Решение по делу № 2-6510/2022 от 04.10.2022

Дело <номер>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 г. <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи ФИО10

при секретаре ФИО3,

с участием истца - ФИО11 ФИО12

представителя третьего лица Волчёнкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО13 АО <номер> по <адрес> ФИО7 к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам собственника,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному АО <номер> по <адрес> ФИО7 обратился к ФИО1 с иском об обращении взыскания на земельные участки: с КН <номер>, площадью 607 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и на 1/2 долю земельного участка площадью 878 кв.м., с КН <номер> расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО <номер> ФИО7 находится исполнительное производство <номер>-ИП от <дата>, возбужденное на основании исполнительного листа от <дата> сер.ФС <номер>, выданного Раменским городским судом МО, о взыскании 49564 000 руб. с должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО8 По состоянию на дату обращения в суд, остаток задолженности перед взыскателем составляет 49 564 000 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся вышеуказанные земельные участки. <дата> судебным приставом-исполнителем на них наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Решением Таганского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> произведен раздел совместно нажитого имущества между гражданами ФИО6 и ФИО1 Указанным решением у ФИО1 в собственности оставлены земельные участки с КН <номер> и <номер>. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, судебный пристав обратился с данным иском.

В судебном заседании представитель Отдела судебных приставов по Центральному административному округу <номер> ГУ ФССП России по Москве - СПИ ФИО7 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что по настоящее время сумма задолженности ответчика ФИО1 по исполнительному производству составляет в размере 49564 000 руб. Обращение взыскания на спорные земельные участки не погасит имеющуюся задолженность перед взыскателем ФИО8 даже наполовину.

Ответчик ФИО1, извещенный о нахождении в производстве суда данного дела <дата>, в судебное заседание не явился, на телефонные звонки не отвечает, письменное возражение не представил. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФИО5 ознакомился с материалами дела <дата>, письменное возражение также не представил.

Третье лицо – ФИО8 не явился, а его представитель по доверенности Волчёнков А.С. поддержал исковые требования.

Привлеченная в судебном заседании <дата> супруга ответчика ФИО6 не явилась. Также не явился ее представитель по доверенности ФИО5, являющийся одновременно представителем ответчика.

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ч.3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из содержания решения Таганского районного суда <адрес> от <дата>, а также выписки из ЕГРН от <дата>, от <дата> и от <дата>, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка <номер>А/1, площадью 607 кв.м., с кадастровым номером <номер>, и 1/2 доли участка уч.13 Б, площадью 878 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес> <...>

Постановлением СПИ Раменского РОСП ГУФССП России по <адрес> от <дата> возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП в отношении ФИО1, о взыскании задолженности в размере 49564000 руб. на основании исполнительного листа сер.ФС <номер> от <дата>, выданный Раменским городским судом. Взыскателем по исполнительному листу является ФИО8 (<...>

Постановлением СПИ ОСП по Центральному АО <номер> принято к исполнению исполнительное производство от <дата> <номер>-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа от <дата> сер.ФС <номер>, выданного Раменским городским судом МО (<...>

Судом установлено и не оспаривается стороной ответчика, что по настоящее время остаток задолженности ответчика перед взыскателем ФИО8 составляет 49 564 000 руб. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся вышеуказанные земельные участки.

<дата> судебным приставом-исполнителем на них наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Решением Таганского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> произведен раздел совместно нажитого имущества между гражданами ФИО6 и ФИО1 Указанным решением у ФИО1 в собственности оставлены земельные участки с КН <номер> и <номер>

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, исковые требования судебного пристава-исполнителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, имеются основания для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, посредством реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой, установленной судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 ФЗ от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования СПИ ФИО7 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие должнику ФИО1 земельные участки: участок <номер>А/1, с кадастровым номером <номер>, площадью 607 кв. м.; и 1/2 долю участка уч.13 Б, с кадастровым номером <номер>, площадью 878 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой, установленной судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 ФЗ от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>.