Решение по делу № 2-635/2024 (2-5246/2023;) от 15.12.2023

УИД 48RS0001-01-2023-005809-58

Дело №2-635/2024г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    20.02.2024 г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи            Титовой Н.В.,

при секретаре                    Торшине М.В.,

при участии

представителя истца по доверенности        Филатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

        Филатова А.В. к Внуковой М.И., Нештак А.В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

             Истец обратился в суд с иском к ответчиками о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 69 796,98 руб., а также судебных расходов. Свои требования обосновал следующим. Истец является квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.2022. ответчик проживали в квартире и только в августе 2023 были принудительно выселены из квартиры судебными приставами-исполнителями. Ответчики пользовались жилым помещением и были обязаны оплачивать потребляемые коммунальные услуги, однако оплату не производили. За период с сентября 2022 по август 2023 за ответчиками образовалась задолженность перед истцом в общей сумме 69 796,98 руб. из которых 29 767,76 руб.- плата за отопление и ГВС, 12 622,49 – плата за содержание общего имущества МКД, 8 820,09 – плата за свет, 8 359,39- плата в фонд капитального ремонта, 7547,73- плата за холодное водоснабжение и водоотведение, 1 697,60 – плата за ТКО, 981,92 руб. – плата за газ. Поскольку ответчики незаконно проживали в квартире, не оплачивали коммунальные услуги, то неосновательно сберегли денежные средства, которые за них оплатил истец.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Ответчики и истец в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки ответчиков суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии п.1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

ДобросовестностьДобросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

возмещения убытков;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.7.5. ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Из правового смысла приведенной нормы следует, что необходимым условием наступления обязательств по неосновательному обогащению является наличие обстоятельств, при которых лицо приобрело доходы за чужой счет или получило возможность их приобретения, а также отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основано на законе, ни на сделке, т.е. происходит неосновательно. Бремя доказывания факта возникновения у ответчика неосновательного обогащения и наличия оснований для его взыскания лежит на истце.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

    Судом установлено, что Филатов А.В. являлся собственником квартиры по адресу г<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.2022.

Решением Советского районного суда г.Липецка от 15.05.2023 право пользования квартирой за Внуковой и Нештак было прекращено, они были выселены из спорной квартиры. Решение вступило в законную силу.

Решение о выселении было исполнено 11.08.2023, когда исполнительное производство было окончено в связи с выполнением требований исполнительного документа.

    Согласно представленным Филатовым квитанциям за период с сентября 2022 по август 2023 было произведено начисление коммунальных услуг в общей сумме 69 796,98 руб., из которой 29 767,76 руб.- плата за отопление и ГВС, 12 622,49 – плата за содержание общего имущества МКД, 8 820,09 – плата за свет, 8 359,39- плата в фонд капитального ремонта, 7 547,73- плата за холодное водоснабжение и водоотведение, 1 697,60 – плата за ТКО, 981,92 руб. – плата за газ. Сумма оплачена истцом в полном объеме.

Доказательств того, что оплата производилась иным лицом, ответчики не представила.

В силу части 1 статьи 39, части 2 статьи 36, статьи 152, статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению такого взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 3 статьи 169, часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за работы по капитальному ремонту общего имущества дома входила в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме, подлежащей с его стороны обязательному ежемесячному внесению.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (пункт 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, суммы оплаченные истцом в ФКР, а также на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно жилого помещения являются его личным обязательством и никак не связаны с проживанием собственника в жилом помещении. Оснований для взыскания с ответчиков платы за ФКР, а также за содержание общего имущества МКД не имеется, следовательно, сумма 8 359,39 руб. оплаченная в ФКР и 12 622,49 – плата за содержание общего имущества МКД, не подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, в квартире до августа 2023 проживали ответчики, которые пользовались коммунальными услугами, которые состоят из: 29 767,76 руб.- платы за отопление и ГВС, 8 820,09 руб. – платы за свет, 7 547,73 руб. - платы за холодное водоснабжение и водоотведение, 1 697,60 руб. – платы за ТКО, 981,92 руб. – платы за газ. Из представленных квитанций следует, что сумма оплачена истцом в полном объеме.

Учитывая, что коммунальными услугами пользовались ответчики, при этом не производили оплату, что также установлено решением Советского районного суда от 2023, то с них подлежит взысканию в пользу истца сумма 48 816 руб..

С Нештак и Внуковой в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу Филатова сумма госпошлины, исходя из суммы подлежащей взысканию – 1 665 руб..

Кроме того с ответчиков подлежит взысканию в расходы истца на оплату юридической помощи, которую суд признает разумной и справедливой в размере 2 000 руб..

В остальной части иска Филатову А.В. необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Филатова А.В. к Внуковой М.И., Нештак А.В. о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с Внуковой М.И.., Нештак А.В. в равных долях в пользу Филатова А.В. неосновательное обогащение в сумме 348 816 руб., расходы за составление искового заявления в размере 2 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 665 руб.. В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Н.В. Титова

        Мотивированное решение изготовлено 27.02.2024