Решение по делу № 2-3588/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-3588/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Селивановой О.А.

при секретаре Черемисиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нагирняк Татьяны Викторовны к СНТ «Авиатор» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нагирняк Т.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Авиатор» о признании права собственности на земельный участок, площадью 469 в.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>

Истец Нагирняк Т.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Габун Л.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что в правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, границы не менялись.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика РЎРќРў «Авиатор» РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен надлежаще, возражений РїРѕ РёСЃРєСѓ РЅРµ представлено. РЎСѓРґСѓ представлен письменный отзыв, РІ котором СЃ исковыми требованиями ответчик согласился.

Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, ООО НПП «Урал» Анварова Л.Р., Деев А.А., Нагирняк Е.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В заявлении Анварова Л.Р., Нагирняк Е.А., Деев Е.А. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

    Р’ силу СЃС‚. 12 Гражданского кодекса Р Р¤ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡.2 СЃС‚. 15 Земельного кодекса Р Р¤ граждане Рё юридические лица имеют право РЅР° равный доступ Рє приобретению земельных участков РІ собственность.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 4 СЃС‚. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединений граждан» после утверждения проекта организации Рё застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки РІ собственность или РЅР° РёРЅРѕРј вещном праве.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 9.1 ФЗ РѕС‚ 25 октября 2001 РіРѕРґР° N 137-ФЗ «О введении РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» если земельный участок предоставлен РґРѕ введения РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации для ведения огородничества, садоводства, индивидуального гаражного постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком РЅР° таком праве, вправе зарегистрировать право собственности РЅР° такой земельный участок.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 1 СЃС‚. 131 Гражданского кодекса Р Р¤ право собственности Рё РґСЂСѓРіРёРµ вещные права РЅР° недвижимые вещи, ограничения этих прав, РёС… возникновение, переход Рё прекращение подлежат государственной регистрации РІ Едином государственном реестре.

В соответствии со ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года Челябинский филиал ЮУРП приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 17.09.1998 года. До начала деятельности ЧФ ЮУРП в соответствии с п. 2 ст. 32 указанного ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации. Согласно ст. 6 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона, признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до 31.01.1998 года была учтена в установленном законом порядке.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что согласно государственному акту Ч № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей садоводческому товариществу «Авиатор», расположенному в Курчатовском районе г. Челябинска, предоставляется земельный клин, общей площадью 52,9199 га, в том числе в собственность граждан – членов товарищества 40,6 га земли.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из решения общего собрания (собрания уполномоченных) СНТ «Авиатор» Нагирняк Т.В. было разрешено приватизировать садовый участок № по улице № (л.д. 10).

Согласно справке № 321 от 29 августа 2016 года Нагирняк Т.В. является членом СНТ «Авиатор» и владеет земельным участком площадью. 4,69 сотки № проезд № (л.д. 15).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет декларативно с присвоением кадастрового номера №.

Согласно лицевой карточке садовода в период с апреля 2009 года по настоящий момент членские взносы оплачивала Нагирняк Т.В. (л.д. 19- членская книжка №, л.д. 20-21 лицевая карточка садовода)

В судебном заседании установлено, что Нагирняк Т.В. открыто и добросовестно пользуется земельным участком № 350, проезд 15 и несет расходы по его содержанию, провела межевание земельного участка, что подтверждено материалами дела. Обязанность по уплате членских взносов истцом исполняется своевременно и надлежаще.

Площадь земельного участка № 350, проезд 15 составляет 479 кв.м. (л.д. 155-170-межевой план). По заключению кадастрового инженера землеьный участок расположен в следующих границах:

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

    РџРѕ данным Управления Росреестра РїРѕ Челябинской области известно, что сведения Рѕ зарегистрированных правах РЅР° указанный земельный участок отсутствуют (Р».Рґ. 101).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

     Земельный участок, предоставленный истцу, расположен РІ границах садоводческого товарищества, РІ соответствии СЃ генеральным планом застройки территории РЎРќРў «Авиатор», его выделение истцу РЅРµ нарушает прав Рё законных интересов третьих лиц, предыдущим владельцем земельного участка права РЅР° его приватизацию РЅРµ использовано, отсутствуют ограничения, предусмотренные законом для признания права собственности РЅР° земельный участок. Требования истца подлежат удовлетворению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤, СЃСѓРґ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Нагирняк Татьяны Викторовны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 479 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор», улица №, участок №.

Установить местоположение и конфигурацию границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 479 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор», улица №, участок № согласно следующих сведений о характерных точках

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы РІ Челябинский областной СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ изготовления решения РІ окончательной форме через Курчатовский районный СЃСѓРґ.    

Председательствующий О.А. Селиванова