Решение по делу № 2-5209/2019 от 07.11.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Белик С.О., при секретаре судебного заседания Чемезовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5209/2019 по иску Торской В.В. к Адрановой А.А., действующей за себя и несовершеннолетних Уланова Д.У., Уланову Д.У., Тумонбаеву А.У., к Бекбоеву М.А., Богданову Д.С., Грачеву П.А., Демьяновой Н.А., Лысенко Н.В., Малиновской Т.Я., Сейтимбетовой Г.Т., Сотниковой С.В., Эргеновой Б.Ж., Эргешовой А.Ж. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Торская В.В. обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Адрановой А.А., действующей за себя и несовершеннолетних Уланова Д.У., Уланову Д.У., Тумонбаеву А.У., к Бекбоеву М.А., Богданову Д.С., Грачеву П.А., Демьяновой Н.А., Лысенко Н.В., Малиновской Т.Я., Сейтимбетовой Г.Т., Сотниковой С.В., Эргеновой Б.Ж., Эргешовой А.Ж. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование следующее. Она является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> Ответчики никогда не проживали в спорной квартире, не были ей знакомы, только были зарегистрированы по просьбе знакомого, с обязательством того, что снимутся с регистрационного учёта самостоятельно. Регистрация носила формальный характер. В настоящее время места их проживания ей не известны. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает её права. В связи с чем, просила суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Торская В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчики Адранова А.А., действующая за себя и несовершеннолетних Уланова Д.У., Уланову Д.У., Тумонбаеву А.У., Бекбоев М.А., Богданов Д.С., Грачев П.А., Демьянова Н.А., Лысенко Н.В., Малиновская Т.Я., Сейтимбетова Г.Т., Сотникова С.В., Эргенова Б.Ж., Эргешова А.Ж. судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, по адресу регистрации, являющемуся адресом спорного жилого помещения, о причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Отделения <Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договоров.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.

Согласно ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Правоотношения, по поводу которых с иском обратился истец, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, однако, основания возникновения жилищных обязанностей, указанных в ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не противоречат положению Жилищного кодекса РСФСР.

Жилищные права и обязанности, согласно ст. 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, равное с собственником право пользоваться жилым помещением имеют только члены семьи собственника, к которым в соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ответчики должны представить доказательство того, что приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании договора и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> принадлежит на праве собственности Торской В.В., что подтверждается представленным суду договором и свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и заверенной копии поквартирной карточки видно, что в спорной квартире зарегистрированы: ответчики Адранова А.А., её несовершеннолетние дети Уланов Д.У., Уланова Д.У., Тумонбаева А.У., Бекбоев М.А., Богданов Д.С., Грачев П.А., Демьянова Н.А., Лысенко Н.В., Малиновская Т.Я., Сейтимбетова Г.Т., Сотникова С.В., Эргенова Б.Ж., Эргешова А.Ж. Регистрация указанных лиц производилась в разное время, начиная с 2006 года, преимущественно в 2012 году.

Судом установлено, что ответчики не вселялись в спорную квартиру и не проживали в ней в качестве членов семьи собственника квартиры Торской В.В.

Обсуждая наличие основания у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, суд принимает во внимание следующее.

Из пояснений истца следует, что ответчики не проживали в спорной квартире и не вселялись в неё, а были лишь зарегистрированы по данному адресу по просьбе знакомого, у которого они работали, не являются членами её семьи, но с регистрационного учёта не снимаются.

Обстоятельства того, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение подтверждаются свидетелями Строк М.О. и Колесовой М.О., которые показали суду, что знают истца, как собственника соседней квартиры и обстоятельства того, кто проживал в ней. Ответчики в спорной квартире не проживали. В ней никто не живёт более 7 лет. Последние проживающие в квартире граждане – Казанцева Т.И. и Павлинов П.В. умерли примерно в 2010 и в 2012 году.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела у них нет, данные показания свидетелей не противоречат иным собранным по делу доказательствами.

Установив обстоятельства дела, с учётом требования закона, исходя из того, что ответчики собственниками спорного жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, суд приходит к выводу о признании всех ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>

Доказательств обратного ответчиками, как то требуется в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Обсуждая требование иска о снятии ответчиков с регистрационного учёта, суд приходит к следующему выводу.

Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <Дата обезличена> установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и по месту пребывания, которым, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно пункту 1 которых, регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку суд не является тем органом, который в соответствии с законодательством осуществляет постановку и снятие с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания), то требование истца в той части удовлетворению не подлежит.

Однако, с учётом того, что решением суда ответчики признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия их с регистрационного учёта компетентным органом.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств, представленных доказательств, законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу исковое требование Торской В.В. удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Торской В.В. удовлетворить частично.

Признать Адранову А.А., действующую за себя и несовершеннолетних Уланова Д.У., Уланову Д.У., Тумонбаеву А.У., Бекбоева М.А., Богданова Д.С., Грачева П.А., Демьянову Н.А., Лысенко Н.В., Малиновскую Т.Я., Сейтимбетову Г.Т., Сотникову С.В., Эргенову Б.Ж., Эргешову А.Ж. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, комната 7.

В требовании Торской Валентины Васильевны о снятии ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>, - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия компетентным органом ответчиков Адранову А.А., несовершеннолетних Уланова Д.У., Уланову Д.У., Тумонбаеву А.У., Бекбоева М.А., Богданова Д.С., Грачева П.А., Демьянову Н.А., Лысенко Н.В., Малиновскую Т.Я., Сейтимбетову Г.Т., Сотникову С.В., Эргенову Б.Ж., Эргешову А.Ж. с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес обезличен> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом <адрес обезличен> об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белик С.О.

....

....

....

....

....

....

....