддержала. Пояснила, что вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, членом ее семьи она не является. Регистрация по спорному жилью ответчику нужна была с целью получения кредита в банке. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Ответчик Кулеш Ю.И., надлежащим образом извещенная судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомила.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ОМВД России по г. Усинску, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирована истец Уманская З.Н. с дд.мм.гггг.; ответчик Кулеш Ю.Н. была зарегистрирована в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., а затем с дд.мм.гггг. (л.д. 53).

Между администрацией МО ГО «Усинск» и Уманской З.Н. дд.мм.гггг. заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...; на дату заключения договора социального найма в спорном жилом помещении была зарегистрирована только истец Уманская З.Н.

На основании договора № от дд.мм.гггг. спорное жилое помещение передано администрацией МО ГО «Усинск» в собственность Уманской З.Н. в порядке приватизации. На дату заключения указанного договора ответчик Кулеш Ю.И. была снята с регистрационного учета по спорному жилому помещению более трех лет назад, в связи с чем согласия на приватизацию спорного жилого помещения только истцом Уманской З.Н. от ответчика не требовалось.

    Учитывая приведенные выше нормы материального права и установленные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика Кулеш Ю.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку она не является членом семьи истца Уманской З.Н., являющейся собственником указанной квартиры, в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, на момент приватизации спорного жилого помещения не имела равного права с истцом на приватизацию этой квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик Кулеш Ю.И. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

    Исковые требования Уманской З.Н. к Кулеш Ю.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

    Признать Кулеш Ю.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Настоящее решения является основанием для снятия Кулеш Ю.И. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ОМВД России по г. Усинску Республики Коми.

Ответчик Кулеш Ю.И. вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

На решение суда может также быть подана сторонами апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Ларина