Решение по делу № 2-3722/2018 от 11.09.2018

Дело № 2-3722/2018

                                     64RS0044-01-2018-003711-04

Решение

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года                                 город Саратов

    Заводской районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Агаровой И.П.,

при секретаре Долдо А.Г.,

с участием представителя истца Плетнева А.В. - Залесной С.А., действующей на основании доверенности 64 АА 2548481 от 08 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Плетнева Андрея Владимировича к комитету по управлению имуществом города Саратова, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании сведений о границах земельного участка, внесенных в государственный кадастр недвижимости, реестровой (кадастровой) ошибкой, исправлении реестровой (кадастровой) ошибки и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Плетнев А.В. обратился в суд с иском и уточнением к нему в порядке ст. 39 ГПК РФ к комитету по управлению имуществом города Саратова, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее Управление Росреестра по Саратовской области) о признании сведений о границах земельного участка, внесенных в государственный кадастр недвижимости, реестровой (кадастровой) ошибкой, исправлении реестровой (кадастровой) ошибки и признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого <адрес> от 20 июня 2017 года истец является собственником одноэтажного жилого дома после пожара (степень износа 70 %) площадью <данные изъяты> кв.м., степенью готовности 2 %, кадастровый <№>, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>. Жилой дом находится на земельном участке, предоставленном бывшему собственнику указанного жилого дома для застройки на основании договора <№> от 04 июля 1936 года. Площадь земельного участка для застройки по указанного договору составляла <данные изъяты> кв.м. При обращении истца в Управление Росреестра по Саратовской области о постановке на учет земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, и регистрации права собственности на данный земельный участок, Плетневу А.В. было отказано в совершении указанных регистрационных действий, поскольку на основании заключения кадастрового инженера ООО «Поволжская землеустроительная компания» указанный земельный участок на момент обращения был сформирован площадью <данные изъяты> кв.м. и 26 ноября 2008 года был произведен его кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>. Также истцу администрацией муниципального образования «Город Саратов» на основании постановления № 2441 от 14 сентября 2017 года отказано в предоставлении в пользование вышеуказанного земельного участка. Ранее судебным решением Плетневу А.В. было отказано в удовлетворении требований о прекращении существования земельного участка.

Поскольку в настоящее время имеет место несоответствие сведений о границах земельного участка, содержащихся государственном кадастре недвижимости, действительному местоположению участка и правоустанавливающим документам, истец просит суд: признать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: г. Саратов, <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости реестровой ошибкой; исправить реестровую ошибку в указании границ земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: г. Саратов, <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении и площади земельного участка, установив границы земельного участка в следующих координатах:

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>;

признать право собственности Плетнева А.В. на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Истец Плетнев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Залесная С.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Город Саратов», комитета по управлению имуществом города Саратова, Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представителем ответчика Управления Росреестра по Саратовской области в суд представлены возражения на иск, согласно которым просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований Плетнева А.В., поскольку Управление Росреестра по Саратовской области является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дела рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

Как установлено судом, следует из материалов дела Плетнев А.В. является собственником объекта незавершенного строительством жилого дома после пожара (степень износа 70%), площадью <данные изъяты> кв.м., степень готовности 2 % по адресу: г. Саратов, <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи жилого дома от 20 июня 2017 года заключенным между ФИО1, действующий от имени ФИО6 и ФИО5, с одной стороны и Плетневым А.В. с другой стороны.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, по адресу: г.Саратов, проезд <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <№>, дата присвоения кадастрового номера 26 ноября 2008 года, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства.

Данный земельный участок был предоставлен на основании распоряжения № <данные изъяты>-р от 14 ноября 2008 года в аренду сроком на сорок девять лет без проведения торгов при наличии только одной заявки после предварительной и заблаговременной публикации ФИО2

В соответствии с указанным распоряжением между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области и ФИО2 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка <№> от 19 декабря 2008 года.

Согласно договору замены стороны в обязательстве от 21 января 2009 года, заключенному между ФИО2, с одной стороны, и ФИО7, ФИО8, с другой стороны, произведена уступка права аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>, который 27 января 2009 года зарегистрирован в Управлении Росреестра по Саратовской области.

На указанном земельном участке имелось ранее домовладение и принадлежало - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на фундамент жилого дома (<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., ФИО3, умершей 03 августа 2002 года, сособственником <данные изъяты> частей указанного жилого дома по договору купли - продажи <№> от 09 сентября 1974 года являлась ФИО4

21 апреля 1993 года в жилом доме по адресу: г. Саратов, <адрес>, произошел пожар, после которого жилой дом по вышеуказанному адресу восстановлен не был.

Наследником по закону после смерти ФИО3 являлась ФИО5, за которой было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после пожара (степень износа 70 %), инвентарный <№>, литер А, расположенный по вышеуказанному адресу.

Наследником имущества после ФИО4, умершей 14 апреля 1989 года, являлась ФИО6, которая в права наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Саратов, <адрес>, после смерти ФИО4 не вступала.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда от 17 февраля 2012 года по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8, Комитету по управлению имуществом <адрес> и ФИО2 о сносе самовольного строения и признании недействительным акта исполнительного органа государственной власти и по встречному иску ФИО7 и ФИО8 к ФИО5 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и государственной регистрации права собственности.

Согласно указанному решению суда признано недействительным распоряжение Комитета по управлению имуществом <адрес> № <№>-р от 14 ноября 2008 года о предоставлении ФИО2 в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства; признан недействительным договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 19 декабря 2008 года, заключенный Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства; ФИО7 и ФИО8 обязали снести самовольное строение на земельном участке по адресу: г. Саратов, <адрес>, и восстановить <данные изъяты> доли фундамента площадью застройки <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ФИО5 на праве собственности в порядке наследования по закону, расположенного на земельном участке по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В рамках исполнения указанного решения суда 18 ноября 2015 года между ФИО7, ФИО8 и ФИО5 заключен договор купли- продажи строительных материалов, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Кроме того, 18 ноября 2015 года между ФИО7, ФИО8 и ФИО5 заключено соглашение о прекращение обязательств, возложенных на ФИО7, ФИО8 по исполнению решения суда от 17 февраля 2012 года.

20 июня 2017 года между ФИО1, действующим от имени ФИО6 и ФИО5, с одной стороны и Плетневым А.В. с другой стороны заключен договор купли - продажи одноэтажного жилого жома после пожара (степень износа 70%), площадью <данные изъяты> кв.м., степень готовности 2 % по адресу: г. Саратов, <адрес>. указанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Саратовской области 22 июня 2017 года.

Кроме того, 20 июня 2017 года между ФИО5 и Плетневым А.В. заключен договор купли- продажи строительных материалов.

В едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации за Плетневым А.В. права собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом после пожара (степень износа 70 %), назначение жилой дом общая площадь застройки <данные изъяты> кв.м., степень сохранности объекта 2%, расположенный на земельном участке по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: г. Саратов, <адрес>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтённый, в соответствии с действующим законодательством, сведения о правообладателе указанного земельного участка отсутствуют.

В силу п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом, при переходе к Плетневу А.В. права собственности на вышеуказанный жилой дом к нему перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов» от 14 сентября 2017 года Плетневу А.В. отказано в предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с тем, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости - жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) у заявителя отсутствуют.

Вместе с тем, согласно материалам инвентарного дела <№>, договору о праве застройки № 1283 от 04 июля 1936 года, земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен для строительства жилого дома и площадь отведенного земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

15 ноября 2017 года Управлением Росреестра по Саратовской области Плетневу А.В. отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Определением Заводского районного суда города Саратова от 16 октября 2018 года по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы».

Согласно заключению эксперта ООО «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы» № 481 от 07 декабря 2018 года и дополнения к нему от 17 декабря 2018 года,

Координаты поворотных (характерных) точек земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, определяющие местоположение границ земельного участка, не соответствуют фактическому местоположению земельного участка, предоставленному 04 июля 1936 года Саратовским городским коммунальным отделом для застройки.

Сопоставление местоположения документально установленных границ земельного участка с кадастровым номером <№> по отношению к местоположению границ красных линий показано в графической части Приложения № 1 к настоящему заключению.

На земельном участке с кадастровым номером <№>, по адресу: г.Саратов, <адрес>, имеется установленная красная линия со стороны проезжей части <адрес>.

Несоответствие площадей (<данные изъяты> кв.м. по землеотводным документам и <данные изъяты> кв.м. по кадастровому учету) земельного участка, расположенного по адресу: г. Саратов, проезд <адрес>, является реестровой (кадастровой) ошибкой.

Возможность исправить реестровую (кадастровую) ошибку относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№> путем установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с землеотводными документами от 04 июля 1936 года имеется.

На месте расположения исследуемого объекта проведен комплекс работ с целью создания топографического плана местности, с помощью измерений нанесены геодезические точки земельного участка - Приложение <№> к заключению, на котором отображены характерные координатные точки границ уточненного земельного участка и в табличной форме приведены координаты X и Y характерных точек <№> границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. В границах вновь сформированного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. красные линии отсутствуют. При этом нет пересечений границ смежных земельных участков.Согласно приложению <№> к указанному заключению (схема земельного участка по адресу: г. Саратов, <адрес> (<№>) определена площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. со следующими характерными координатными точками границ уточненного земельного участка:

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

В указанном заключении с учетом Письма Росреестра от 28 апреля 2016 года № 14-исх/05932-ГЕ/16 «О разъяснении законодательства», Письма Росреестра от 16 июня 2010 года № 14-4696-ГЕ «О рассмотрении обращения по вопросу, связанному с внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определена площадь земельного участка (с учетом возможного увеличения площади земельного участка на 10 %) <№> кв.м.

Судом принимается экспертное заключение, проведенное в ходе рассмотрения дела, выводы, указанные в данном заключении, кладутся в основу решения в связи с тем, что заключение является полным, научно обоснованным, удовлетворяет требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ о допустимости и относимости доказательств, составлено специализированной организацией на основании определения суда о назначении судебной экспертизы. Экспертиза проведена экспертом, обладающим достаточной квалификацией и необходимыми познаниями, имеющим достаточный стаж работы, а само заключение содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы, эксперту разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, он также предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Исходя из положений ч. 4 ст. 43 ГрК РФ (в редакции, действовавшей на момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет в 2008 году), размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Если в процессе межевания территорий выявляются земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, для строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

Как следует из обозначенного выше заключения судебной экспертизы ООО «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы» № 481 от 07 декабря 2018 года, формирование поставленного на кадастровый учет в 2008 году земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв.м. произведено без учета землеотводных документов от 04 июля 1936 года, в которых площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

С 01 марта 2008 года вступил в законную силу Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Так, по правилам п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ( в редакции, действовавшей на момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет в 2008 году) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в ГКН, является кадастровой ошибкой. Границы и площадь спорного земельного участка были определены без учета фактического землепользования, что не соответствовало действовавшему в период формирования земельного участка законодательству. При этом доказательств, опровергающих выводы заключения судебной экспертизы, ответчиками суду не представлено.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Данные положения Федерального закона № 218-ФЗ свидетельствуют о том, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом, границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2). В кадастр недвижимости вносятся в качестве основных сведения об объекте недвижимости - описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С 01 января 2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Анализ указанных выше норм права, а также заключение судебной экспертизы, проведенной при рассмотрении настоящего гражданского дела, свидетельствуют о наличии реестровой (кадастровой) ошибки, а также о возможности её исправления, в связи с чем, заявленные исковые требования Плетнева А.В. подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что Управление Росреестра по Саратовкой области является ненадлежащим ответчиком суд считает несостоятельными, поскольку в результате разрешения спора об устранении кадастровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр, в виду чего данный ответчик по заявленным исковым требованиям является надлежащим.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Плетнева Андрея Владимировича к комитету по управлению имуществом города Саратова, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании сведений о границах земельного участка, внесенных в государственный кадастр недвижимости, реестровой (кадастровой) ошибкой, исправлении реестровой (кадастровой) ошибки и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать сведения о границах земельного участка, площадью <данные изъяты> +/- 0,86 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: г. Саратов, <адрес>, внесенные в государственный кадастр недвижимости, реестровой (кадастровой) ошибкой.

Исправить реестровую (кадастровую) ошибку в указании границ земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: г. Саратов, <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении и площади земельного участка, установив границы земельного участка в следующих координатах:

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

<№>

Признать право собственности Плетнева Андрея Владимировича на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2018 года.

Судья И.П. Агаркова