Решение по делу № 2-706/2022 от 24.11.2022

                                                        Гражданское дело №2-706/2022

24RS0050-01-2022-000788-13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года                                                с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

с участием заместителя прокурора Сухобузимского района Красноярского края Штайнерт А.В.,

истца Григорьева А.М.,

при секретаре Гасперской О.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Анатолия Михайловича к Варданян Ашхену Сержики, Вартанян Сержику Караевичу, Варданян Ануш Сережаевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

              У С Т А Н О В И Л:

Истец Григорьев А.М. обратился в суд с иском к Варданян А.С., Вартанян С.К., Варданян А.С. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенная по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 01.03.2013 ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., и земельный участок по указанному адресу, общей площадью 2700 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются его родственниками и никогда не проживали по адресу регистрации, каких-либо своих вещей или иного имущества в квартире не оставляли, с момента регистрации не объявлялись, место их нахождения до настоящего времени неизвестно. Регистрацией ответчиков нарушаются права истца, поскольку ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения.

В судебном заседании истец Григорьев А.М. заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что квартира принадлежит ему на праве собственности, которую его отец оформил на него по дарственной в 2013 году. Ответчики ему незнакомы, были зарегистрированы в жилом помещении в 1992 году, о чем ему стало известно из сведений администрации Нахвальского сельсовета. До этого жилье принадлежало его отцу и матери. Когда оформлялась дарственная, все документы проверялись и иных зарегистрированных лиц в жилье не было. Но, когда он начал оформлять субсидии и подал документы, ему позвонили из социальной защиты и сообщили, что в квартире прописано три посторонних человека. А когда он брал справки ранее, то данные лица не были указаны зарегистрированными.

Ответчики Варданян (Ворданян) А.С., Вартанян С.К., Варданян А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по известному адресу, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по иску в суд не направили.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 19.02.2013 истец Григорьев А.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 42,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2013, (л.д. 12), а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 2700 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2013 (л.д. 13).

Согласно справке Администрации Нахвальского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края №812 от 23.11.2022, а также адресным справкам миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» в квартире по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете по месту жительства: Григорьев Анатолий Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Варданян Ашхен Сержики, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Вартанян Сержик Караевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Варданян (Ворданян) Ануш Сережаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании с достоверностью показала, что ответчики в жилом помещении не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилого дома не несут; каких-либо вещей ответчиков в жилом доме не имеется.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании с достоверностью показала, что истца Григорьева А.М. она знает с рождения, поскольку дружила с его матерью, проживает по соседству. Ответчики проживали в <адрес> в д. Малиновка, примерно в 1990-е годы, жили менее года, затем уехали, а в квартире Григорьевых они никогда не жили. Изменилась нумерация домов, у Григорьева ранее был <адрес>, в настоящее время тал <адрес>, а номер дома, где раньше проживали ответчики был №, а сейчас №, поэтому и произошла путаница.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Варданян (Ворданян) А.С., Вартанян С.К., Варданян А.С. членами семьи истца не являются, в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали, что подтверждается представленными доказательствами, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, факт регистрации ответчиков в жилом помещении сам по себе не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьева Анатолия Михайловича к Варданян Ашхен Сержики, Вартанян Сержику Караевичу, Варданян (Ворданян) Ануш Сережаевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Варданян Ашхен Сержики, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Вартанян Сержика Караевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Варданян (Ворданян) Ануш Сережаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Варданян Ашхена Сержики, Вартанян Сержика Караевича, Варданян (Ворданян) Ануш Сережаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Сухобузимский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 09 января 2023 года.

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда                                         С.А. Кузнецова