Решение по делу № 2-1164/2023 от 21.11.2023

78RS0021-01-2022-001992-80

Дело № 2-1064/2023                                                         07 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Халдеевой А.А.,

С участием представителя истца СНТ «Северная жемчужина» Миллер Ю.В.

Ответчика Катиной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1064/2023 по исковому заявлению СНТ «Северная жемчужина» к Катиной Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за пользование инфраструктурой садоводства, расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Северная жемчужина» в лице председателя правления Кудрина А.В., действующего на основании Устава и протокола очередного общего собрания членов СНТ «Северная жемчужина» проводимого в заочной форме с 23.06.2022 по 16.07.2022, обратилось в суд с иском к Катиной А.А., в котором после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование инфраструктурой садоводства за второе полугодие 2020 года и 2021 год в размере 64 820 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 16 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 145 руб., указав, что СНТ «Северная жемчужина» занимает земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на основании договора аренды №№ от 27 февраля 2010 года, заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области (ТУ Росимущества) на срок до 30 апреля 2057 года; в соответствии с проектом организации и застройки предоставленный в пользование земельный участок разделен на 1013 участков и 1 участок общего пользования, ответчик является собственником земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на территории истца, обязательства по уплате за пользование инфраструктурой не исполняются ответчиком надлежащим образом (т. 1 л.д. 5-7, 161-163).

В судебном заседании представитель истца СНТ «Северная жемчужина» Миллер Ю.В. исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Катина А.А. возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь но те обстоятельства, что она не является членом СНТ, действующим законодательством не предусмотрена оплата собственниками земельных участков, не являющимся членами СНТ, за пользование инфраструктурой садоводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

27 февраля 2010 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области и СНП «Северная жемчужина» (в настоящее время – СНТ «Северная жемчужина») заключен договор аренды № № земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с учетом дополнительного соглашения от 28.12.2012 на срок до 30 апреля 2057 года (т. 1 л.д.15-17, 18).

На основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18 декабря 2015 года по гражданскому делу по иску СНП «Северная жемчужина» к ТУ Росимущества Ленинградской области, имеющегося во всеобщем доступе, данный договор расторгнут, 31.08.2016 сторонами заключен новый договор аренды № №, согласно которому СНП «Северная жемчужина» приняло в аренду для организации садоводческого некоммерческого товарищества 1014 земельных участков, образованных в результате раздела ранее предоставленного в аренду земельного участка.

Катина (ранее Леонтьева) А.А. является собственником земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на территории СНТ «Северная жемчужина» (т. 1 л.д. 186-189).

Согласно справке СНТ «Северная жемчужина» Катина А.А. не является членом СНТ (т. 1 л.д. 219).

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Решением общего собрания членов СНП «Северная жемчужина», оформленного протоколом от 02.09.2020 № 1/09, утвержден размер членских взносов на 2020 год и на 1 полугодие 2021 года в размере 4 200 руб. в месяц, установлен срок внесения членского взноса до 10 числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым (т. 1 л.д. 22-25).

Решением общего собрания членов СНТ «Северная жемчужина», оформленного протоколом от 01.03.2022, утвержден размер членских взносов на 2 полугодие 2021 года в размере 4 200 руб. в месяц до 10 числа оплачиваемого месяца (т. 1 л.д. 26).

Согласно справке-расчету задолженности по оплате за пользование инфраструктурой, задолженность ответчика за период с 18.09.2020 по 31.12.2021 составляет 64 820 руб. (т. 1 л.д. 164).

Доказательств в опровержение расчета задолженности, ответчиком не представлено.

Довод ответчика о предъявлении иска ненадлежащим лицом не может быть признан состоятельным, поскольку согласно выписке из ЕГРН лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица СНТ «Северная жемчужина», является Кудрин А.В., предъявивший настоящий иск. Кроме этого, основания наличия у Кудрина А.В. полномочий на подписание искового заявления подробно отражены в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14.09.2023, которым было отменено определение Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга об оставлении без рассмотрения настоящего иска, дело возвращено в суд для рассмотрения по существу (т. 2 л.д. 94-97).

Доводы ответчика об отсутствии у нее обязанностей по оплате пользования инфраструктурой садоводства, так как взыскиваемые суммы не относятся к общему имуществу, подлежат отклонению, ввиду следующего.

Положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 8 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Факт отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 20 пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В материалы дела истцом представлены проекты приходно-расходной сметы на 2020 и 2021 года.

Таким образом, все перечисленные расходы понесены истцом в интересах владельцев участков в СНТ, в т.ч. ответчика Катиной А.А., которая пользуется результатами организованных истцом работ, услуг, мероприятий.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком задолженности по оплате за пользование инфраструктурой садоводства за второе полугодие 2020 года и за 2021 год, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, Катиной А.А. в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку на ответчика в силу действующего законодательство возложены обязанности по уплате за пользование инфраструктурой садоводства, доказательств погашения спорной задолженности в материалы дела, ответчиком не представлено, учитывая, что представленный истцом расчет задолженности ответчика судом проверен, признан арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством, Уставом СНТ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за пользование инфраструктурой садоводства за второе полугодие 2020 года и за 2021 год в размере 64 820 руб. руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением предусмотренных законом случаев.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п.п. 10, 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Договор об оказании юридических услуг между истцом и Миллер Ю.В. заключен 10.10.2022 года (т. 1 л.д. 30-32). Факт оплаты истцом договора об оказании юридических услуг от 10.10.2022 в полном объеме подтверждается материалами дела.

Расходы истца на оплату государственной пошлины составили 2 145 руб. (л.д. 4).

Понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины и на оплату услуг представителя суд полагает обоснованными, связанными с рассмотрением настоящего дела, необходимыми и не завышенными.

При таких обстоятельствах заявление истца о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Северная жемчужина» к Катиной Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за пользование инфраструктурой садоводства, расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Катиной Анастасии Алексеевны в пользу СНТ «Северная жемчужина» плату за пользование инфраструктурой садоводства за второе полугодие 2020 года и 2021 год в размере 64 820 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 145 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья               А.В.Максимова

            Дата принятия решения суда в окончательной форме 29 декабря 2023 года.