Решение по делу № 2-489/2013 от 19.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2013года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Шехватовой Е.С., с участием Юлиной Л.Н., Федосова А.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-489

по иску Юлиной Л.Н. к Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о праве собственности на самовольное строение,-

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения – жилой дом литер Б с мансардой литер Б1, расположенные по адресу: <адрес> общей площадью ***.м, жилой площадью ***.м, ссылаясь на то, что она является собственником *** жилого дома, расположенного по указанному адресу общей площадью *** кв.м и земельного участка площадью ***.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вторым собственником жилого дома Ии земельного участка является ее брат ФИО В границах земельного участка площадью ***.м, который находится в ее пользовании и уже поставлен на кадастровый учет, она без соответствующего разрешения и на свои личные средства построила двухэтажный жилой дом литер Б с мансардой литер Б1, общей площадью ***.м.

Ответчик- представитель Администрации сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска, если самовольно возведенные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Выслушав истца. Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Юлина Л.Н. и ФИО являются собственниками по *** каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью *** кв.м и земельного участка площадью ***.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

По обоюдному решению земельный участок площадью ***.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № разделен между собственниками на два земельных участка площадью *** кв.м с кадастровым номером №, который находится в пользовании истца и площадью ***.м с кадастровым номером №, который находится в пользовании ФИО Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет.

Без соответствующего разрешения Юлина Л.Н. с целью улучшения жилищных условий возвела на земельном участке площадью ***.м, который находится в ее пользовании жилой дом литер Б с мансардой литер Б1 общей площадью ***.м, жилой -***.м.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно техническому заключению специалиста ООО «Проф-проект» несущие конструкции строений литер Б и Б1 не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций и не создают препятствий в их эксплуатации и ремонте. Линию застройки самовольно возведенные строения литер Б и Б1 не нарушают. Санитарно-бытовые и противопожарные разрывы соблюдены и выдержаны.

При таких обстоятельствах суд не имеет оснований к отказу в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Юлиной Л.Н. право собственности на самовольно возведенные строения – жилой дом литер «Б» с мансардой литер «Б1» общей площадью ***.м, жилой площадью ***.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева