Решение по делу № 11-0118/2019 от 31.07.2019

Мировой судья: Щукина И.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Москва 07 августа 2019 года

Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Нестеровой Н.Н. – по доверенности Нестерова С.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 272 района Лефортово г.Москвы от 21.03.2019 г. по гражданскому делу № 272-2-141/2019 по иску ООО «УК Лефорт» к Нестеровой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК ЛЕФОРТ» обратился в суд с иском к ответчику Нестеровой Н.Н. о взыскании задолженности по плате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг и владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ***. Истец с июня 2016 г. по август 2018 г. (включительно) являлся управляющей организацией многоквартирного дома №*** по *** пер. в г. Москве. Задолженность ответчика по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения – кв. №*** за период с июня 2017 г. по сентябрь 2018 г. (включительно) в соответствии со справкой о финансовом состоянии лицевого счета составляет *** руб. *** коп. Направленные ответчику счета-извещения на оплату образовавшейся задолженности были оставлены последним без исполнения. Погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ЛЕФОРТ» долг по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения – квартиры №*** в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Представитель истца (ООО «УК Лефорт») – Румянцева А.Н. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Нестерова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Судом постановлено решение, которым исковые требования ООО «УК Лефорт» удовлетворены, а именно: с Нестеровой Н.Н. в пользу ООО «УК ЛЕФОРТ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2017 г. по сентябрь 2018 г. в размере *** руб. *** коп., пени за период с 12.09.2017 по 30.01.2019 в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать сумму в размере *** руб. *** коп.

Представитель Нестеровой Н.Н. – по доверенности Нестеров С.Н. обратился с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение суда, просит данное решение отметить по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Представители истца (ООО «УК Лефорт») – Румянцева А.А. и Шейников Д.Е. в судебное заседание явились, в удовлетворении апелляционной жалобы просили отказать.

Ответчик Нестерова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности Нестеров С.Н., который доводы апелляционной жалобы поддержал.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом установлено, что Нестерова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно решению застройщика многоквартирного дома по адресу: *** от 01.06.2016, в качестве управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом избрано ООО «УК ЛЕФОРТ», действующей на основании договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом с подземной автостоянкой, лицензии № *** от 31.03.2016.

15.06.2017 между ООО «УК ЛЕФОРТ» и Нестеровой Н.Н. заключен договор управления многоквартирным домом № ***, согласно п.3.1 которого собственник поручает, а управляющая компания обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий в себя оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, состав и состояние которого указаны в приложении №1 к настоящему договору, предоставление коммунальных услуг собственнику помещения в многоквартирном доме и иным лицам, на законных основаниях пользующимся помещением собственника, а также осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем договоре.

Ответчик Нестерова Н.Н. плату за коммунальные услуги за период с июня 2017г. по сентябрь 2018г. (включительно) в полном объеме не вносила, в связи с чем у нее образовалась задолженность, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, подписанной генеральным директором ООО «УК ЛЕФОРТ» Шейниковым Д.Е., из которой усматривается, что по состоянию на 31.11.2018 задолженность Нестеровой Н.Н. составляет *** руб. *** коп.

Разрешая заявленные требования мировой судья, руководствуясь ст.ст.210, 309 ГК РФ, ст.ст.153-155,158 ЖК РФ, принимая во внимание предоставленный истцом расчет, который суд находит обоснованным, не противоречащим требованиям закона, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения – кв. №*** дома *** по *** пер. г.Москвы за период с июня 2017 г. по сентябрь 2018 г. (включительно) в размере *** руб. *** коп., а также, учитывая, что ответчиком обязательства не исполнены надлежащим образом, с Нестеровой Н.Н. подлежит взысканию пени за период с 11.07.2017 по 30.01.2019 в размере *** руб. **** коп., доказательств, подтверждающих оплату предъявленной к взысканию задолженности или освобождающих от ее уплаты полностью или частично, ответчиком не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что в ходе судебных слушаний истцом даны ложные ответы на вопросы судьи, именно в части неоплаты услуг ответчиком, отсутствием претензий со стороны ответчика истцу и в надзорные инстанции не основаны на законе, не могут быть приняты судом и являться основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Доводы представителя ответчика о том, то в ходе рассмотрения дела судом не приняты существенные доказательства факта неоказания услуг истцом не могут быть приняты судом, поскольку из материалов дела следует, что каких-либо доказательств того, что управляющей компанией услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, мировому судье представлено не было, несмотря на то, что сторона не лишена была права предоставлять доказательства в обоснование своих доводов, представленные в суд апелляционной инстанции протокол встречи жителей и собственников квартир ЖК «Лефорт» от 28.10.2017 г., результаты проведения аудита инженерных систем и конструктивных элементов ЖК «Лефорт» не отвечают требованиям, предъявляемым ст.71 ГПК РФ к письменным доказательствам.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 272 района Лефортово г.Москвы от 21.03.2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Нестеровой Н.Н. – Нестерова С.Н. без удовлетворения.

Судья Е.В. Боронина