Решение по делу № 33-6783/2018 от 21.11.2018

Судья Щелканов М.В. Дело № 33-6783/2018 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Костенко Е.Л., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Буткиной А.В.,

рассмотрела в судебном заседании 29 ноября 2018 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13 сентября 2018 года, по которому

иск Терентьевой А.А. к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании отказа незаконным и обязании заключить договор социального найма удовлетворен.

Признан незаконным отказ и обязана администрация МО ГО «Сыктывкар» заключить с Терентьевой А.А. договор социального найма на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, на состав семьи их трех человек: Терентьева А.А., Вильсон Е.С., Вильсон ФИО.

Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., объяснения Терентьевой А.А., ее представителя Семяшкиной Н.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Терентьева А.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просит суд признать незаконным отказ и обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, на состав семьи их трех человек: Терентьева А.А., Вильсон Е.С., Вильсон ФИО.

В судебном заседании представитель истца Терентьевой А.А. по ордеру адвокат Кочедыков М.М. на иске настаивал.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности Кисель Т.А. возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГБУЗ Республики Коми «Коми республиканская клиническая больница» в судебное заседание не явился, о слушании третье лицо извещено, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Истец Терентьева А.А. и третье лицо Вильсон Е.С. не явились, извещены.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено, что Терентьева А.А. работала к Коми республиканской больнице с 09.08.1984 по 01.02.1999.

На основании решения Комитета по управлению имуществом Республики Коми № 49 от 03.03.1993, с учетом решения Агентства Республики Коми по управлению имуществом № 821 от 21.11.2008, здание общежития, расположенное по адресу <Адрес обезличен>, передано в оперативное управление ГБУЗ Республики Коми «Коми республиканская больница».

03.03.2009 между ГУ Республики Коми «Коми республиканская больница» и истцом заключен договор найма жилого помещения, согласно которому истцу предоставлена <Адрес обезличен>, в связи с работой.

Согласно справке о регистрации в комнате <Адрес обезличен> зарегистрированы по месту жительства истец Терентьева А.А. (с 02.04.2009), третье лицо Вильсон Е.С. (с 02.04.2009), несовершеннолетний ФИО (с 02.04.2009).

Фактически жилое помещение было предоставлено истцу в период работы, перерегистрации осуществлена в связи с изменением адреса общежития – с «<Адрес обезличен>», на «<Адрес обезличен>», что подтверждается актом установления адреса от 29.08.2006.

На основании решения Арбитражного суда Республики Коми от 11.09.2017 по делу № А29-7466/2017 удовлетворены требования искового заявления Республики Коми в лице Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений об обязании администрацию МО ГО «Сыктывкар» принять в муниципальную собственность 2 объекта недвижимости, в том числе здание общежития (Литер Е), расположенное по адресу <Адрес обезличен>.

Во исполнение вышеуказанного решения суда здание общежития (Литер Е), расположенное по адресу <Адрес обезличен>, передано ГБУЗ Республики Коми «Коми республиканская клиническая больница» администрации МО ГО «Сыктывкар» согласно акту приема-передачи от 08.12.2017.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 16.05.2018 №5/1269 утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам 16.05.2018 № 18, согласно п. 5.2 которого Терентьевой А.А. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, в связи с предоставлением жилого помещения на время работы, отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении спорного жилого помещения.

Разрешая спор, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства о том, что вселение Терентьевой А.А. в спорное жилое помещение осуществлено на законных основаниях применительно к положениям ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", в соответствии с которой общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, пришел к обоснованному выводу о наличии основания для удовлетворения заявленного требования истца.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не состоит на учете в качестве малоимущего гражданина, при обращении в администрацию МО ГО «Сыктывкар» ею не были представлены документы, подтверждающие бессрочное предоставление спорного жилого помещения, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку отсутствие у истца вышеприведенного статуса и договора социального найма при первоначальном вселении в общежитие не может препятствовать истцу в осуществлении прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права и правильных выводов суда первой инстанции не опровергают.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного и необоснованного решения, поэтому оснований к отмене решения суда, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: