Решение от 22.08.2023 по делу № 2-4165/2023 (2-15314/2022;) от 31.10.2022

Дело № 2-4165/2023                    22 августа 2023 года

78RS0019-01-2022-015692-20

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Приморье» о признании действий незаконными, обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании действий ТСЖ «Приморье» по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> пени в сумме 70 023 рублей 50 копеек незаконными, обязании прекратить начисление задолженности и пени, а также прекратить отражать сведения о наличии задолженности в платежных документах.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСЖ «Приморье» выставляет истцу платежные документы, в которых обозначена спорная задолженность, возникшая ранее мая 2018 года, то есть за пределами срока исковой давности, при этом ответчик от списания задолженности уклоняется, в суд за ее взысканием не обращается.

Истец в судебное заседание 22 августа 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, не явился, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что он товарищество причин неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило.

От ответчика поступил письменный отзыв на иск, согласно которому товарищество возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 24-27).

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>,с 2005 гола яявляется собственностью ФИО2Управление домом, в котором расположена квартира истца, осуществляет ТСЖ «Приморье».

В выставляемых ответчиком платежных документах (л.д 15-17) имеется информацию о наличии у ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В ходе слушания дела суду представлен свод начислений по обозначенному выше адресу за период с октября 2015 года по январь 2023 года (л.д. 63, 64), согласно которому задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги и пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 183 рубля 65 копеек.

Истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период исполнялись ей надлежащим образом, что ею в кассу ТСЖ «Приморье» в период с октября 2015 года вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, которая ответчиком в расчете не учтена, правильность данного расчета ФИО2 не оспорена.

Указания истца на то, что задолженность начислена в период, по которому ответчиком пропущен срок исковой давности, основанием для удовлетворения иска не являются.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

Таким образом, субъект права может применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке утрачивается, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности;такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности, то есть в отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном неприменимы.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к ФИО2 не заявлялось, ввиду чего ссылки на положения ст. 196 ГК РФ подлежат отклонению, а, следовательно, в удоветворении исковых требований надлежит в полном объеме отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.