Решение от 12.11.2015 по делу № 33-4006/2015 от 13.10.2015

Дело № 33-4006/2015                         Докладчик Лепёшин Д.А.

                                     Судья Муравьева Т.А.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего                Лепёшина Д.А.

судей                             Гришиной Г.Н., Сергеевой С.М.

при секретаре                        Кудрявовой М.Н.

с участием прокурора                    Бурцева Е.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 12.11.2015 дело по апелляционной жалобе Филоненко Т. В. на решение Муромского городского суда Владимирской области от 03.07.2015, которым постановлено:

    обязать ООО «Лоцман», Филоненко Ф. Ф.ча, Филоненко Т. В. оборудовать здание площадью **** кв. м. с кадастровым номером ****, этажность ****, расположенное по адресу: ****, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах **** типа.

Обязать ООО «Лоцман», Филоненко Ф. Ф.ча, Филоненко Т. В. оборудовать здание площадью **** кв.м. с кадастровым номером ****, этажность ****, расположенное по адресу: **** автоматической установкой пожаротушения.

Обязать ООО «Лоцман», Филоненко Ф. Ф.ча, Филоненко Т. В. привести пожарные рукава и пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода **** расположенные в объеме лестничной клетки с северной стороны здания с кадастровым номером ****, этажность ****, расположенное по адресу: **** в соответствие с требованиями пункта 57 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390.

Обязать ООО «Лоцман», Филоненко Ф. Ф.ча, Филоненко Т. В. обработать горючие конструкции мансардного этажа здания с кадастровым номером **** этажность ****, расположенное по адресу: ****, огнезащитным составом.

Взыскать с Филоненко Ф. Ф.ча, Филоненко Т. В. государственную пошлину в доход бюджета округа Муром в сумме **** руб. с каждого, а с ООО «Лоцман»-**** руб.

    Заслушав доклад судьи Лепёшина Д.А., пояснения представителя ответчика ООО «Лоцман» Кузнецовой Ю.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, представителя третьего лица МЧС России Кондрашовой В.С., поддержавшей доводы апелляционной жалобы и просившей отменить решение суда, прокурора отдела по обеспечению участия прокурора в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Владимирской области Бурцева Е.П., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

    Муромский городской прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Лоцман», Филоненко Ф.Ф., Филоненко Т.В. и с учетом уточнения исковых требований, просил:

обязать ООО «Лоцман», Филоненко Ф.Ф., Филоненко Т.В. оборудовать здание площадью **** кв. м. с кадастровым номером ****, этажность ****, расположенное по адресу: **** системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах **** типа; обязать ООО «Лоцман», Ф.Ф., Филоненко Т.В. оборудовать здание площадью **** кв.м. с кадастровым номером **** этажность ****, расположенное по адресу: Владимирская ****, автоматической установкой пожаротушения; обязать ООО «Лоцман», Филоненко Ф.Ф., Филоненко Т.В. привести пожарные рукава и пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода ****, расположенные в объеме лестничной клетки с северной стороны здания с кадастровым номером ****, этажность **** расположенное по адресу: **** в соответствие с требованиями пункта 57 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390; обязать ООО «Лоцман», Филоненко Ф.Ф., Филоненко Т.В. обработать горючие конструкции мансардного этажа здания с кадастровым номером ****, этажность **** расположенное по адресу: **** огнезащитным составом.

В обоснование указано, что в ходе проведенной **** проверки соблюдения требований пожарной безопасности установлено, что указанное здание не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей 4 типа; не оборудовано автоматической установкой пожаротушения. Пожарные рукава и пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода **** расположенные в объеме лестничной клетки, расположенной с северной части здания, соединить технически между собой не возможно, поскольку они размещены в фанерных шкафах. Горючие конструкции мансардного этажа здания обработаны огнезащитным составом ****, срок действия которого истек ****, обработка конструкции мансардного этажа здания заново не проведена.

Таким образом, указанное здание не соответствует требованиям пожарной безопасности, а бездействие собственников по оснащению объекта средствами пожаротушения нарушает права неопределенного круга лиц.

    В судебном заседании прокурор Цыганова Е.О. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений.

    Представитель ответчиков ООО «Лоцман» и Филоненко Ф.Ф. - адвокат Кузнецова Ю.Н. иск признала. Пояснила, что ООО «Лоцман» пользуется спорным помещением на основании договора аренды нежилого помещения **** от ****. Отметила, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия нарушений норм пожарной безопасности на момент заключения указанного договора и соглашений к нему. Обнаруженные в настоящее время нарушения в здании возникли не по вине арендатора.

Ответчик Филоненко Ф.Ф., извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик Филоненко Т.В., ее представитель Куницкий А.С. исковые требования не признали. Пояснили, что часть спорного здания, площадью **** кв.м. находится в аренде у ООО «Лоцман» по долгосрочному договору аренды. Остальная часть здания (площади мансардного этажа и пристройка) находится в фактическом пользовании также ООО «Лоцман». С **** указанное здание используется как торговое и офисное помещение ООО «Лоцман». Полагает, что именно на арендатора помещения должна быть возложена обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности.

Представитель третьего лица отдела надзорной деятельности о. Муром и Муромского района, извещенный о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает.

Третье лицо конкурсный управляющий ИП Филоненко Ф.Ф.- Силашкин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом.

    Судом постановлено указанное выше решение.

    В апелляционной жалобе ответчик Филоненко Т.В. ставит вопрос об отмене решения суда в части исковых требований к Филоненко Т.В., полагая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением действующего законодательства, а также с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела. Считает, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «Лоцман».Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возможность рассмотрения дела без участия ответчика Филоненко Ф.Ф., представителя третьего лица отдела надзорной деятельности о. Муром и Муромского района, третьего лица Силашкина С.В., надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Из материалов дела следует, что нежилое здание площадью **** кв.м., с кадастровым номером **** этажность **** в том числе имеющее один цокольный и один мансардный этаж, расположенное по адресу: **** принадлежит на праве общей долевой собственности Филоненко Т.В. в размере **** доли; Филоненко Ф.Ф. в размере **** доли и ООО «Лоцман» в размере **** доли.

**** между Филоненко Ф.Ф. и ООО «Лоцман» заключен договор аренды части нежилого помещения, согласно которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду часть (**** кв.м.) нежилого помещения, общая площадь **** кв.м., этаж - **** расположенного по адресу: ****. Срок аренды установлен на **** лет с даты подписания сторонами передаточного акта. Акт приема-передачи подписан сторонами ****

**** Муромской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований пожарной безопасности в здании, используемом для организации торговых и офисных площадей, расположенном по адресу: ****

В ходе проведенной проверки установлено, что указанное здание не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей 4 типа, что противоречит требованиям НПБ 104-03 таблицы 2 п.5; СП 3.13130.2009 таблицы 2 п.8; не оборудовано автоматической установкой пожаротушения, что противоречит требованиям НПБ 110-03 таблицы 1 пункта 10.3; СП 5.13130.2009 табл. А. 1 п. 10.3.

Пожарные рукава и пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода ****, расположенные в объеме лестничной клетки, расположенной с северной части здания, размещены в фанерных шкафах и соединить их технически между собой не возможно, что противоречит требованиям ст. 57 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390.

Горючие конструкции мансардного этажа здания обработаны огнезащитным составом **** срок действия которого истек ****, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. 21 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 25.04.2012 ░. №390.

░ ░░░░ ░░. 38 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.12.1994 №69-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22.07.2008 №123-░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░. 5 ░░ ░░ 22.07.2008 №123-░░ «░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 83 ░░ №123-░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░.░. 4 ░░. 83 ░░ №123 – ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.- ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03.07.2015 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░░

                                         ░.░. ░░░░░░░░