К делу №2-6934/17
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
30 ноября 2017 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего СЃСѓРґСЊРё Бровцевой Р.Р.,
при секретаре Трофимовой Ю.С.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ РћРћРћ «КубаньГрадРнвестСтрой» Рє РРџ Семисаженовой Р›.Р®., РљРѕРЅРёРє Р’.Р•,, РћРћРћ «ТехМашКомлпект» Рѕ признании сделки недействительной,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
РћРћРћ «КГРРЎВ» обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ уточненными исковыми требованиями Рє ответчикам Рѕ признании сделки соглашения Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° уступки прав требования неустойки недействительной.
Р’ обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.РњРњ.ГГГГ между РћРћРћ «КубаньГрадРвестСтрой» Рё РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ долевого участия РІ строительстве в„–, РЅР° строительство квартиры <адрес>. ДД.РњРњ.ГГГГ, согласно акту приема-передачи квартиры в„– ответчик РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, РїСЂРёРЅСЏР» квартиру РІ пользование. Следовательно, застройщик исполнил СЃРІРѕРё обязательства РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РІ полном объеме. ДД.РњРњ.ГГГГ РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, заключил РґРѕРіРѕРІРѕСЂ уступки прав СЃ РРџ Семисаженовой Р›.Р®., РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ долевого участия РІ строительстве в„–, РІ части требований неустойки РІ размере 358 033,83 СЂСѓР±., штрафа РІ размере 179 017,50 СЂСѓР±. Решением Прикубанского районного СЃСѓРґР° Рі. Краснодара РѕС‚ 27.04.2017 Рі. данный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ уступки права требования признан недействительным. Однако, РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, заключает дополнительное соглашение Рє недействительному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, Р° именно соглашение Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РџСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ признать недействительной сделку соглашение РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ уступки права требования неустойки, заключенное между дольщиком РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, Рё РРџ Семисаженовой Р›.Р®., РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ долевого участия в„–, заключенного СЃ застройщиком РћРћРћ «КубаньГрадРнвестСтрой».
Р’ судебном заседании представитель РћРћРћ «КГРРЎВ» РїРѕ доверенности Соколов Р’.Рђ. заявленные уточненные исковые требования поддержал РІ полном объеме.
Ответчик, РРџ Семисаженова Р›.Р®., действующая РІ СЃРІРѕРёС… интересах Рё интересах ответчика РћРћРћ «ТехМашКомлпект» РїРѕ доверенности РІ судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.
Ответчик Коник В.Е, в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки уду не сообщил. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав мнение представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как установлено СЃСѓРґРѕРј, ДД.РњРњ.ГГГГ между РћРћРћ «КубаньГрадРвестСтрой» Рё РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ долевого участия РІ строительстве в„–, РЅР° строительство квартиры <адрес>
Р’ соответствии СЃ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј уступки прав (цессии) РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, заключенному между РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, (Цедент) Рё РРџ Семисаженовой Р›.Р®. (Цессионарий), Цедент уступает, Р° Цессионарий принимает права Рё обязанности РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ долевого участия РІ строительстве жилого РґРѕРјР° в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, заключенному между Цедентом Рё РћРћРћ «КубаньГрадРнвестСтрой» РІ части неустойки (пени) Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ передачи квартиры Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере 358 033,83 СЂСѓР±., неустойки (штрафа) Р·Р° несоблюдение РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ удовлетворения требований Рѕ выплате неустойки РІ размере 179 017,50 СЂСѓР±.
Решением Прикубанского районного СЃСѓРґР° Рі. Краснодара РѕС‚ 27.04.2017 Рі. РґРѕРіРѕРІРѕСЂ уступки прав (цессии) РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, заключенный между РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, Рё РРџ Семисаженовой Р›.Р®. признан недействительным.
ДД.РњРњ.ГГГГ между РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, Рё РРџ Семисаженовой Р›.Р®. заключено соглашение Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ уступки права требования неустойки, заключенное между дольщиком РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, Рё РРџ Семисаженовой Р›.Р®., РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ долевого участия в„–, заключенного СЃ застройщиком РћРћРћ «КубаньГрадРнвестСтрой».
Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.64 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», недействительность соглашения, из которого возникло основное обязательство, по общему правилу, влечет недействительность соглашений о мерах гражданско-правовой ответственности за нарушение этого обязательства, в том числе о неустойке.
Следовательно, недействительный договор уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ не может порождать правовые последствия, в том числе в виде соглашения о его расторжении от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р›:
Рсковые требования РћРћРћ «КубаньГрадРнвестСтрой» Рє РРџ Семисаженовой Р›.Р®., РљРѕРЅРёРє Р’.Р•,, РћРћРћ «ТехМашКомлпект» Рѕ признании сделки недействительной – удовлетворить.
Признать недействительной сделку соглашение РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ уступки права требования неустойки, заключенное между дольщиком РљРѕРЅРёРє Р’.Р•, Рё РРџ Семисаженовой Р›.Р®., РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ долевого участия в„– заключенного СЃ застройщиком РћРћРћ «КубаньГрадРнвестСтрой».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
РЎСѓРґСЊСЏ: