Решение по делу № 2-7331/2012 от 27.09.2012

Дело № 2-7331/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Чебыкина В.Л.

При секретаре: Басалгиной О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утятникова С.Н. к Тетерину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Утятников С.Н. обратился в суд с иском к Тетерину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи он приобрел у Тетерина А.П. и ФИО1 <данные изъяты> комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании указанного выше договора купли – продажи истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно п. 6 договора купли – продажи Тетерин А.П. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ и освободить квартиру от личных вещей.

Истец проси дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель УФМС по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>а основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 указанного договора купли – продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенно ограничивает права истца по распоряжению указанным имуществом.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку требования истца основаны на законе.

Возражений по иску ответчик суду не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Тетерина А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для УФМС по Пермскому краю снять Тетерина А.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течении 7-ми дней со дня вручения копии этого решения.

СУДЬЯ В.Л. Чебыкин