Решение по делу № 2-390/2024 от 24.07.2024

Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0№-38

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0№-38

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 ноября 2024 года          ....

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре ФИО3,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности,

установил:

истец ФИО1 обратился с иском к ответчику ФИО2 о признании отсутствующим права собственности по тем основаниям, что хх.хх.хх г. между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО4 продал ФИО1 принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: РК, ...., д..... ул., ...., в брусчатом доме. Квартира неблагоустроенная, состоит из трех комнат, общей площадью 45,9 кв.м, в том числе жилой 35,4 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному хх.хх.хх г. серии № Центром государственной регистрации прав Республики Карелия, хх.хх.хх г. в ЕГРН за ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от хх.хх.хх г., зарегистрированного в ЕГРП хх.хх.хх г. №, зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, о чем сделана запись регистрации №. Условный номер квартиры указан №. При заключении договора хх.хх.хх г. сторонами был подписан передаточный акт, в соответствии с которым вместе с ключами от квартиры ФИО1 передавался технический паспорт на жилое помещение, составленный по состоянию на хх.хх.хх г., из которого следует, что квартира расположена на 1 этаже и представляет собой отдельную квартиру, состоящую из 3-х комнат, площадью: №,6 кв.м, №,8 кв.м, №,0 кв.м. Площадь вспомогательных помещений: кухня - 5,1 кв.м, туалет - 1,1 кв.м, коридор - 4,3 кв.м, всего общая площадь помещения - 45,9 кв.м. Также технический паспорт содержит план квартиры и сведения о собственниках включая ФИО1 В хх.хх.хх г. при попытке оформления договора дарения доли в праве на жилое помещение, выяснилось, что в Управлении Росреестра по РК отсутствует информация о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РК, ...., д....., .... ул., ...., на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г., а также отсутствуют сведения о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности от хх.хх.хх г. серия № Согласно выписке из ЕГРН от хх.хх.хх г., квартира, расположенная по адресу: РК, ...., д....., .... ул., ...., имеет кадастровый № и расположена в доме с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН собственником спорной .... является иное лицо, как позже выяснилось, право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО2 При этом ответчик ФИО2 фактически является собственником ...., расположенной в .... по ..... На ...., расположенный по .... ул. в .... изготовлен технический паспорт по состоянию на хх.хх.хх г.. Из паспорта следует, что дом имеет инвентарный №, дом одноэтажный, год постройки дома - хх.хх.хх г., общая площадь .... кв.м, жилая 71 кв.м, состоит из 2-х квартир. .... - 45,9 кв.м, общая площадь .... - 46,3 кв.м. Из плана дома следует, что квартиры имеют отдельные входы. Технический план .... составленный в техническом паспорте дома соответствует техническому плану квартиры, составленному в техническом паспорте истца. Истец считал, что регистрация права собственности на спорную квартиру за ответчиком является незаконной, так как ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РК, ...., .... ул., ...., общей площадью 46,3 кв.м. В связи с изложенным истец ФИО1 просил признать отсутствующим право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью 45,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РК, ...., .... ул., ....; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на квартиру общей площадью 45,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РК, ...., .... ул., ...., за ответчиком ФИО2

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ППК «Роскадастр».

Истец ФИО1 в судебных заседаниях хх.хх.хх г., хх.хх.хх г. не участвовал, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО2 в судебных заседаниях хх.хх.хх г., хх.хх.хх г. не участвовала, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Третье лицо ППК «Роскадастр» в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

Третье лицо Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствии, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец дважды не участвовал в судебных заседаниях, уважительных причин неявки в судебные заседания не представил, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым оставить исковое заявление ФИО1 без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 223 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

оставить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности, без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по его ходатайству отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающий уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья                                                      С.А. Петрова