Решение по делу № 2-132/2014 (2-6615/2013;) от 30.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2014 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Загузове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руднева Д. В. к Унитарному муниципальному предприятию«Буньковское Управление жилищно-коммунальным хозяйством», Обществу с ограниченной ответственностью «ЕДС-Ногинск», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Буньково»», Арбитражному Управляющему«Сельское поселение Буньково»о списании задолженности по оплате коммунальных услуг с лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Руднев Д.В.обратился в суд с иском о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Постановлением Главы муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области»№ от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено жилое помещение – <адрес>

Ранее, в предоставленной ему комнате состояла на регистрационном учете гражданка Бит-Юхан И.В. которая решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ объявлена умершей.

За период проживания Бит-Юхан И.В.с ДД.ММ.ГГГГ, образовался долг по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> рублей, которая сохранилась на лицевом счете, не была списана.

Истцом с момента предоставления комнаты, добросовестно и своевременно вносятся платежи по коммунальным платежам, задолженности не имеется.

Считая свои права нарушенными тем, что на лицевом счете, предоставленной ему комнаты числится задолженность предыдущего квартиросъемщика, истец Руднев Д.В.просит суд обязать Унитарное муниципальное предприятие«Буньковское Управление жилищно-коммунальным хозяйством», Общество с ограниченной ответственностью «ЕДС-Ногинск», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Буньково»»списать задолженность в сумме <данные изъяты> рублей с лицевого счета № по адресу: <адрес>, образовавшуюся в период проживания Бит-Юхан И.В.с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением срока исковой давности.

В судебном заседании истец Руднев Д.В.(далее по тексту решения - Истец)уточнил исковые требования, просит суд: обязать Унитарное муниципальное предприятие«Буньковское Управление жилищно-коммунальным хозяйством», Общество с ограниченной ответственностью «ЕДС-Ногинск», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Буньково»», Арбитражного Управляющего«Сельское поселение Буньково»списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, образовавшуюся за период проживания Бит-Юхан И.В.с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>

Объяснения суду дал аналогичные содержанию искового заявления<данные изъяты>

От исковых требований, предъявленных к МУП «НРЦ»об обязании списать задолженность по оплате коммунальных услуг, отказался.

Отдельным определением суда, отказ Истца от указанных исковых требований принят, производство по делу в части прекращено.

В судебное заседание ответчики: Унитарное муниципальное предприятие«Буньковское Управление жилищно-коммунальным хозяйством», Общество с ограниченной ответственностью «ЕДС-Ногинск», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Буньково»», Арбитражный Управляющий«Сельское поселение Буньково», каждый в отдельности, своих представителей не направили.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований – Администрации муниципального образования «Сельское поселение Буньковское», действующая на основании доверенности – Кузнецова Я.Н., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку, действительно, доводы на которых Истец основывает исковые требования, соответствуют действительности.

Третье лиц на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований – Общество с ограниченной ответственностью «УправДом»своего представителя в судебное заседание не направило, в письменной форме пояснив, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ним Истец не имеет.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, судом установлено следующее:

Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д<данные изъяты>)Бит-Юхан И.В.объявлена умершей.

Из сведений МУП «НРЦ»(л.д.<данные изъяты>)следует, что Бит-ФИО, умершая ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о смерти(л.д.<данные изъяты>), на лицевом счете которой №№, имеется задолженность.

Постановлением Главы муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области»№ от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.<данные изъяты>)Рудневу Д.В.предоставлено освободившееся жилое помещение – комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м.в коммунальной квартире № по договору социального найма.

На основании указанного Постановления, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования «Сельское поселение Буньковское Московской области»и Истцом заключен договор социального найма жилого помещения(л.д.<данные изъяты>).

Из копии паспорта Руднева Д.В.(л.д.<данные изъяты>)следует, что по вышеуказанному адресу он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям МУП «НРЦ»по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № имеется задолженность в сумме <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

По правилам ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения регламентированы ст.67 ЖК РФ.

Согласно п.п. «а» п.3 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

- со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Как следует из сведений УМП «НРЦ»(л.д.<данные изъяты>)по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ – балансодержателями комнаты № с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ г.г.являлись: УМП «БУЖКХ», ООО «ЕДС-Ногинск», ООО «УК Буньково», АУ «С/п Буньковское», МУП МО «Мособлгаз».

Установленные судом обстоятельства, сторонами не оспорены.

Таким образом, совокупностью вышеприведенных и исследованных судом обстоятельств, установлено, что коммунальные услуги Истцу, как пользователю жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, должны предоставляться с ДД.ММ.ГГГГ – даты заключения с ним договора социального найма.

Доказательств того, что сумма долга Бит-Юхан И.В.по оплате жилищно-коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, Истцом в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не добыто и суду не представлено.

Следовательно, задолженность, образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в период предоставления услуг предыдущему пользователю комнатой – Бит-Юхан И.В..в сумме <данные изъяты> рублей, подлежит списанию с лицевого счета №

При таких обстоятельствах, исковые требования Руднева Д.В.подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Руднева Д. В. к Унитарному муниципальному предприятию«Буньковское Управление жилищно-коммунальным хозяйством», Обществу с ограниченной ответственностью «ЕДС-Ногинск», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Буньково»», Арбитражному Управляющему«Сельское поселение Буньково»о списании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с лицевого счета, удовлетворить частично.

Списать с лицевого счета жилого помещения – комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> № задолженность, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении иска в большем размере, отказать.

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Судья: