Решение по делу № 2-1346/2019 от 22.01.2019

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-1346/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об уточнении местоположения границ земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

         Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес>, с учётом уточнённых исковых требований просила:

- уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

или:

От <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 825 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

         Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В 2019 году она обратилась к кадастровому инженеру с заявлением об уточнении границ указанного земельного участка, поскольку фактические границы не совпадают с границами, указанными на кадастровом плане. Таким образом, выявлена кадастровая ошибка. В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 обращается в суд с данным иском.

ФИО2 судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Г.о.Подольск по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

     Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 01.01.2017 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с п.6 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

По утверждениям ФИО1 она в 2019 году обратилась к кадастровому инженеру с заявлением об уточнении границ указанного земельного участка, поскольку фактические границы не совпадают с границами, указанными на кадастровом плане.

Истцом в материалы дела представлено Заключение кадастрового инженера ФИО9, согласно которому в рамках проведения кадастровых работ по уточнению фактических границ и площади земельного участка с № находящегося по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, выявлено, что фактическая площадь вышеуказанного земельного участка уточнилась на 10% от площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, и составила 825 кв.м.Фактические границы земельного участка не соответствуют границам, установленным в ЕГРН. Выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с КН № Часть земельного участка площадью 825 кв.м. выходит на земли общего пользования (дорога) на 5 м и не подлежит использованию собственником. Также выявлено, что существующий фундамент строящегося дома не входит в границы земельного участка, сведения о котором имеются в ЕГРН, вследствие чего требуется корректировка местоположения границ земельного участка в соответствии с фактическим использованием данного земельного участка. Кадастровым инженером предлагается описание границ и уточнённые координаты поворотных точек земельного участка к с КН №

Описание границ земельного участка площадью 825 кв.м.:

X	Y	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Или:

От (<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих доказательств, опровергающих выводы специалиста, ответчиком не представлено.

Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства, собранные по делу, с учётом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, принимая во внимание заключение специалиста - кадастрового инженера, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

X	Y	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Или: От (т.н1) на юго-восток до (т.н2) на расстояние 11,02м;

От (т.н2) на юго-запад до (т.н3) на расстояние 76,23м;

От (т.н3) на северо-запад до (т.н4) на расстояние 10,98м;

От (т.н4) на северо-восток до (т.н1) на расстояние 74,44м., а также признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 825 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Г.о.Подольск, <адрес>, при <адрес>, в следующих границах:

X	Y	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об уточнении местоположения границ земельного участка, признании права собственности - удовлетворить.

Уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

X	Y	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Или: От (т.н1) на юго-восток до (т.н2) на расстояние 11,02м;

От (т.н2) на юго-запад до (т.н3) на расстояние 76,23м;

От (т.н3) на северо-запад до (т.н4) на расстояние 10,98м;

От (т.н4) на северо-восток до (т.н1) на расстояние 74,44м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 825 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

X	Y	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                             М.В.Гаврилова

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об уточнении местоположения границ земельного участка, признании права собственности,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об уточнении местоположения границ земельного участка, признании права собственности - удовлетворить.

Уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

X	Y	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Или: От <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 825 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

X	Y	Расстояние, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                             М.В.Гаврилова