Решение по делу № 2-1796/2018 от 07.11.2017

    Дело № 2-1796/2018

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 года                                                                    Санкт-Петербург

Московский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи                                          Тиуновой О.Н.,

при секретаре                                                                      Волошине Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гобрусевич М. Ю. к Плахотнюку В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гобрусевич М.Ю. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Гобрусевич М.Ю. является собственником квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик - бывший супруг, брак расторгнут. С июля 2015 года Плахотнюк В.А. не проживает в квартире, выехал для проживания в иное место, вещей личных в квартире не имеет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось. Выезд носил добровольный и постоянный характер. Наличие регистрации ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права истца

Истец просит признать Плахотнюка В. А. прекратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

                                                        Истец в суде на требованиях настаивала.

                                                        Ответчик Плахотнюк В.А. в суд не явился, извещен.

Выслушав истца, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что брак между Плахотнюком В. А. и Гобрусевич М. Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).

Спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании зарегистрированного договора от ДД.ММ.ГГГГ разделена между бывшими супругами. А именно, согласно п.2.1.2 договора, стороны пришли к соглашению, что указанная квартира переходит в общую долевую собственность Плахотнюка В.А. и Гобрусевич М.Ю. по 1\2 доли в праве собственности на квартиру (л.д.7-12).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано собственность общих детей бывших супругов Плахотнюк А.В. и Плахотнюка А.В. по 1\2 доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, право собственности ответчика на квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации (формы 9) следует, что в квартире зарегистрированы Гобрусевич М.Ю., Плахотнюк А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плахотнюк А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Плахотнюк В.А., 29. 09.1967 года рождения

Согласно пояснениям истца, Плахотнюк В.А. выселился со спорной жилой площади в июле 2015 года, в связи с созданием новой семьи и рождением ребенка. Точный адрес проживания ответчика ей неизвестен. Ключи от квартиры оставил ей. Квартиру не содержит, участия в осуществлении обязательных коммунальных платежей не принимает. Выехал добровольно. Не проживает длительный период времени. Препятствий в проживании нет.

Пояснения истца не опровергнуты, соответственно признается судом достоверными.

Таким образом, судом установлена причина и период времени выезда Плахотнюка В.А. из квартиры. А именно, Плахотнюк В.А. выехал на другое иное место жительство в июле 2015 года по причине прекращения семейных отношений.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик с 2015 года не предпринимал попыток вселения в спорную квартиру, доказательств чинения ему препятствий в проживании в квартире не имеется. Само по себе расторжение брака, не свидетельствуют о вынужденном и временном характере не проживания Плахотнюка В.А. в спорном жилом помещении. Ответчик на протяжении более 2 лет не пользуется квартирой, а сохраняет лишь регистрацию, доказательств того, что он несет бремя содержания имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суду представлено. С 2015 г. по настоящее время ответчик заинтересованности в использовании спорной квартиры по назначению и в проживании в ней не выражал, Плахотнюк В.А., выехав из спорной квартиры, все это время проживает в ином месте жительства.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право гражданина прекратить пользование жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договоре или заявление, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими волеизъявление гражданина.

Указанные выше действия Плахотнюка В.А. свидетельствуют о добровольном отказе от прав на спорную жилую площадь. В связи с чем, право пользования следует признать прекращенным.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", регистрация в Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Исходя из указанных положений, Закон устанавливает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение, с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гобрусевич М. Ю. к Плахотнюку В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Плахотнюка В. А. прекратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Одновременно, решение является основанием для снятия Плахотнюка В. А. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        О.Н. Тиунова