Решение по делу № 2-2840/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-2840/2022

50RS0<№ обезличен>-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 г.                                                г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК-12 о признании пунктов устава недействительными, признании записей в ЕГРЮЛ недействительными, возложении обязанности использовать взносы по назначению, возложении обязанности произвести работы,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику о признании пунктов устава недействительными, признании записей в ЕГРЮЛ недействительными, возложении обязанности использовать взносы по назначению, возложении обязанности произвести работы.

В обоснование требований указал, что <дата> внес паевой взнос в ГСК-12 в сумме 400 000 руб. <дата> паевой взнос в сумме 400 000 руб. внесла его жена. На основании технической экспертизы и справке об уплате паевого взноса решением суда признано право собственности на гаражные боксы. Согласно справке БТИ балансовая стоимость гаражей составила по 48 305 руб. В боксах отсутствует присоединение к инженерным сетям, отопления и т.д. В первый год после ливня бокс 307 был подтоплен на 15 см. Кроме того истец указывает, что Устав ГСК-12 не соответствует закону. Просит признать несоответствующими закону пункты 1, 3, 9, 6, 6.3 Устава, признать записи в ЕГРЮЛ № 102 и № 104 недействительными, обязать ответчика использовать паевые взносы по назначению, произвести работы по исправлению ливневой канализации, водоотводных канав, труб.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против заявленных требований, просили применить срок исковой давности.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи гаража от <дата>, заключенному с ФИО4 принадлежит гаражный бокс № 310 площадью 17,8 кв.м. в ГСК- 12 по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО5 принадлежит гаражный бокс № 307 в ГСК-12.

Кооператив № 12 (ГСК-12) зарегистрирован решением № 1499 от <дата> Исполнительным комитетом Химкинского городского Совета народных депутатов, ОГРН присвоен <дата>.

Устав ГСК-12 утвержден общим собранием членов кооператива от <дата>.

Согласно п. 1.3 Устава основными документами регламентирующими деятельность кооператива являются: Конституция РФ, «Закон о собственности в РФ», Законодательство об общественных организациях и местном самоуправлении, Закон об «общественных объединениях в РФ», «Закон о кооперации РФ», Требования правовых актов ФНС в РФ, настоящий Устав».

Деятельность ГСК основана на принципах обязательного вступления в кооператив и беспрепятственного выхода из него (п. 1.9).

Члены ГСК не уплатившие во время членские взносы выплачивают пени в размере 1 % от суммы долга за каждый просроченный день платежа (п. 3.6).

Общее собрание вправе принимать решение, если на заседании присутствуют более 25 % списочного состава членов ГСК (п. 6.3).

Согласно статье 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (пункт 1).

Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом, законами о потребительских кооперативах.

Отношения между гаражно-строительным кооперативом и его членами регулируются положениями ГК РФ, Уставом, а также Закона СССР «О кооперации в СССР».

Согласно п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава.

В силу ст. 11 Закона "О кооперации в СССР" в уставе кооператива определяются: наименование кооператива, его местонахождение, предмет и цели деятельности, порядок вступления в кооператив и выхода из него, права и обязанности членов кооператива, его органы управления и контроля, их компетенция, порядок образования имущества кооператива и распределения дохода (прибыли), основания и порядок исключения из кооператива, условия реорганизации и прекращения деятельности кооператива. В устав могут включаться иные не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности кооператива (часть 2).

Согласно ст. 14 данного Закона высшим органом управления кооператива является общее собрание, которое для руководства текущими делами избирает председателя, а в крупных кооперативах также правление (ч. 2).

Общее собрание: принимает устав кооператива, вносит в него изменения и дополнения; избирает председателя кооператива, правление и ревизионную комиссию (ревизора) кооператива, заслушивает отчеты об их деятельности; решает вопросы о приеме в члены кооператива, исключении из него, а также вопросы, связанные с выходом из кооператива;

Решения по указанным вопросам относятся к исключительной компетенции общего собрания кооператива. В соответствии с уставом кооператива или решением общего собрания к его исключительной компетенции могут быть отнесены и другие вопросы организационной, хозяйственной и общественной деятельности кооператива.

Устав является актом локального регулирования, его содержание должно в полной мере соответствовать требованиям материального закона, несоответствие допустимо лишь в части расширения исключительной сферы ведения общего собрания.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанном до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, поскольку истец стал собственником гаражного бокса на основании договора купли-продажи от <дата>, то ему должны были быть известны положения локального акта кооператива, утвержденного общим собранием членов кооператива <дата>, который является основным документом, регламентирующим деятельность самого юридического лица в гражданском обороте.

В связи с чем течение срока исковой давности для истца началось с <дата> и при обращении в суд с иском <дата> истцом был пропущен.

Таким образом, требования истца о признании пунктов устава недействительными не подлежат удовлетворению.

Также не подлежат удовлетворению требования о возложении обязанности по использованию паевых взносов по их назначению, исходя из назначения паевого взноса, на основании которого лица приобретают право собственности на имущество, а также учитывая пропуск срока давности. Кроме того как следует из искового заявления истец знал о приобретаемого помещении из технического паспорта бокса, а также не представил доказательств обращения к ответчику с требованиями об устранении недостатков.

Кроме того не подлежат удовлетворению требования о признании записей № 102 и № 104 в ЕГРЮЛ недействительными, учитывая, что выписка от <дата> таких записей не содержит.

Отказывая в удовлетворении требований о проведении работ по исправлению ливневой канализации, водоотводных канав, труб суд исходит из отсутствия доказательств наличия неисправностей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ГСК-12 о признании пунктов устава недействительными, признании записей в ЕГРЮЛ недействительными, возложении обязанности использовать взносы по назначению, возложении обязанности произвести работы – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Судья                                                                                              В.Ю. Демидов