Решение от 27.05.2014 по делу № 2-2145/2014 от 11.03.2014

№2-2145/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беловой И.А.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарановой А.Е. к Таранову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве собственности Таранова А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца на указанной жилой площади зарегистрирован ответчик Таранов А.Н.

Таранова А.Е. обратилась в суд с иском к Таранову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Тарановой А.Е. по доверенности Цацин М.П. исковые требования поддержал и пояснил, что Таранова А.Е. на основании свидетельства о праве собственности является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире так же зарегистрирован ее бывший супруг Таранов А.Н. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживает, его вещей там нет, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует, членом семьи истца не является. Просит признать Таранова А.Н. утратившим право пользования вышеуказанной жилой площадью и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Таранов А.Н. судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался телеграммой. Об уважительности своей не явки в судебное заседание суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца в заседании возражений не высказал.

Представитель третьего лица ОУФМС по Сергиево-Посадскому району Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен судебной повесткой.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица ОУФМС России по Сергиево-Посадскому муниципальному району, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Тарановой А.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обратившись в суд, Таранова А.Е.. просит признать Таранова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на нарушение прав собственника, а также на то, что по месту регистрации ответчик длительное время не проживает, без уважительных причин не несет расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и, кроме того, не является членом ее семьи, препятствий в проживании ему не чинилось.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного оказания пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная жилая площадь местом жительства ответчика не является более 12 лет, однако, в нарушение Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ Таранов А.Н. не прекратил свою регистрацию по месту жительства на спорной жилой площади.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснили, что проживают по соседству с истцом, общаются с семьей Тарановой и подтвердили то обстоятельство, что Таранов А.Н.. более 12 лет не проживает на спорной жилой площади, его вещей в квартире нет, препятствий в проживании ему не чинили, из квартиры он выехал добровольно, забрав свои вещи.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат друг другу.

Суд принимает во внимание доводы истца о том, что регистрация ответчика на спорной жилой площади, нарушает ее права, так как она несет бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в том числе и за ответчика, а также не может в полной мере осуществлять свои права по владению и распоряжению спорной жилой площадью.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено возражений против иска и доказательств, подтверждающих необоснованность требований истца.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Таранова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░