Решение по делу № 2-272/2024 (2-1481/2023;) от 04.12.2023

Дело № 2-272/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 20 февраля 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой С.В. к администрации Череповецкого муниципального района о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Баранова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 814 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, ранее предоставленный К. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> года № <№>; о присвоении в ЕГРН сведениям о земельном участке с кадастровым номером <№> статус «архивный», прекращении права общей долевой собственности Барановой С.В. на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Исковые требования мотивированы тем, что К. предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, после его смерти наследство принято К. и К., которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону на отдельные участки. По сведениям ЕГРН на кадастровом учете состоят два земельных участках с кадастровыми номерами <№> площадью 700 кв.м. и <№> площадью 814 кв.м. Наследником К. наследство принято его дочерью Е., за которой зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>. После смерти К. наследство принято истцом, которой нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <№>, по сведениям ЕГРН принадлежащий на праве общей долевой собственности К. и К., вместе с тем земельный участок, перешедший к ним в порядке универсального правопреемства, раздел на два самостоятельных участка и имеют кадастровые номера <№> и <№>. В настоящее время в связи с необходимостью проведения кадастровых работ обратилась в суд с настоящим иском, поскольку в досудебном порядке орган по регистрации прав отказал во внесении изменений.

Истец Баранова С.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района Соловьев В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета администрации Мяксинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 16 Приказа Росреестра от 07 декабря 2023 года № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» при снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и государственной регистрации в связи с этим прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, сделки соответствующим записям ЕГРН, а также разделу ЕГРН присваивается статус «архивная» («архивный). При государственной регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки по иным основаниям соответствующим записям реестра прав на недвижимость присваивается статус «погашенные».

При присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов «погашенные» или «архивные» такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 17 Приказа).

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, К. постановлением №ХХ от <дата> года выделен земельный участок площадью 1500 кв.м в деревне <данные изъяты>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №ХХХ от <дата> года.

Согласно сведениям ЕГРН, объект недвижимости поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>.

К. умер <дата> года.

Из наследственного дела №ХХХ, открытого нотариусом к имуществу умершего, следует, что земельный участок площадью 0,15 га в деревне <данные изъяты>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №ХХХ, выданного администрацией Мяксинского сельсовета Череповецкого района <дата> года перешел на праве общей долевой собственности наследникам первой очереди сыну К. и дочери К.

К. умер <дата> года, после смерти которого в наследство вступила его дочь Е., которой на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>.

К. умерла <дата> года.

Нотариусом нотариального округа город Череповец и Череповецкий район Вологодской области М. открыто наследственное дело №ХХХ к имуществу умершей на основании заявления наследника первой очереди Барановой С.В., которой выдано свидетельство о праве наследства по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

По сведения ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности за истцом.

Согласно отзыву Управления Россреестра по Вологодской области, на основании обращения администрации Мяксинского сельского поселения от <дата> года № ХХХ сведения о земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 814 кв.м правообладатель К. аннулированы и не актуальны, отсутствует техническая возможность восстановления сведений ФГИС ЕГРН.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, установив факт предоставления К. в собственность земельного участка площадью 1500 кв.м, после смерти которого наследниками принято наследство, состоящее из указанного участка в равных долях, принимая во внимание, что в результате раздела данного участка образованы два участка, имеющие кадастровые номера <№> и <№>, право собственности на последний после смерти К. зарегистрировано за Е., сведения об участке, принадлежащего К. аннулированы, что повлекло при принятии истцом наследства в выдаче права свидетельства в отношении участка с кадастровым номером <№>, который фактически разделен на самостоятельные участки, суд приходит к выводу, что права Барановой С.В. подлежат восстановлению путем признания за ней права собственности на земельный участок площадью 814 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ранее предоставленный К. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> года №<№> с присвоением в ЕГРН сведениям о земельном участке с кадастровым номером <№> статус «архивный» и прекращением права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Барановой С.В. (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право собственности на земельный участок площадью 814 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, ранее предоставленный К. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> года № <№>.

Присвоить в Едином государственном реестре недвижимости сведениям о земельном участке с кадастровым номером <№> статус «архивный».

Прекратить право общей долевой собственности Барановой С.В. на земельный участок с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Текст мотивированного решения составлен 22 февраля 2024 года.