Решение по делу № 2-1569/2020 от 18.10.2019

Мотивированное решение суда составлено 12 марта 2020 года.

Дело № 2-1569/2020 04 марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Дарьи Владимировны к Орловой Диане Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лазарева Д.В. просит суд признать Орлову Д.В. утратившем право пользования жилым помещением – квартирой 140 в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что указанное жилое помещение находится в ее собственности на основании договора дарения 2/3 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая в квартире не проживет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения не несет.

Истец Лазарева Д.В. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Орлова Д.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира 140 в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Лазаревой Д.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22).

Из представленной справки формы 9 следует, что ответчик Орлова Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу (л.д.18).

Как указывает истец, ответчик была зарегистрирована в квартире как член семьи, при этом личных вещей её в квартире нет, оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ответчик не осуществляет, в 2000 года Орлова Д.В. вышла замуж и выехала из квартиры на постоянное место жительства в США.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Лазарев И.Р., Лазарева Ф.Ф. показали, что ответчик не проживает в квартире, личных вещей ее в квартире нет, попыток вселиться в квартиру за все время со стороны ответчика не было.

Не доверять показаниям указанных свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

При этом, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника, совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Лазаревой Дарьи Владимировны удовлетворить.

Признать Орлову Диану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 140 в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю. Васильева