Решение по делу № 2-503/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-503/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02.06.2015 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Цуппингер К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удодовой О.Я. к ГУ МЧС России по Московской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Удодова О.Я. обратилась в суд с иском к ГУ МЧС России по Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ................. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Шанина В.П.) иск поддержала и пояснила, что по договору социального найма жилого помещения № от 00.00.0000 Центральный региональный центр МЧС России предоставил Дорофееву О.Ю., а также члену его семьи супруге Жаковой С.И. в бессрочное владение и пользование указанную квартиру. По акту приема-передачи от 00.00.0000 квартира передана Дорофееву О.Ю. Брак между Дорофеевым О.Ю. и Жаковой С.И. расторгнут. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Дорофеев О.Ю. с 00.00.0000 г., а также в квартиру вселена и зарегистрирована по месту жительства с 00.00.0000 его супруга истица Удодова О.Я. Истец обратился к наймодателю с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем письмом от 00.00.0000 ей было отказано, договор передачи квартиры в собственность граждан до настоящего времени не заключен. Просит суд признать за истцом право собственности на квартиру.

Представитель ответчика ГУ МЧС России по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что Удодова О.Я. является ненадлежащим истцом, так как договор социального найма на квартиру заключен с Дорофеевым О.Ю. (л.д. 55-56).

3-и лица Дорофеев О.Ю. и Жакова С.И. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения иска Удодовой О.Я. (л.д. 80, 83-84).

Представитель 3-го лица Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 85).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11 указанного Закона РФ устанавливает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По договору социального найма жилого помещения № от 00.00.0000 Центральный региональный центр МЧС России передал Дорофееву О.Ю. в бессрочное владение и пользование изолированную квартиру, находящуюся в государственной собственности, состоящую из 1-й комнаты, общей площадью ...., расположенную по адресу: ................, для проживания совместно с супругой Жаковой С.И. (л.д. 17-19). Брак между Дорофеевым О.Ю. и Жаковой С.И. прекращен 00.00.0000 (л.д. 35). Согласно выписки из домовой книги и копии финансово-лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы Дорофеев О.Ю. с 00.00.0000 г., а также его супруга Удодова О.Я. с 00.00.0000 (л.д. 11, 16, 33).

Договор социального найма заключен в соответствии со ст. 60-63 ЖК РФ, в надлежащей форме, содержит все существенные условия и не оспорен. Истица Удодова О.Я. вселена в квартиру в установленном законом порядке и приобрела право пользования ею.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Удодова О.Я. обратилась в ГУ МЧС России по Московской области с заявлением о приватизации квартиры. Ответом от 00.00.0000 ей сообщено о том, что ГУ МЧС России по Московской области отрабатывает процедуру передачи жилья в собственность, и признание права собственности на жилое помещение может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 69).

В соответствии с законом истцу не может быть отказано в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, гарантированного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»; ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; ч.2 ст. 40 Конституции РФ, согласно которой органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Спорная квартира является изолированным жилым помещением, является объектом права собственности и не относится к объектам, указанным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежащим приватизации. Указанная квартира находится в собственности РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.79).

Установлено, что истица не использовала ранее право на приватизацию других жилых помещений (л.д. 24-30,66-68, 70-72).

Жакова С.И. и Дорофеев О.Ю. дали свое согласие на приватизацию истицей спорной квартиры, при этом сами от приватизации спорной квартиры отказались (л.д. 44, 10). Соответственно, каких-либо обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцу бесплатно, не имеется.

В связи с чем, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Удодовой О.Я. к ГУ МЧС России по Московской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Удодовой О.Я. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ................, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2015 г.

Судья Т.В. Кузнецова