Решение от 30.11.2021 по делу № 2-2569/2021 от 17.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 ноября 2021 года                                                            <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре ФИО7 с участием помощника прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «<адрес>» о возложении обязанности,

Установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «<адрес>» о возложении обязанности.

В обоснование иска прокурор указал, что ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Гомельский, <адрес>, что подтверждается договором передачи от 25.11.1995г. №.

Распоряжением администрации <адрес> от 14.08.2019г. № жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Гомельский, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения межведомственной комиссии №ЗАК-1/9 от 23.07.2019г. указанный жилой дом разрушен, имеются только остатки фундамента.

Вместе с тем, как указал истец, в нарушение требований ст.32 ЖК РФ администрацией МО «<адрес>» не принято решение об изъятии жилых помещений и земельного участка указанного жилого дома для муниципальных нужд.

В связи с изложенным, истец просил: обязать администрацию МО «<адрес>» принять решение об изъятии для муниципальных нужд у ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 жилого помещения –<адрес> жилом доме по адресу: г.<адрес> Гомельский, <адрес> доли земельного участка, расположенного по адресу: г.<адрес> Гомельский, 2.

В судебном заседании помощник прокурора и ФИО2 поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражал против удовлетворения заявленных требований, так как указанный объект недвижимости отсутствует.

Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора – Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав прокурора, лицо, в интересах которого заявлены исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.2 ст.32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из ч.4 ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч.6 ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.1 ст.56.7 ЗК РФ в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство:

1) выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка;

2) выступают заказчиком кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению;

3) выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков для их предоставления взамен изымаемых земельных участков;

4) обращаются от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков;

5) выступают заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества;

6) осуществляют переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;

7) осуществляют совместно с уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, подготовку соглашения об изъятии недвижимости в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии;

8) направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.

Согласно ч.1 ст.56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, В обоснование иска прокурор указал, что ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Гомельский, <адрес>, что подтверждается договором передачи от 25.11.1995г. №.

Распоряжением администрации <адрес> от 14.08.2019г. № жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Гомельский, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения межведомственной комиссии №ЗАК-1/9 от 23.07.2019г. указанный жилой дом разрушен, имеются только остатки фундамента.

До настоящего времени администрацией МО «<адрес>» не принято решение об изъятии жилых помещений и земельного участка указанного жилого дома для муниципальных нужд.

Оценивая доказательства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что отсутствие решения об изъятии жилых помещений и земельного участка указанного жилого дома для муниципальных нужд нарушает права собственников жилых помещений в спорном жилом доме, так как лишает по сути их возможности получения какого-либо возмещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 к администрации МО «<адрес>» о возложении обязанности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░4, ░░░5, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ –<░░░░░> ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░░, 2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░