Решение по делу № 2-480/2024 от 29.08.2024

Гр.дело № 2-480/2024

УИД 25RS0022-01-2024-000949-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                                                    24 октября 2024 года

        Октябрьского округа Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Геркиной И.А.,

при секретаре Колесниковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.А. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истец З.А. обратился в суд с указанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обоснование которого указано следующее. Проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена племенным совхозом им. Тельмана 20.05.2005 по договору социального найма. В квартире зарегистрированы он (истец) и брат З.С., однако проживает он один. Жилое помещение собственника не имеет, и он лишен возможности приватизировать его. Брат З.С. от участия в приватизации отказался. Просит признать в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

В судебное заседание не явились истец, представитель истца, ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что <адрес> в Реестре муниципальной собственности Октябрьского округа не числится, в связи с чем, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

    В судебном заседании 10.10.2024 представитель истца В.В. заявленные требования поддержала.

Третье лицо З.С. в судебном заседании 10.10.2024 по заявленному иску не возражал, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался. Указал, что истец (З.А.) его брат проживал по адресу: <адрес> 1982 года по настоящее время.

    Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно договору социального найма от 20.05.2005 Племенной совхоз им.Тельмана предоставил нанимателю и членам его семьи во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 62,8 кв.м., по адресу: <адрес> (п.п.1.1,1.2). В списке проживающих указаны: З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – наниматель, З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат.

Согласно паспортным данным З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с 03.05.2006 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

По справкам Управления земельных и имущественных отношений администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от 05.12.2023 №, № истец в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не участвовал; спорное жилое помещение отсутствует в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа.

Согласно выписке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю от 22.10.2024 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

По сообщению отделения по вопросам миграции ОМВД России по Октябрьскому округу от 13.09.2024 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании З.С. дал согласие на приватизацию квартиры, находящейся по указанному адресу, истцом, от участия в приватизации отказался.

Согласно выписок из ЕГРЮЛ Племенной совхоз им.Тельмана 04.07.2007 реорганизован в форме преобразования в ООО «Совхоз им.Тельмана», ликвидированный 15.03.2018.

    Поскольку собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует, истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковые требования З.А. (<данные изъяты>) к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН 2522004378) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    Признать за З.А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        И.А.Геркина