Решение по делу № 2-3813/2019 от 17.10.2019

Дело № 2-3813/2019

УИД: 42RS0005-01-2019-005572-61

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

«15» ноября 2019 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего: Сумарокова С.И.,

при помощнике судьи: Зембахтиной А.Г.,

при секретаре: Зембахтиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Шаповалову Евгению Геннадьевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в суд с иском к Шаповалову Е.Г., в котором просит взыскать неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189109,65 руб.

Иск обоснован тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику принадлежал на праве собственности объект недвижимости – здание РП-2 (подстанция), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (условный) номер объекта 42:24:0301002:239, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик не оформил права на земельный участок, на котором расположено принадлежавшее ему недвижимое имущество, и в нарушение ст. 65 ЗК РФ не оплатил арендную плату за пользование земельным участком, необходимым для эксплуатации нежилых зданий, что является его неосновательным обогащением.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Курилова Ю.К. в судебном заседании иск поддержала.

Шаповалов Е.Г. в судебное заседание не явился, извещался по месту его регистрации, однако судебная корреспонденция не была вручена адресату из-за истечения срока хранения, что в силу ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении лица и не получении судебной повестки по обстоятельствам, зависящим от самого адресата.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Шаповалову Е.Г. принадлежал на праве собственности объект недвижимости – здание РП-2 (подстанция), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный на земельном участке, площадью <адрес> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.9).

Доказательств того, что ответчик не пользовался данным земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в деле не имеется, ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что ответчик вносил плату за пользование земельным участком под объектом недвижимости, принадлежавшим ему на праве собственности.

Каких-либо документов на право пользования земельным участком под расположенным на нем объектом недвижимости, не представлено.

Таким образом, со стороны ответчика в силу ст. 1102 ГК РФ и ст. 65 ЗК РФ имеет место неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств в связи с невнесением платы за фактическое пользование земельным участком под объектом недвижимости.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (действующей до 01.03.2015 - принятия Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) арендная плата за использование указанных земельных участков определяется в соответствии с п.3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, а за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - в соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, согласно которому порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

С 01.03.2015 Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, в частности введена ст.39.7 в п.3 пп.2 которой указано, что если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Реализуя указанное полномочие, Коллегия <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 62 утвердила Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы.

Согласно расчета, представленного истцом, стоимость неосновательного обогащения за неправомерное пользование земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 189109,65 руб.

Расчет неосновательного обогащения произведен в соответствии с постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово», с учетом изменений, внесенных в постановление постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 189, указанных в постановлении формул, а также измененной в 2016 году кадастровой стоимости земельного участка.

Данный расчет судом проверен и признан правильным.

Су учетом изложенного, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска, в связи с чем взыскивает с Шаповалова Е.Г. в пользу истца неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189109,65 руб.

Суд считает необходимым указать, что в силу п.2.1, п.2.3 Порядка №62 (в ред. от 11.11.2014) при определении размера арендной платы учитывается общая площадь земельного участка. Арендная плата за использование земельных участков взимается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей земельных участков, в связи с чем оснований полагать, что с ответчика может быть взыскано неосновательное обогащение только за использование части земельного участка, расположенного под самим недвижимым имуществом, у суда не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.98, ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4982,19 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче настоящего иска.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Шаповалову Евгению Геннадьевичу о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Шаповалова Евгения Геннадьевича в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189109,65 руб.

Взыскать с Шаповалова Евгения Геннадьевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4982,19 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 15.11.2019.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-3813/2019 Заводского районного суда г. Кемерово.