Решение от 30.09.2024 по делу № 33-34571/2024 от 20.09.2024

Судья: Воронова Т.М.                          дело № 33-34571/2024УИД 50RS0019-01-2024-001516-18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                                      30 сентября 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Глумовой Л.А.,

судей Кобызева В.А., Солодовой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Маненковой М.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1467/2024 по иску ФИО к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,

по апелляционной жалобе администрации городского округа Клин Московской области на решение Клинского городского суда Московской области от 24 июля 2024 года,

заслушав доклад судьи Солодовой А.А.,

объяснения представителя истца,

установила :

ФИО обратился в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои требования истец мотивировал тем, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «для объектов общественно-делового значения», общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> (договора аренды земельного участка №м 3893 от 26.05.2017 года, № 4305 от 03.08.2020 года).

На указанном земельном участке находится нежилое здание, зарегистрированное как объект незавершенного строительства, площадь застройки 472,2 кв.м., степень готовности 6% (свидетельство о регистрации права от 03.09.2013 года, бланк 50-АЕ<данные изъяты>), указанное здание было подарено ФИО на основании договора от 15.07.2013 года.)

В целях строительства в 2014 году был разработан проект строительства нежилого здания (магазина). Получено разрешение на строительство № RU- 50506000-404 и продлевалось до 30.09.2019 года. Срок разрешения на строительство закончился. Строительство нежилого здания было завершено в срок, до окончания разрешения на строительства, и были поданы документы на ввод объекта в эксплуатацию.

Нежилое здание полностью соответствует градостроительным нормам и подключено к коммунальным сетям: холодное водоснабжение и водоотведения, электричество.

При подготовке документов была выявлена реестровая ошибка в сведениях, содержащихся в ЕГРН, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка, на основании решения Клинского городского суда от 06.10.2021 года по делу № 2-2326/2021 реестровая ошибка была исправлена.

В настоящий момент ввести объект в эксплуатацию не представляется возможным, так как закончился срок аренды земельного участка, и при обращении в администрацию городского округа Клин Московской области по вопросу предоставления земельного участка в собственность или в продление срока аренды, были получены отказы.

Нежилое здание обладает признаками самовольной постройки, так как не получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Построенное здание не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на нежилое здание площадью 868,7 кв.м., с учетом экспертизы площадью 867 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «для объектов общественно-делового значения», общей площадью 800 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО исковые требования поддержала, пояснила, что указанные в заключении эксперта недостатки исправлены, экспертиза оплачена.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области по доверенности ФИО в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица Министерства жилищной политики Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Клинского городского суда Московской области от 24 июля 2024 года исковые требования удовлетворены. Судом постановлено: признать за ФИО право собственности на нежилое здание площадью 867 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «для объектов общественно-делового значения», общей площадью 800 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>

Не согласившись с постановленным судом решением, администрация городского округа Клин Московской области подала апелляционную жалобу, в которой просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика не явился, извещен.

Истец в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Частью 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд апелляционной инстанции при наличии сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, а также учитывая то, что стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Московского областного суда, учитывая отсутствие данных о причинах неявки сторон, провел судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Из материалов дела усматривается, что ФИО являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «для объектов общественно-делового значения», общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> (договора аренды земельного участка №м 3893 от 26.05.2017 года, № 4305 от 03.08.2020 года). На указанном земельном участке находится нежилое здание, зарегистрированное как объект незавершенного строительства, площадь застройки 472,2 кв.м., степень готовности 6% (свидетельство о регистрации права от 03.09.2013 года, бланк 50-АЕ№ 630576), указанное здание было подарено ФИО на основании договора от 15.07.2013 года.)

В целях строительства в 2014 году был разработан проект строительства нежилого здания (магазина). Получено разрешение на строительство № RU- 50506000-404 и продлевалось до 30.09.2019 года.

Строительство нежилого здания было завершено в срок, до окончания разрешения на строительства, и были поданы документы на ввод объекта в эксплуатацию.

При подготовке документов была выявлена реестровая ошибка в сведениях, содержащихся в ЕГРН, относительно характерных точек границ (координат) земельного участка, на основании решения Клинского городского суда от 06.10.2021 года по делу № 2-2326/2021 реестровая ошибка была исправлена.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал на то, что в настоящий момент ввести объект в эксплуатацию не представляется возможным, так как закончился срок аренды земельного участка и при обращении в администрацию городского округа Клин Московской области по вопросу предоставления земельного участка в собственность или в продление срока аренды были получены отказы.

С целью правильного разрешения настоящего спора и проверки доводов сторон, определением суда по гражданскому делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ГБУ «БТИ Московской области».

Согласно заключения эксперта, здание площадью 867 кв.м. расположено на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для строительства магазина (4.4), многофункциональная общественно-деловая зона. Зона многофункциональной общественно – деловой установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства.

В настоящее время здание не используется, в связи с чем определить назначение не представляется возможным. Каких-либо значительных и критических дефектов в конструктивных элементах здания не обнаружено.

Общее строительное состояние объекта определено экспертом, как «исправное», то есть отнесено к категории технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующегося отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. По результатам проведённого визуального обследования здания, эксперт указал, что несущие конструкции здания, включая фундамент, стены, покрытие, находятся в состоянии, пригодном для их эксплуатации. Соответственно, исследуемый объект отвечает требованиям механической безопасности. Дефекты и повреждения, влекущие за собой разрушение объекта, а также отрицательно влияющие на возможность эксплуатации, не установлены, объект находится в исправном техническом состоянии.

Эксперт указал, что здание не соответствует нормативно – техническим требованиям: отсутствие противопожарного и горячего водоснабжения, отопления, кондиционирования; отсутствие приточно-вытяжной механической вентиляции.

Здание находится в стадии доработки, перегородки, санитарно-технические устройства отсутствуют. В здании имеется подводка водопровода, система противопожарной защиты, к зданию имеются подъезды для пожарной техники. Вентиляция помещений обеспечивается через оконные стеклопакеты, смонтированные в каждом отдельном помещении.

Исследуемый объект находится в исправном техническом состоянии, несущие конструкции здания, включая фундамент, стены, покрытие, находятся в состоянии, пригодном для их эксплуатации. Соответственно, исследуемый объект отвечает требованиям механической безопасности.

Эксперт указал на то, что им выявлено несоответствие параметров элементов строительных конструкций. Отсутствует ограждение лестницы, здание находится в стадии доработки. Указанные параметры не обеспечивают удобство и безопасность передвижения, что может привести к несчастному случаю: падение с лестницы, что создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Выявлено несоответствие параметров элементов строительных конструкций, значения которых должны быть предусмотрены таким образом, чтобы была сведена к минимуму вероятность наступления несчастных случаев и нанесения травм людям при перемещении по зданию или сооружению и прилегающей территории в результате скольжения, падения или столкновения, являются: перила и поручни на ограждениях лестниц, пандусов и лестничных площадок должны быть непрерывными. Конструкция ограждений в соответствии с требованиями, должна ограничивать возможность случайного падения с высоты (в том числе с крыш зданий) предметов, которые могут нанести травму людям, находящимся под ограждаемым элементом конструкции. Для устранения этих несоответствий рекомендуется монтировать лестницу согласно требованиям, после устранения несоответствий, объект не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе проведения экспертизы установлено, что спорный объект не соответствует градостроительным требованиям: отсутствие градостроительного плана земельного участка; минимальным отступам от северо-западной границы земельного участка от крыльца - 0,73 м; с северо-восточной границы земельного участка от крыльца - 1,59 м; с юго-западной границы земельного участка - 2,06 м, что менее 3 м.; максимальному проценту застройки-61% при нормируемом 60%.

Эксперт указал, что фактическое расстояние до северо-западной, северо-восточной, юго- западной границы земельного участка позволяет обслуживать нежилое здание, вокруг здания отсутствуют постройки, следовательно, имеющееся отклонение от градостроительных норм можно рассматривать как незначительные. Использование земельного участка и объекта капитального строительства не влечет угрозу для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Кроме того, эксперт указал, что с северо-западной стороны расположена дорога местного значения от центральной дороги, по которой предусмотрен проезд автотранспорта. Временная парковка автотранспорта персонала и посетителей магазина расположена (со слов истца) с юго-западной стороны (отсыпана щебнем) на прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>. Парковка расположена за пределами границ земельного участка, соответственно эксперт указал на необходимость оформления земельного участка, который будет использоваться для парковки автотранспорта в аренду. Также эксперт указал на то, что необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о координатах границ земельного участка в соответствии с решением Клинского городского суда от 06.10.2021 года (л.д. 156-210).

Выводы вышеуказанной судебной экспертизы признаны судом надлежащим доказательством по делу.

В материалы дела представителем истца представлена исполнительная документация по установке системы пожарной безопасности, договор на изготовление и монтаж ограждающих конструкций от 16.07.2024 года со сметой в подтверждение исполнения указаний эксперта в заключении.

Дав оценку фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорное нежилое здание находятся в пределах земельного участка, ранее предоставленного во временное пользование в целях возведения нежилого строения на основании договора аренды земельного участка, каких-либо ограничений (обременений) в отношении земельного участка не установлено, строение соответствует строительным нормам, противопожарным требованиям, градостроительным регламентам, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Судебная коллегия соглашается с вышеуказанным выводом суда первой инстанции в силу нижеследующего.

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Положениями приведенной нормы права закреплены признаки самовольной постройки, к числу которых относятся, в частности, возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 222 ░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6%, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░