Решение по делу № 2-717/2024 от 12.01.2024

Дело №2-717/2024

УИД23RS0003-01-2024-001110-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.,

при секретаре Фетисове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению Токарева Д. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Токаревой Ю. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ООО «Юг-Центр» о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Токарев Д. В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Токаревой Ю. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Юг-Центр» об установлении факта своевременного принятия наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указал, что истец Токарев Д.В. состоял в зарегистрированном браке с Токаревой Н. С. с ДД.ММ.ГГГГ. В браке у них родилась дочь Токарева Ю. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Токарева Н. С. умерла после тяжелой и продолжительной болезни. После ее смерти открылось наследство в виде денежных средств и нескольких объектов недвижимости, в числе которых числилось и нежилое помещение общей площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, принадлежащее наследодателю на основании договора участия в долевом строительстве №ГА-1-ц от ДД.ММ.ГГГГ с Актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ДД.ММ.ГГГГ Токарева Н.С. обращалась в Анапский отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости, но ей было в этом отказано, поскольку объект не был поставлен на государственный кадастровый учет. Ей было рекомендовано обратиться к застройщику, что Токарева Н.С. сделать не имела возможности по причине тяжелой и продолжительной болезни. Через месяц после обращения Токаревой Н.С. в Управление Росреестра по <адрес> нежилое помещение общей площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. №, было поставлено на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, но Токарева Н.С. уже не имела физической возможности довести до завершения оформление своего права собственности. Завещания умершая не составляла. Истец Токарев Д.С., действуя от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери, обратился к нотариусу Анапского нотариального округа Асватурову С.Б. ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти супруги Токаревой Н.С. и о выделении супружеской доли. Нотариусом Асватуровым С.Б. было заведено наследственное дело №, были сделаны соответствующие запросы. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ на имя Токарева Д.В. нотариус Асватуров С.Б. уведомил его, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом.№, не представляется возможным, так как отсутствует государственная регистрация права собственности за наследодателем по названному объекту, что является обязательным условием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения Токарева Д.В. в суд с иском, в котором он просит суд установить факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти Токаревой Н. С., состоящего из нежилого помещения цокольного этажа № общей площадью 19,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за истцами право собственности на нежилое помещение цокольного этажа № общей площадью 19,5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена администрация муниципального образования город-курорт Анапа.

В судебное заседание стороны и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, не явились, от истца Токарева Д.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Токаревой Ю.Д., поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителя ответчика ООО «Юг-Центр» - Литвинова Д.С., действующего на основании доверенности, также поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что занят в другом процессе, в связи с чем не имеет возможности явиться в настоящее судебное заседание и просит рассмотреть дело без участия ответчика, принять решение по усмотрению суда. Кроме того в материалы дела представлен отзыв ответчика на исковое заявление, в котором ответчик просит суд отказать в иске, ссылаясь на то, что спорное нежилое помещение было передано наследодателю по акту приема-передачи, которым подтвержден факт исполнениями обеими сторонами договорных отношений, в связи с чем на дату рассмотрения иска ответчик не является собственником спорного недвижимого имущества и полагает, что он является ненадлежащим ответчиком.

От представителя третьего лица – администрации МО город-курорт Анапа – Афисова В.В., действующего на основании доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

От третьего лица нотариуса Анапского нотариального округа Асватурова С.Б. также поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

От третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела, ходатайств не поступило, доказательств уважительности причины неявки суду не предоставлено.

В связи с надлежащим извещением участвующих в деле лиц, а также поступившими ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив доводы искового заявления и поступивших возражений на иск. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства о заключении брака I-ФС №, выданного отделом ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Токарев Д. В. (истец) находился в зарегистрированном браке с Ладоня Н. С. с ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге была присвоена фамилия Токарева.

Свидетельством о рождении I-ФС № подтверждается факт рождения ДД.ММ.ГГГГ Токаревой Ю. Д.. В записи акта о рождении в графе отец указан Токарев Д. В., в графе мать – Токарева Н. С..

Согласно свидетельству о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ Токарева Н. С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления супруга умершей Токаревой Н.С. – Токарева Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Анапского нотариального округа Асватуровым С.Б. было заведено наследственное дело № к имуществу умершей Токаревой Н.С., копия которого представлена в материалы дела.

В материалах наследственного дела имеется предварительный договор уступки права требования с соглашением о задатке от ДД.ММ.ГГГГ между Семеновым Д. И. (Продавец) и Токаревой Н. С. (Покупатель), предметом которого является заключение в срок до ДД.ММ.ГГГГ основного договора уступки права требования на нежилое помещение цокольного этажа № общей площадью 19,25 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Стороны оценили объект недвижимости в размере 870 000 рублей, что указано в п.3.1. договора. Пунктом 3.2. договора подтверждается, что сумма в размере 50 000 рублей выплачивается покупателем в качестве задатка в момент заключения настоящего договора, а оставшаяся сумма в размере 820 000 рублей будет выплачена в день подписания и подачи на регистрацию основного договора.

В материалы дела истцом представлен договор № ГА-1-ц от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Юг-Центр» (Застройщик), и ООО «ОБД – Инвест» (Участник долевого строительства), по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоэтажный 5-ти секционный жилой дом «Литер 1» со встроенными офисными помещениями по адресу: <адрес>. Объектом долевого строительства по настоящему договору являются нежилые помещения цокольного этажа общей проектной (плановой ) площадью 904, 36 кв.м, в том числе нежилое помещение площадью 19,51 кв.м. №.

По запросу суда представитель администрации МО г.-к. Анапа представил копию разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя АО «Краснодарский завод железобетонных изделий №», согласно которому указанной организации выдано разрешение на строительство многоэтажного 5-и секционного жилого дома «Литер 1» со встроенными офисными помещениями по <адрес> в г.-к. <адрес>» на земельном участке с кадастровым номером №

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ к разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с переходом права собственности на земельный участок (договор от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка, находящегося в Федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ в разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение с указанием нового застройщика ООО «Юг-Центр».

Приложением от ДД.ММ.ГГГГ к разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с присвоением почтового адреса земельному участку с кадастровым номером № разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № изложен в новой редакции (адрес местоположения объекта строительства изменен с <адрес>.

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным органом местного самоуправления застройщику ООО «Юг-Центр», многоквартирный 5-ти секционный жилой дом со встроенными офисными помещениями, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию.

В материалы дела представлен основной договор переуступки права требования на нежилое помещение цокольного этажа № общей площадью 19,25 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Семеновым Д.И. и Токаревой Н.С., в пункте 2.1 которого установлена цена уступки права требования – 160 000 рублей. Данный договор согласно штампу Управления Росреестра прошел государственную регистрацию. Также представлено дополнительное соглашение к договору уступки права требования от 21.12 2020 года, по условиям которого пункт 2.1 основного договора изложен в иной редакции: «за уступаемое право требования цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в размере 870 000 рублей».

Также суду представлены две расписки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Семенов Д. И. получил от Токаревой Н. С. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 160 000 рублей и 870 000 рублей в качестве полной оплаты по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы дела Акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ООО «Юг-Центр» (Застройщик) и Токаревой Н.С. (Участник долевого строительства), следует, что ООО «Юг-Центр» передал, а участник долевого строительства Токарева Н.С. приняла в собственность нежилое помещение цокольного этажа № общей площадью 19,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Уведомлением Анапского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВД – 001/2021-40216920/1 на имя Токаревой Н.С. было приостановлено осуществление действий по государственной регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое помещение по причине того, что отсутствуют сведения о постановке данного помещения как объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Уведомлением Анапского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВД -001/2021-40216920/4 на имя Токаревой Н.С. было отказано в государственной регистрации права ввиду неустранения причин приостановления, указанных в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом судом установлено, что наследодатель Токарева Н.С. совершила все предусмотренные законом действия для регистрации за собой права собственности на нежилое помещение, однако не смогла довести их до завершения по независящим от нее причинам (ввиду заболевания и в последующем смерти).

Из запрошенной нотариусом Асватуровым С.Б. выписки из ЕГРН на нежилое помещение № площадью 19,5 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого <адрес> в г.-к. Анапа от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанный объект недвижимости был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из справки администрации Супсехского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ за №.01-35-611/23, имеющейся в наследственном деле №, следует, что Токарев Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруг Токаревой Н. С., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ) и Токарева Ю. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь умершей), проживали совместно с умершей Токаревой Н.С. на дату ее смерти по адресу: <адрес>

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной Токареву Д.В. нотариусом Анапского нотариального округа Асватуровым С.Б., подтверждается, что наследниками после смерти Токаревой Н. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются Токарев Д. В. и Токарева Ю. Д. на основании поданного заявления.

Из представленных в материалы дела квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за 2023 - 2024 года следует, что     оплату всех коммунальных платежей за жилое помещение в <адрес> с момента смерти Токаревой Н.С. осуществляет Токарев Д.В.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичная позиция указана в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которой под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Пунктами 36 – 38 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 28.02.2006 года, установлено, что кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ): вступление во владение или в управление наследственным имуществом Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю. Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства. Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п. Документы и справки должны подтверждать, что действия по фактическому принятию наследником наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства. Платежные документы (квитанции), по которым оплата производилась через банк, должны содержать отметку банка о принятии их к исполнению или о том, что платеж осуществлен.

Поскольку приведенный в п. 2 ст. 1153 ГК РФ перечень действий носит общий характер, нотариус самостоятельно оценивает конкретные действия, совершенные наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства. При этом следует иметь в виду Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (п. п. 11 и 12), в котором разъясняется, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.

Фактическое принятие наследства может быть осуществлено в сроки, установленные для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что нотариус Анапского нотариального округа Асватуров С.Б., руководствуясь вышеназванными требованиями закона, признал Токарева Д. В. и Токареву Ю. Д. принявшими наследство после смерти Токаревой Н.С. в пределах установленного законом 6-ти месячного срока, в связи с чем завел ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № к имуществу умершей Токаревой Н.С..

Из всех представленных суду доказательств следует, что истец и его несовершеннолетняя дочь являются наследниками по закону первой очереди после смерти Токаревой Н.С., и фактически и подачей заявления нотариусу они приняли наследство после смерти Токаревой Н.С. в пределах шестимесячного срока на принятие наследства.

Судом также установлено, что недвижимым имуществом в виде нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> наследодатель Токарева Н.С. владела как собственным, данное нежилое помещение было передано ей застройщику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, спора о праве на данное имущество между наследодателем и застройщиком не имеется, требований имущественного характера застройщик к участнику долевого строительства Токаревой Н.С. не предъявляет. Однако после передачи спорного нежилого помещения по акту от ДД.ММ.ГГГГ Токаревой Н.С. последняя право собственности на него в ЕГРН не зарегистрировала несмотря на фактическое принятие данного помещения в свое пользование от застройщика.

Согласно требований ст. 1 142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПКРФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как установлено судом, наследодатель Токарева Н.С. владела как своим собственным нежилым помещением № площадью 19,5 кв.м. в цокольном этаже многоквартирного жилого <адрес> с момента заключения договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и полной оплаты стоимости указанного объекта недвижимости до самой своей смерти, случившейся ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в состав имущественной массы после смерти Токаревой Н.С. с признанием на него права общей долевой собственности в равных долях за наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти Токаревой Н.С. (истцами).

В связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Токарева Д. В. (<данные изъяты>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Токаревой Ю. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ООО «Юг-Центр» о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Установить факт принятия Токаревым Д. В. и Токаревой Ю. Д. наследства, открывшегося после смерти Токаревой Н. С., состоящего из нежилого помещения № с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м., расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Токаревым Д. и Токаревой Ю. Д. право общей долевой собственности по 1/ 2 доле за каждым на нежилое помещение № с кадастровым номером № общей площадью 19,5 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Указать, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в отношении вышеуказанного нежилого помещения в сведения ЕГРН и регистрации права общей долевой собственности на него за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда через Анапский городской суд.

Судья: Грошкова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2024 года.