Решение по делу № 2-962/2023 от 11.01.2023

    Дело № 2-962/23

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 апреля 2023 года                                   г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при секретаре                                                          Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, <данные изъяты> об освобождении имущества от ареста путем снятия запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, <данные изъяты>) об освобождении от ареста - снятии запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> по <адрес> ФИО3 в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2 был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного имущества, принадлежащего истцу длительный период времени, наложенный арест нарушает ее права как собственника имущества.

Истец ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что должник по исполнительному производству ФИО2 является ее матерью, вместе с тем спорное имущество длительное время принадлежит ей (истцу), ФИО2 не передавалось, переход права не осуществлялся, по какой причине и на основании каких документов судебный пристав-исполнитель наложил запрет на ее имущество, ей неизвестно, обращение в службу судебных приставов с просьбой снять запрет оставлено без ответа.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями ФИО4 согласилась, обстоятельства, изложенные истцом, подтвердила.

Представитель ответчика <данные изъяты>) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и явившегося ответчика, изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с п. 7 ч.1 ст. 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

В силу ч. 4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Частью 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

К числу обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и подлежащих доказыванию истцом, относится принадлежность ему спорного имущества на праве собственности либо владение спорным имуществом в силу закона или договора на момент наложения ареста, что исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

Установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> по <адрес> ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного преступлением, в размере № руб. в пользу <данные изъяты> <адрес> (<данные изъяты>

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключении из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Как указал судебный пристав-исполнитель в данном постановлении, по информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, данное имущество зарегистрировано на праве собственности за должником.

Судом направлялся запрос в адрес судебного пристава-исполнителя о предоставлении имеющихся у него сведений и документов, подтверждающих принадлежность имущества ФИО2, однако ответа на данный запрос не поступило.

Вместе с тем как следует из истребованных судом выписок из ЕГРН, выписок о переходе права собственности, копий регистрационных дел в отношении спорного имущества, собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ); жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № на основании договора об уступке права требования на жилье №-уп от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ); жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ); нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером № на основании справки гаражно-потребительского кооператива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ) является истец ФИО4

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что длительный период до возбуждения исполнительного производства и, соответственно, на момент принятия судебным приставом-исполнителем постановления о запрете регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорных объектов недвижимости, собственником данных объектов значится ФИО4, в отсутствие иных доказательств, опровергающих доводы истца, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4 об освобождении данного имущества от ареста путем снятия соответствующего запрета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Освободить от ареста путем снятия запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> по <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2, следующее имущество, принадлежащее ФИО4:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу <адрес>

- жилое помещение (квартира) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- жилое помещение (квартира) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                  подпись