Решение по делу № 2-3610/2024 от 08.02.2024

Дело № 2-3610/2024

УИД 35RS0010-01-2024-002536-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда             02 мая 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудряшова П. Л. к гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик», Администрации города Вологды о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кудряшов П.Л. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик», Администрации города Вологды о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс.

В обоснование требований указала, что его отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлся членом гаражно-строительного кооператива «Текстильщик» (далее – ГСК «Текстильщик»), являлся собственником гаражного бокса №. После смерти отца нотариусом Гисматулиной О.Р. было открыто наследственное дело, гаражный бокс в наследственную массу включен не был.

    Просил:

    -признать за ним (Кудряшовым П.Л.) право на единоличное обращение в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет кирпичного здания площадью 21 кв. м, назначение «нежилое здание», наименование «гараж», 1994 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, дополнительное местоположение «гаражно-строительный кооператив «Текстильщик», по координатам характерных точек контура здания, указанным в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 6 февраля 2023 года,

    -признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 21 кв. м согласно технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 6 февраля 2023 года,

    - признать за ним право на единоличное обращение в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 24 кв.м по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 6 февраля 2023 года, подготовленной кадастровым инженером ФИО2,

    - признать за ним право собственности на земельный участок площадью 24 кв. м по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 6 февраля 2023 года, подготовленной кадастровым инженером ФИО2

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Чистикова Е.И. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Истец Кудряшов П.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Текстильщик», представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, нотариус Гисматулина О.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делами о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из постановления Администрации города Вологды от 18 января 1994 года № 108 «О предоставлении земель гаражно-строительному кооперативу «Текстильщик» (<адрес>) и его членам» следует, что ГСК «Текстильщик» предоставлены земельные участки в бессрочное (постоянное) пользование площадью 4389 кв.м – земли общего пользования, площадью 2486 м2 – в пожизненное наследуемое владение членам гаражно-строительного кооператива в размерах согласно приложения.

Установлено, что ФИО1 являлся членом ГСК «Текстильщик» и имел в собственности гаражный бокс №.

Справкой председателя ГСК «Текстильщик» подтверждается, что членские взносы собственника ФИО1 оплачены полностью в сумме 32 497 рублей 40 копеек. Паевой взнос за гаражный бокс 99 был выплачен полностью ФИО1 в 1994 году.

Согласно списку членов ГСК «Текстильщик», приложенному к постановлению, земельный участок № площадью 22 кв.м предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 Участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Гисматулиной О.Р. к имуществу умершего ФИО1 открыто наследственное дело №.

Наследниками имущества Кудряшова П.Л. по закону являются: сыновья – Кудряшов П. Л., ФИО3, жена – ФИО4.

Заявлением от 06.05.2014 ФИО4, ФИО3 отказались от причитающейся им доли на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пользу его сына Кудряшова П.Л.

Кудряшову П.Л. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, после умершего отца Кудряшова П.Л.

Таким образом, единственным наследником имущества ФИО1 в настоящее время является его сын – истец Кудряшов П.Л. Других наследников имущества ФИО1 по закону или по завещанию судом не установлено.

В отношении гаражного бокса по заказу истца проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ФИО2 подготовлен технический план от 06.02.2023.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Учитывая, что гаражный бокс находится в ГСК «Текстильщик», в границах земельного участка, предоставленного ГСК для строительства гаражей, умершим ФИО1 паевые взносы за гаражный бокс полностью выплачены, истец является наследником ФИО1 по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства в порядке, установленном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что Кудряшов П.Л. является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Кудряшов П.Л. фактически принял наследство в виде гаражного бокса №, общей площадью 21 кв.м в ГСК «Текстильщик», расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела, а также тот факт, что истец пользуется этим гаражом, производит оплату коммунальных платежей, членских взносов, и учитывая, что со стороны третьих лиц притязания относительно данного имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать Кудряшова П.Л. принявшим наследство после смерти отца ФИО1 и признать за ним право собственности на гаражный бокс в порядке наследования, признав за истцом право на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствие со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В силу принципа единства земли и расположенных на ней объектов, провозглашенного ст. 1 ЗК РФ, а также на основании предусмотренного ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации правила о переходе прав на земельный участок с переходом прав на объект недвижимости, расположенный на участке, ограниченное вещное право на земельный участок не было утрачено,

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания за истцом права собственности на земельный участок, признав за истцом право на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Кудряшовым П. Л. (паспорт гражданина РФ серия №, <данные изъяты>) право на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет кирпичного здания площадью 21 кв. м, назначение «нежилое здание», наименование «гараж», 1994 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, дополнительное местоположение «гаражно-строительный кооператив «Текстильщик», по координатам характерных точек контура здания, указанным в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 06.02.2023.

Признать за Кудряшовым П. Л. (паспорт гражданина РФ серия №, <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Текстильщик-2» по адресу: <адрес>, согласно технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 06.02.2023.

    Признать за Кудряшовым П. Л. (паспорт гражданина РФ серия №, <данные изъяты>) право на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 24 кв.м по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 06.02.2023, подготовленной кадастровым инженером ФИО2

    Признать за Кудряшовым П. Л. (паспорт гражданина РФ серия №, <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 24 кв. м по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 06.02.2023, подготовленной кадастровым инженером ФИО2

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.05.2024.

Судья                                      Т.Н. Жуланова