Решение по делу № 2-241/2019 от 19.03.2019

Дело № 2-241/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пономаревка                  03 апреля 2019 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н.,

при секретаре Неретиной Т.Д.,

с участием истца Арефьева А.А., ответчиков Арефьевой Н.К., Кавченко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьева А.А. к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области, к Арефьевой Н.А., Кавченко Л.А. о признании договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан частично не действительным и внесении в него изменений, признании права собственности на квартиру

установил:

Арефьев А.А. обратился в суд с выше указанным иском.

В исковом заявлении истец указал, что ... года между администрацией муниципального образования Пономаревский район и Арефьевым А.А., Арефьевой Н.А., был заключен договор передачи и продажи квартиры в собственность граждан по адресу: .... Договор был зарегистрирован в районном комитете по управлению имуществом ... года за № ...

В договоре на передачу в собственность имеются неточности, в качестве титульных собственников указаны Арефьев А.А., Арефьева Н.А., далее по тексту количество членов семьи 4 человека, площадь квартиры в договоре не совпадает со сведениями площади квартиры в кадастровом паспорте квартиры.

В настоящее время необходимо зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области право собственности на данную квартиру, Указанные неточности в договоре не позволяют ему оформить и зарегистрировать квартиру.

Просит суд: признать частично недействительным договор передачи и продажи квартиры в собственность граждан от ... года, заключенный между администрацией Пономаревского района и Арефьевым А.А., Арефьевой Н.К. в части указания количества членов семьи, площади квартиры и считать договор заключенным между администрацией муниципального образования Пономаревский район и Арефьевым А.А., Арефьевой Н.А., на квартиру общей площадью ... кв.м. этаж № ... кадастровый номер: ... расположенную по адресу: ... в отношении Арефьева А.А..

Признать за Арефьевым А.А. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. этаж №... кадастровый номер: ... расположенную по адресу: ...

В судебном заседании истец Арефьев А.А. исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик Арефьева Н.К. исковые требования признала, пояснив, что отказывается от своей доли в квартире в пользу истца.

Ответчик Кавченко Л.А. исковые требования признала, пояснив, что отказывается от своей доли в квартире в пользу истца.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания. В суд направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя и согласии с иском. Возражений по иску от ответчика в суд не представлено.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По материалам дела и представленным доказательствам судом установлено, что ... года между администрацией муниципального образования Пономаревский район и Арефьевым А.А., Арефьевой Н.А., был заключен договор передачи и продажи квартиры в собственность граждан по адресу ... Договор был зарегистрирован в районном комитете по управлению имуществом ... года за № .... По договору продавец передал в собственность квартиру по адресу ...

Согласно сведений из ЕГРН площадь квартиры № ... кадастровый номер ... расположенной в ...

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ... года, в квартире по адресу: ... зарегистрированы и проживают с ... года по настоящее время Арефьев А.А. и Арефьева Н.К.

При таких обстоятельствах, когда истцу передана квартира по договору и истец с 1992 года владеет, пользуется квартирой, ответчики не заявляют требований о правах на квартиру суд находит основания для признания права собственности на квартиру за истцом, а исковые требования истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░ № ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... 9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...