Решение по делу № 2-986/2014 от 20.08.2014

Дело № 2-986/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2014 года                                                             г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре Москвичевой А.В.,

с участием истца Матюкова В.В, представителя ответчика Архипова К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матюкова В.В. к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» (3 лицо: гаражный кооператив «Строитель»)

о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Строитель», №,

у с т а н о в и л :

Истец Матюков В.В. указывает, что является членом гаражного кооператива «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ. За ним закреплен земельный участок площадью 29,9 кв.м. и гараж № с кадастровым номером №. К постановлениям администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ список членов кооператива не приложен. Налоги на землю и гараж оплачивает своевременно и в срок, согласно квитанции налоговой инспекции, задолженностей по членским, целевым взносам и налогам не имеет. В связи с тем, что к Постановлениям администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 24.10. 1997 г. список членов кооператива не приложен Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ Горномарийский отдел приостановил государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК «Строитель», № 53.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, гаражный потребительский кооператив «Строитель», № 53.

Истец Матюков В.В. в судебном заседании иск поддержал по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес> «<адрес>» Архипов К.О. в судебном заседании возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - гаражного потребительского кооператива «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен повесткой заказным письмом, которое направлено в суд по истечении срока хранения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что третье лицо отказалось от принятия судебного извещения, в связи с чем, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ полагает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - гаражного потребительского кооператива «Строитель»не сообщил в суд о причинах неявки и их уважительности, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с учетом мнения истца, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно архивным копиям постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе «Строитель» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражного кооператива «Строитель» гаражному кооперативу «Строитель» был отведен участок земли размером 0,18 га для строительства гаражей и был дополнительно отведен земельный участок площадью 0,10 га для строительства индивидуальных гаражей размером 4,0-6,0-2,5 метров в количестве 40 штук. Застройщикам индивидуальных гаражей, согласно утвержденному списку, провести все работы по строительству в течение одного года, по истечении срока участок будет изыматься. Установлена нормативная стоимость данных земельных участков передаваемых членам гаражного кооператива «Строитель» в собственность в сумме 720000 рублей согласно Закону «О плате за землю» от ДД.ММ.ГГГГ и внесенных изменений в земельный Кодекс принятый Госсобранием Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ № 89-111. Пунктом 4 вышеуказанного постановления комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено выдать свидетельства о собственности на землю членам гаражного кооператива согласно утвержденному списку.

Из кадастрового паспорта земельного участка № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Строитель», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - 29,9 кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке, выданной гаражным кооперативом «Строитель», Матюкову В.В. принадлежит гараж № общей площадью 24,0 кв. м. и земельный участок по ним, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Строитель». Вступительный и паевой взносы оплачены полностью.

Кадастровым паспортом гаража от ДД.ММ.ГГГГ г., инвентаризационный номер № подтверждается нахождение гаража № в ГК «Строитель», застроенная площадь составляет 29, 9 кв. м..

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес> для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается пунктом 4 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении гаражного кооператива «Строитель», которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено выдать свидетельства о собственности на землю членам гаражного кооператива согласно утвержденному списку, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 3 октября, ДД.ММ.ГГГГ, 18 июня, 27, ДД.ММ.ГГГГ, 17 апреля, 30 июня, ДД.ММ.ГГГГ, 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Матюкова В.В., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Матюкова В.В. удовлетворить.

Признать право собственности Матюкова В.В. на земельный участок, кадастровый номер № по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Строитель», № 53.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                     С.Е. Мельников