Решение от 11.08.2022 по делу № 02-6249/2022 от 12.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.08.2022  г. Москва

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело  № 2-6249\22 по иску Грудинина Андрея Юрьевича к Игнатьеву Александру Александровичу об определении долей в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец  обратился в суд с иском к ответчику, просит определить порядок и размер участия сторон в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\2 доли за каждым от суммы общих платежей.

Мотивируя свои требования тем, что Игнатьев А.А. является нанимателем жилого помещения общей площадью 57,5 кв.м., состоящей из 3 комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, по которому открыт один лицевой счет, и управляющей компанией оформляется единый платежный документ. В виду наличия разногласий по оплате жилищно-коммунальных услуг, того факта, что истец не имеет материальной возможности нести бремя расходов по жилому помещению за ответчика, который уклоняется от оплаты причитающейся ему доли за жилищно-коммунальные услуги, от заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик также уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не  явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Игнатьев А.А. в судебное заседание явился, возражал по заявленным требованиям.

Представители третьих лиц ГУП адрес Аэропорт», адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим  образом.

С учетом надлежащего уведомления сторон суд нашел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Игнатьев А.А. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 77,20 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании обменного ордера от 16.02.1998, выданного Мосжилсервисом, в котором помимо ответчика также зарегистрирован Грудинин А.Ю. (отчим ответчика), что подтверждается имеющимися в деле документами.

Согласно единому жилищному документу жилое помещение по адресу: адрес, представляет собой коммунальную квартиру, состоящую из трех комнат. Договор социального найма заключен с Игнатьевым А.А. ДГИ адрес 02.06.2010.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение управляющей организацией оформляется единый платежный документ. Начисление платежей за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию происходит в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета.

Из иска также следует, что стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение определяющее порядок и размер участия в оплате за ЖКУ между сторонами достигнуто не было. В виду того, что ответчик уклоняется от несения бремени оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец, в свою очередь, не имеет материальной возможности нести бремя расходов по жилому помещению за ответчика, истец вынужден обратиться в суд с требованием об определении за каждым 1\2 доли в ежемесячных платежах от общей суммы платежей.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно требованиям ч. 4 ст. 73 Закона адрес N 2 от 27.01.2010 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно требованиям п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно Постановлению Пленума ВСРФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 24). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 25).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что истец и ответчик имеют самостоятельный бюджет и фактически являются разными семьями, принимая во внимание, что предоставление единого платежного документа не позволяет сторонам в полной мере реализовывать свои жилищные права, а также то, что указанные нормативные акты предусматривают возможность заключения бывшим членом семьи нанимателя отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить долю истца и ответчика от общего размера оплаты, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, то есть по 1\2 доле за каждым от общей суммы платежей.

Решение является основанием для выдачи сторонам отдельного платежного документа на оплату в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░ 2,3) ░ ░░░░░░░ ░░  1\2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░ 2,3)  ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░,  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 18.08.2022

1