Решение по делу № 2-1632/2023 от 01.08.2023

№ 2-1632/2023

25RS0039-01-2023-001864-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года                                  с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Прытковой М.В.

при секретаре судебного заседания Мещеряковой Е.А.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Медведева М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Врубель ФИО6 к Алексашкину ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета, а также взыскании судебных расходов в размере 4300 рублей.

        В обоснование исковых требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Алексашкин О.В.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком Алексашкиным О.В. зарегистрирован брак, однако совместная жизнь не сложилась, так как ответчик злоупотреблял спорными напитками, вел себя агрессивно.

        В ДД.ММ.ГГГГ года их семейные отношения прекратились, Алексашкин О.В. выехал из указанного жилого помещения, вывез свои вещи и до настоящего времени в указанном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ. сторонами было подано заявление № в Отдел ЗАГС администрации Надеждинского муниципального района о расторжении брака.

        Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

        Ответчик Алексашкин О.В. не является членом семьи истца, у истца нет обязанности по предоставлению ответчику другого жилого помещения. По счетам за коммунальные услуги ответчик не платит. В вышеуказанном доме не проживает с июня 2023 года, в доме вещей, принадлежащих ответчику, не имеется.

        Факт регистрации Алексашкина О.В. препятствует истцу в осуществлении ее права пользования жилым помещением.

        Истец в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие

        Ответчик Алексашкин О.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Согласно выписке из похозяйственной книги ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, родственные, личные неимущественные права и обязанности отсутствуют. Ответчик жилое помещение не содержит, личные вещи в жилом доме не хранит, жилое помещение ответчику не предоставлено для проживания. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика утратившим право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку суд не является органом, осуществляющим снятие с регистрационного учета, данные функции осуществляются Органами регистрационного учета (МВД России) в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (пп. «е» п. 31пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 14.09.2022) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно, подтвержденные квитанциями, расходы на оказание юридических услуг в сумме 4000 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.

Истцом в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 4.1, 4.2 которого стоимость услуг определена сторонами в размере 4000 руб., оплата подтверждена квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, уплата государственной пошлины также подтверждена квитанцией.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    исковое заявление Врубель ФИО8 к Алексашкину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

        Признать Алексашкина ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

    Взыскать с Алексашкина ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Врубель ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы в размере 4300 рублей.

    Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            М.В. Прыткова