Решение по делу № 2-55/2018 от 04.12.2017

в„– 2-55/18

Решение

Именем Российской Федерации

25 января 2018 РіРѕРґР°                                                                             Рі.Новозыбков               

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гейко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомонок А.Н. к администрации г.Новозыбкова Брянской области о признании права собственности на долю жилого помещения в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

      Р“РѕРјРѕРЅРѕРє Рђ.Рќ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ названным исковым заявлением, указав РІ обоснование требований, что является собственником 15/42 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. РџРѕ сведениям ГУП "Брянскоблтехинвентраризация» - Новозыбковский филиал собственником 24/42 доли является Масаров Рђ.Рђ., собственником 3/42 доли является Масаров Р’.Рђ. Масаров Рђ.Рђ. умер ДД.РњРњ.ГГГГ после его смерти СЃ заявлением Рѕ принятии наследства никто РЅРµ обращался. Масаров Р’.Рђ. РІ 1992 РіРѕРґСѓ выехал Р·Р° пределы Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, место нахождение его неизвестно. РЎ 1995 РіРѕРґР° РѕРЅ проживает РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ, добросовестно, открыто Рё непрерывно владеет объектом недвижимости как СЃРІРѕРёРј собственным, оплачивает коммунальные услуги. РџСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° РЅРёРј право собственности РЅР° 24/42 доли ранее принадлежавших Массарову Рђ.Рђ. Рё РЅР° 3/42 доли ранее принадлежавших Массарову Р’.Рђ. РІ праве собственности РЅР° жилой РґРѕРј расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. силу приобретательной давности.

      Р’ судебном заседании истец Рё его представитель исковые требования поддержали РїРѕ основаниям указанным РІ РёСЃРєРµ, РїСЂРѕСЃСЏС‚ РёС… удовлетворить.

      РџСЂРµРґСЃС‚авитель администрации Рі.Новозыбкова Брянской области РЅРµ возражала против удовлетворения РёСЃРєР°.

      РўСЂРµС‚СЊРµ лицо Процкая Р›.Рђ. РЅРµ возражала против удовлетворения РёСЃРєР°.

      РЎСѓРґ, выслушав стороны, РґРѕРїСЂРѕСЃРёРІ свидетелей, исследовав материалы дела, РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

      РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ пункту 1 статьи 234 ГК Р Р¤ лицо - гражданин или юридическое лицо, - РЅРµ являющееся собственником имущества, РЅРѕ добросовестно, открыто Рё непрерывно владеющее как СЃРІРѕРёРј собственным недвижимым имуществом РІ течение пятнадцати лет приобретает право собственности РЅР° это имущество (приобретательная давность).

Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, Гомонок А.Н.на основании договора дарения от 24.07.1995 г., договора дарения от 25.03.2003 г., договора дарения от 18.02.2004 г. приобрел право собственности на 15/42 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., зарегистрировав право собственности в установленном законом порядке.

Согласно справки ГУП "Брянскоблтехинвентраризация» собственником 24/42 доли в праве общей долевой собственности на этот дом является Массаров А.А., собственником 3/42 доли является Массаров В.А..

Согласно свидетельства о смерти Масаров А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследство в виде доли спорного жилого помещения не принималось, наследственное дело не заводилось. На сегодняшний день правопритязания на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. отсутствуют.

Из пояснений лиц участвующих в деле следует, что Масаров В.А. не проживает в спорном жилом доме с 1992 года, место нахождение его неизвестно.

Спорный жилой РґРѕРј РЅРµ является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений Рѕ правах третьих лиц РЅР° РґРѕРј РЅРµ имеется, истец владел СЃРѕ РґРЅСЏ приобретения доли РІ праве собственности РЅР° РґРѕРј, Р° после смерти собственника, РїСЂРё отсутствии правопреемников, всем РґРѕРјРѕРј.      

Открытость и непрерывность владения истцом спорным имуществом с момента получения владения подтверждается пояснениями лиц участвующих в деле, письменными доказательствами и показаниями свидетелей, из которых следует, что истец пользуется данным имуществом в соответствии его назначением, несет бремя содержания этого имущества, оплачивая коммунальные услуги и обязательные платежи.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, что истец владел 24/42 долей и 3/42 долей жилого дома по адресу: <адрес>, более 20 лет, владение осуществлялось открыто, как своим собственным, какое-либо иное лицо, в том числе, администрация, в течение всего периода такого владения не предъявляло своих прав в отношении данного имущества и не проявляло к нему интереса, в том числе, как к наследственному либо выморочному имуществу, не оспорило законность владения истцом данным имуществом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

     Р˜СЃРє удовлетворить.

     РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Гомонок Рђ.Рќ. право собственности РЅР° 24/42 доли ранее принадлежавших Массарову Рђ.Рђ. Рё РЅР° 3/42 доли ранее принадлежавших Массарову Р’.Рђ. РІ праве собственности РЅР° жилой РґРѕРј общей площадью 43,2 РєРІ.Рј., СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>

     Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Брянский областной СЃСѓРґ РІ течение месяца через Новозыбковский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                  Р“ейко РЎ.Рќ.

Мотивированное решение

составлено 30.01.2018 г.