Решение по делу № 2-865/2018 от 20.02.2018

Дело №2-865/18

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

10 апреля 2018 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Царан К.Д., с участием представителя истца – Сторожаковой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова Владимира Ивановича к Романькову Сергею Владимировичу, Блинову Александру Борисовичу о выделе доли из общего имущества, признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шаповалов В.И. обратился в суд с иском к Романькову С.В., Блинову А.Б. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на нежилые помещения.

В обоснование заявленных требований указывает, что за ним зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долей в общей собственности на здание №, общей площадью 2723,80 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (в настоящее время: <адрес>). В связи с выделом доли некоторых сособственников указанное имущество принадлежит на праве общей собственности ему, Романькову С.В. и БлиновуА.Б. и его доля составляет <данные изъяты>. Между участниками общей долевой собственности определен порядок пользования этим имуществом, согласно которому истцу принадлежат:

- кабинет № площадью 8,3 кв. м., комната отдыха № площадью 8,8 кв. м., раздевалка-душ № площадью 8,5 кв. м., раздевалка № площадью 24,0 кв. м., коридор № площадью 7,3 кв. м., эл. щитовая № площадью 1,0 кв. м., сауна № площадью 7,9 кв. м., тепловой пункт № площадью 7,5 кв. м., производственное помещение № площадью 14,2 кв. м., производственное помещение № площадью 15,8 кв. м., производственное помещение № площадью 80,1 кв. м., лаборатория № площадью 34,8 кв. м., лестничная клетка № площадью 14,9 кв. м., кладовая № площадью 5,2 кв. м., туалет № площадью 2,1 кв. м., умывальная № площадью 3,3 кв. м., складское помещение № площадью 9,1 кв. м., мастерская № площадью 18,0 кв. м., коридор № площадью 20,0 кв. м., складское помещение № площадью 11,1 кв. м., холодный тамбур № площадью 7,9 кв. м (первый этаж);

-    раздевалка № площадью 47,2 кв. м., раздевалка № площадью 36,8 кв. м., лестничная клетка № площадью 14,9 кв. м., душевая № площадью 7,0 кв. м., душевая № площадью 4,8 кв. м., коридор № площадью 7,4 кв. м., умывальная № площадью 2,9 кв. м., умывальная № площадью 3,9 кв. м., раздевалка № площадью 43,2 кв. м., кладовая № площадью 10,5 кв. м (второй этаж);

- помещение № площадью 183,1 кв. м., помещение № площадью 337,4 кв. м., коридор № площадью 6,2 кв. м., лестничная клетка № площадью 14,9 кв. м., умывальная № площадью 3,0 кв. м., туалет № площадью 1,9 кв. м., туалет № площадью 4,1 кв. м., кладовая № площадью 1,6 кв. м., коридор № площадью 6,8 кв. м., кабинет № площадью 28,0 кв. м., кабинет № площадью 10,9 кв. м., кладовая № площадью 5,6 кв. м (третий этаж);

- лестничная клетка № площадью - 14,9 (четырнадцать целых девять десятых) кв. м., помещение № площадью - 8,3 (восемь целых три десятых) кв. м., помещение № площадью - 18,4 (восемнадцать целых четыре десятых) кв. м., коридор № площадью – 11,1 (одиннадцать целых одна десятая) кв. м., лаборатория № площадью 29,4 (двадцать девять целых, четыре десятых) кв. м., санузел № площадью 1.8 (одна целая восемь десятых) кв. м., туалет № площадью 1,0 (один целых, ноль десятых) кв. м (четвертый этаж);

- помещение № площадью 20,9 кв. м., лестничная клетка № площадью 14,9 кв. м., умывальная № площадью 3,1 кв. м., мойка № площадью 11,5 кв. м., коридор № площадью 16,3 кв. м., столовая № площадью 36,0 кв. м., туалет № площадью 1,7 кв. м., туалет № площадью 1,4 кв. м., коридор № площадью 37,1 кв. м., помещение № площадью 40,5 кв. м., помещение № площадью 28,3 кв. м., помещение № площадью 31,7 кв. м., помещение № площадью 17,5 кв. м., коридор № площадью 12,7 кв. м., помещение № площадью 17,5 кв. м., помещение № площадью 46,5 кв. м (пятый этаж).

Общая площадь составляет 1514,5 кв. м.

Просит выделить его долю, прекратить право общей собственности и признать за ним право собственности на это имущество.

Представитель Шаповалова В.И. поддержала предъявленные требования.

Романьков С.В., Блинов А.Б. в суд не явились, возражения не представили.

Представитель УФСГРКиК по МО в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п.2 ст.247 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на праве общей долевой собственности зарегистрировано здание, 5-этажное, общей площадью 2723,80 кв.м. (назначение - административно-инженерный корпус), инв. №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (в настоящее время: <адрес>) за следующими лицами:

- Шаповаловым В.И. <данные изъяты>;

- Романьковым С.В. <данные изъяты>;

- ФИО7 <данные изъяты>:

- ФИО10 <данные изъяты>;

- ФИО9 <данные изъяты>;

- ФИО8 <данные изъяты>.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 16.08.2011 г. право собственности на зарегистрированную за ФИО7 <данные изъяты> долю в этом имуществе признано за Блиновым А.Б.

Заочным решением Железнодорожного городского суда Московской области от 15 февраля 2016 г. прекращено право общей долевой собственности на данное имущество ФИО8, на основании заочного решения Железнодорожного городского суда Московской области от16 мая 2016 г. – ФИО9, ФИО10

По заключению специалиста ООО «Вектор» ФИО11 от 23.01.2018 г., с учетом выдела долей из общего имущества указанных лиц, доли оставшихся сособственников Шаповалова В.И., Романькова С.В. и Блинова А.Б. в этом имуществе изменились и составляют соответственно <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

На основании соглашения участников долевой собственности данного имущества от 25 декабря 2011 г. во владение и пользование Шаповалову В.И. предоставлены указанные им объекты недвижимости.

Принимая во внимание, что между участниками долевой собственности достигнуто соглашение о порядке владения и пользования общим имуществом, в соответствии с представленными документами, заключением специалиста ООО «Виктор» от 23.01.2018 г. выдел доли Шаповалова В.И., прекращение права долевой собственности и признание за ним права собственности на данные объекты недвижимости возможны, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования по настоящим правоотношениям.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 НПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шаповалова Владимира Ивановича к Романькову Сергею Владимировичу, Блинову Александру Борисовичу о выделе доли из общего имущества, признании права собственности на нежилые помещения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Шаповалова Владимира Ивановича в соответствии с регистрацией Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на 55602/100000 долей (с учетом изменений долей на основании судебных актов по заключению специалиста ООО «Вектор» от 23.01.2-18 г. – 71849/100000) в общей собственности на здание лит.№, общей площадью 2723,80 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> (в настоящее время: <адрес>).

Выделить принадлежащую Шаповалову В.И. долю в данном имуществе в натуре.

Признать за Шаповаловым Владимиром Ивановичем право собственности на следующие объекты недвижимости общей площадью 1514,5 кв.м в здании по адресу: <адрес>:

- кабинет № площадью 8,3 кв. м., комнату отдыха № площадью 8,8 кв. м., раздевалку-душ № площадью 8,5 кв. м., раздевалку № площадью 24,0 кв. м., коридор № площадью 7,3 кв. м., эл. щитовую № площадью 1,0 кв. м., сауну № площадью 7,9 кв. м., тепловой пункт № площадью 7,5 кв. м., производственное помещение № площадью 14,2 кв. м., производственное помещение № площадью 15,8 кв. м., производственное помещение № площадью 80,1 кв. м., лабораторию № площадью 34,8 кв. м., лестничную клетку № площадью 14,9 кв. м., кладовую № площадью 5,2 кв. м., туалет № площадью 2,1 кв. м., умывальную № площадью 3,3 кв. м., складское помещение № площадью 9,1 кв. м., мастерскую № площадью 18,0 кв. м., коридор № площадью 20,0 кв. м., складское помещение № площадью 11,1 кв. м., холодный тамбур № площадью 7,9 кв. м (первый этаж);

-    раздевалку № площадью 47,2 кв. м., раздевалку № площадью 36,8 кв. м., лестничную клетку № площадью 14,9 кв. м., душевую № площадью 7,0 кв. м., душевую № площадью 4,8 кв. м., коридор № площадью 7,4 кв. м., умывальную № площадью 2,9 кв. м., умывальную № площадью 3,9 кв. м., раздевалку № площадью 43,2 кв. м., кладовую № площадью 10,5 кв. м (второй этаж);

- помещение № площадью 183,1 кв. м., помещение № площадью 337,4 кв. м., коридор № площадью 6,2 кв. м., лестничную клетку № площадью 14,9 кв. м., умывальную № площадью 3,0 кв. м., туалет № площадью 1,9 кв. м., туалет № площадью 4,1 кв. м., кладовую № площадью 1,6 кв. м., коридор № площадью 6,8 кв. м., кабинет № площадью 28,0 кв. м., кабинет № площадью 10,9 кв. м., кладовую № площадью 5,6 кв. м (третий этаж);

- лестничную клетку № площадью - 14,9 (четырнадцать целых девять десятых) кв. м., помещение № площадью - 8,3 (восемь целых три десятых) кв. м., помещение № площадью - 18,4 (восемнадцать целых четыре десятых) кв. м., коридор № площадью – 11,1 (одиннадцать целых одна десятая) кв. м., лабораторию № площадью 29,4 (двадцать девять целых, четыре десятых) кв. м., санузел № площадью 1.8 (одна целая восемь десятых) кв. м., туалет № площадью 1,0 (один целых, ноль десятых) кв. м (четвертый этаж);

- помещение № площадью 20,9 кв. м., лестничную клетку № площадью 14,9 кв. м., умывальную № площадью 3,1 кв. м., мойку № площадью 11,5 кв. м., коридор № площадью 16,3 кв. м., столовую № площадью 36,0 кв. м., туалет № площадью 1,7 кв. м., туалет № площадью 1,4 кв. м., коридор № площадью 37,1 кв. м., помещение № площадью 40,5 кв. м., помещение № площадью 28,3 кв. м., помещение № площадью 31,7 кв. м., помещение № площадью 17,5 кв. м., коридор № площадью 12,7 кв. м., помещение № площадью 17,5 кв. м., помещение № площадью 46,5 кв. м (пятый этаж).

Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности Шаповалова В.И. на данный объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 11 апреля 2018 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>