Решение по делу № 8Г-12102/2022 [88-328/2023 - (88-11983/2022)] от 28.11.2022

ДЕВЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Номер дела в суде первой инстанции: № 2-32/2019

УИД 14RS0035-01-2018-012571-80

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

от 10 января 2023 года №88-328/2023

Девятый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Ковалёва С.А., рассмотрев в порядке, установленном частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску публичного акционерного общества национальный банк «ТРАСТ» к Макарову Николаю Николаевичу, Макаровой Лене Ивановне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Три Инвест» на апелляционное определение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 сентября 2022 года по заявлению Макарова Н.Н. об изменении порядка и способа исполнения заочного решения Якутского городского суда от 15 января 2019 года,

у с т а н о в и л :

решением Якутского городского суда от 15 января 2019 года удовлетворен иск Публичного акционерного общества Национальный Банк «ТРАСТ» к Макарову Николаю Николаевичу, Макаровой Лене Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, общей площадью 90,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером - №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 420 010,40 руб. Решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.

Макаров Н.Н. обратился в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения Якутского городского суда от 15 января 2019 года в части установления начальной продажной стоимости реализуемого на торгах имущества–квартиры с кадастровым номером №. В обоснование требований ответчиком представлено экспертное заключение АНО «АЦОК» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость данной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 8 009 000 руб., то есть на 1 233 983 руб. больше, чем это было определено экспертным заключением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Якутского городского суда от 13 августа 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 сентября 2022 года, удовлетворено заявление Макарова Николая Николаевича об изменении порядка и способа исполнения решения суда по делу по иску ПАО НБ «ТРАСТ» к Макарову Н.Н., Макаровой Л.И. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество: изменен порядок и способ исполнения решения Якутского городского суда от 15 января 2019 года в части установления начальной продажной стоимости реализуемого на торгах имущества – вышеуказанной квартиры, путем установления начальной продажной стоимости реализуемого на торгах имущества в размере 6 407 200 руб.

В кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Три Инвест» (далее – ООО «Три Инвест») и дополнениях к ней поставлен вопрос об отмене апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ, направлении дела на новое рассмотрение в Верховный суд Республики Саха (Якутия), указав суду нижестоящей инстанции на необходимость привлечь к участию в деле должностных лиц ФССП, на исполнении у которых находится решение суда об обращении взыскания на спорную квартиру.

Макаровым Н.Н. представлены письменные возражения на кассационную жалобу, в которых полагает, что доводы жалобы подлежат отклонению.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, Девятый кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

По настоящему делу судами установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ЯГОСП УФССП по РС(Я) вынесено постановление о передаче заложенного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером - №, на торги путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 420 010,40 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Макаров Н.Н. обратился в суд с вышеуказанным заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения Якутского городского суда от 15 января 2019 года.

Разрешая заявление, суд первой инстанции, удовлетворяя заявление, руководствуясь положениями ч.1 ст.203, ст.434 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.13 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013), разъяснениями, изложенными в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", исходил из длительности периода неисполнения решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, установив на основании представленного отчета оценщика АНО «АЦОК» № от ДД.ММ.ГГГГ значительное изменение рыночной стоимости заложенного имущества с момента принятия судом решения, признал данное обстоятельство основанием для изменения способа и порядка исполнения решения суда.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Девятый кассационный суд общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений в пределах доводов кассационной жалобы.

Выводы судов соответствуют положениям ч.1 ст.203, ст.434 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.13 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013), разъяснениям, изложенным в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оснований для их переоценки не усматривается.

Вопреки доводам кассационной жалобы о злоупотреблении Макаровым Н.Н. своими правами, выразившимся в неуведомлении организаторов торгов о подаче в суд заявления об изменения порядка и способа исполнения решения суда, Макаров Н.Н. воспользовался своим правом на подачу заявления, закрепленным в п.1 ст.203 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вместе с тем законом на заявителя не возложена обязанность по уведомлению третьих лиц о подаче такого заявления в суд.

Доводы жалобы о том, что к участию в деле не были привлечены представители ФССП, Росимущества, не могут являться основанием для отмены правильных по существу судебных постановлений, вместе с тем судебные постановления данными лицами не обжаловались.

Кроме того, вынесенными судебными постановлениями права и обязанности ООО «Три Инвест» непосредственно не затрагиваются.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений в кассационной порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

определение Якутского городского суда от 13 августа 2021 года, апелляционное определение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 сентября 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО «Три Инвест» - без удовлетворения.

Судья                                               С.А. Ковалёв