Решение по делу № 11-214/2021 от 12.10.2021

Мировой судья Кечайкин А.В. Дело № 11-214/21 (2-1384/21)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 ноября 2021 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Т.В.Зарецкой,

при секретаре Д.Д.Середа,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Снитко ФИО10, Снитко ФИО11, Снитко ФИО12, Снитко ФИО13 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Барнаула от 13 августа 2021 года по гражданскому делу по иску ООО «Ермак» к Снитко ФИО14, Снитко ФИО15, Снитко ФИО16, Снитко ФИО17 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ермак» обратилось с иском к Снитко А.В., Снитко В.С., Снитко М.С., Снитко С.Н., в котором просило взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 34 733,88 руб., пени за период с июня 2020 года по январь 2021 года в размере 769,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 265,10 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Барнаула от 13 августа 2021 года исковые требования удовлетворены частично, с каждого из ответчиков в пользу ООО «Ермак» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., пени за период июнь 2020 года - январь 2021 года в размере 185 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316.27 руб. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчики принесли на него апелляционную жалобу, в которой указывают, что считают решение суда незаконным и необоснованным, просят его отменить, приняв новый судебный акт, согласно которому отказать ООО «Ермак» во взыскании задолженности по коммунальной услуге «отопление», поскольку фактически отопление в квартире отсутствует в течение 17 лет, оставить без удовлетворения требование истца о взыскании задолженности по договорным жилищным услугам, качество предоставления которых не доказано. Как указывают ответчики, документы в обоснование требований представлены в копиях, которые не являются оригиналами, могут содержать недостоверные сведения. Ответчики просят произвести перерасчет заявленных ООО «Ермак» сумм.

В судебном заседании представитель ООО «Ермак» исковые требования поддержал, за исключением требований о взыскании с ответчиков пени, на их удовлетворении он не настаивал. В связи с чем, полагал возможным изменить решение суда только в части взыскания с ответчиков пени.

В судебном заседании ответчик Снитко С.Н., действующий в своих интересах, и по устному ходатайству представляющий Снитко М.С. и Снитко А.В., также присутствующих в судебном заседании, доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям, изложенным в ней.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу при данной явке.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ст. 249 ГК РФ также гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1. ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом апелляционной инстанции установлено, что ответчики Снитко С.Н., Снитко А.В., Снитко В.С. и Снитко М.С. являются собственниками <адрес> в <адрес>, зарегистрированы в квартире и проживают в ней. Каждому из них принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Алтайскому краю.

ООО «Ермак» с 01.11.2019 яляется управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный жилой дом, что следует из надлежаще заверенной копии протокола общего внеочередного собрания собственников от 27.10.2019.

На имя Снитко С.Н. открыт лицевой счет № в отношении <адрес> указанного многоквартирного дома. Согласно выписке из финансового лицевого счета в <адрес> проживает 4 человек.

Ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют.

Согласно расчету истца ответчики имеют задолженность за жилищнокоммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 34 733,88 руб., а именно: за июнь 2020 года – 3 361, 10 руб., за июль 2020 года – 3 634, 69 руб., за август 2020 года – 3 586, 94 руб., за сентябрь 2020 года - 3 586, 94 руб., за октябрь 2020 года - 3 586, 94 руб., за ноябрь 2020 года - 3 586, 94 руб., за декабрь 2020 года – 6 565, 40 руб., за январь 2021 года – 6 824, 93 руб.

Указанный расчет задолженности, с учетом данных выписки из лицевого счета за период с июня 2020 года по январь 2021 года, суд находит верным, соответствующим положениям и нормам закона. Ответчиками доказательств, опровергающих начисленные суммы, в том числе непредставление услуги «отопление», не представлено, также не представлены платежные документы об оплате задолженности за коммунальные услуги за спорный период.

На основании платежного документа, представляемого им ежемесячно, поскольку с каждым из них отдельный договор с управляющей организацией, соразмерно их доле, не заключался, между собой у ответчиков также отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг, они обязаны были своевременно, соразмерно своей доле – 1\4, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за период с июня 2020 года по январь 2021 года.

Доводы ответчиков о том, что имеющаяся в квартире трубка диаметров 20 мм., проходящая через комнаты, батареями не является, в связи с чем тепла не дает, не являются основанием для невнесения платы за предоставление коммунальной услуги «отопление». Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о том, что отсутствие радиаторов не свидетельствует об отсутствии факта подачи отопления в квартиру, ответчики не лишены возможности установить тепловые радиаторы в квартире и пользоваться подаваемым отоплением в полном объеме.

В материалы дела истцом представлен совместный с ОАО «Барнаульская генерация» акт от 10.08.2021 технического осмотра теплопотребляющей энергоустановки и систем теплопотребления к отопительному сезону в доме по <адрес> в <адрес>, согласно которому каких-либо замечаний, кроме наличия задолженности за поставленную тепловую энергию, не выявлено. Кроме того, истцом представлен отчет о полученных и потраченных денежных средствах жителей <адрес> в <адрес> за период с 01.01.2020 по 31.12.2020, согласно которому в июне 2020 года происходила подготовка к отопительному сезону, в связи с чем потрачено 15 425 руб.

Факт непредставления истцом в квартиру ответчиков каких-либо иных коммунальных услуг также не доказан, письменных доказательств, подтверждающих обращения членов семьи ФИО8 в иные организации, в том числе в суд, по вопросу некачественного оказания коммунальных услуг, не представлено.

Сомнений в достоверности представленных истцов документов, в том числе в копиях, у суда апелляционной инстанции, также как и у мирового судьи, не возникло.

Что касается неустойки, взысканной с ответчиков по решению суда, ООО «Ермак» указанные требования в апелляционной инстанции не поддерживает, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение мирового судьи подлежит уточнению путем исключения взыскания пени за период с июня 2020 года по январь 2021 года в размере 185 руб. со Снитко ФИО18, Снитко ФИО19, Снитко ФИО20, Снитко ФИО21, каждого в отдельности.

На основании вышеизложенного, суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., а всего – 34 733, 88 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу ООО «Ермак» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Барнаула от 13 августа 2021 года уточнить, исключив взыскание пени за период с июня 2020 года по январь 2021 года в размере 185 руб. со Снитко ФИО22, Снитко ФИО23, Снитко ФИО24, Снитко ФИО25, каждого в отдельности.

Абзацы 2-5 резолютивной части решения изложить в следующей редакции:

«Взыскать со Снитко ФИО26 в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.

Взыскать со Снитко ФИО27 в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.

Взыскать со Снитко ФИО28 в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.

Взыскать со Снитко ФИО29 в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.».

Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно.

Судья Т.В.Зарецкая

Мировой судья Кечайкин А.В. Дело № 11-214/21 (2-1384/21)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Резолютивная часть

23 ноября 2021 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Т.В.Зарецкой,

при секретаре Д.Д.Середа,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Снитко ФИО30, Снитко ФИО31, Снитко ФИО32, Снитко ФИО33 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Барнаула от 13 августа 2021 года по гражданскому делу по иску ООО «Ермак» к Снитко ФИО34, Снитко ФИО35, Снитко ФИО36, Снитко ФИО37 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи,

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Барнаула от 13 августа 2021 года уточнить, исключив взыскание пени за период с июня 2020 года по январь 2021 года в размере 185 руб. со Снитко ФИО38, Снитко ФИО39, Снитко ФИО40, Снитко ФИО41, каждого в отдельности.

Абзацы 2-5 резолютивной части решения изложить в следующей редакции:

«Взыскать со Снитко ФИО42 в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.

Взыскать со Снитко ФИО43 в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.

Взыскать со Снитко ФИО44 в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.

Взыскать со Снитко ФИО45 в пользу ООО «Ермак» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 8 683,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 316,27 руб.».

Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно.

Судья Т.В.Зарецкая