Решение по делу № 2-136/2015 от 06.02.2015

Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области                     ДД.ММ.ГГГГ 2015 г.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Протасова Д.В.,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения; по встречному иску ФИО2 к ФИО1, МУП «Дирекция единого заказчика - Лыткарино», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «Мосэнергосбыт» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

с участием представителя ФИО1 адвоката Рябовой Е.О., представителя ФИО2,

                     у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, что она зарегистрирована по месту жительства в квартире расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Также в квартире зарегистрирован ее отец ФИО2, с которым у истицы имеются разногласия по оплате за жилье и коммунальные услуги. В связи с наличием спора о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги она обратилась в суд с иском, в котором просит определить доли истца и ответчика в оплате за квартиру в размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение; обязать МУП «ДЭЗ-Лыткарино» заключить с ней отдельное соглашение, производить расчет с учетом 1/2 доли от всех ежемесячных платежей за квартиру.

ФИО2 подал встречный иск к ФИО1, МУП «ДЭЗ-Лыткарино», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «Мосэнергосбыт», в котором просил суд определить доли сторон в оплате за квартиру в размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение; обязать МУП «ДЭЗ-Лыткарино», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «Мосэнергосбыт» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение в размере 1/2 от всех ежемесячных платежей за квартиру.

В судебном заседании представитель ФИО1 адвокат Рябова Е.О. исковые требования поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала, пояснив, что определить раздельный порядок за электроэнергию технологически не представляется возможным.

ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие; его представитель пояснил, что заявленные ФИО1 исковые требования сводятся к определению порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем квитанции за электроэнергию и газ в будут оформляться на имя ФИО2 Просил удовлетворить встречный иск, определить порядок оплаты за квартиру в размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, в том числе за электроэнергию и газ.

Представитель МУП «ДЭЗ-Лыткарино» в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ГУП МО «Мособлгаз» (Филиал «Раменскоемежрайгаз») по доверенности Пигарева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом, против вынесения решения в свое отсутствие не возражала. В письменных пояснениях по делу просила определить порядок оплаты за газ, исходя из расчета оплаты на человека в рублях в месяц, относительно заявленных требований не возражала.

Представитель ОАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и другие проживающие в жилом помещении лица обязаны ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру муниципального жилищного фонда, предоставленную по договору социального найма ФИО2

Истица ФИО1 приходится ответчику ФИО2 дочерью. Стороны зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>; при этом ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 7, 8, 22-26).

Как усматривается из материалов дела, решением Лыткаринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставленным без изменения апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано, встречный иск ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру по адресу: <адрес> удовлетворен (л.д. 22-26).

Таким образом, истец и ответчик имеют равные права пользования спорным жилым помещением, соглашение о порядке определения долей в оплате за квартиру и коммунальные услуги между ними не заключалось.

Как следует из объяснений представителей истца и ответчика, стороны ведут раздельное хозяйство, намерены производить оплату жилищно-коммунальных услуг только в части своей доли, разрешить спор до обращения в суд не смогли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" суд, рассматривая подобные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Управляющей организацией является МУП «ДЭЗ-Лыткарино», которая производит начисление по оплате жилья в спорной квартире исходя из количества лиц, зарегистрированных в ней по месту жительства.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, требования истца по первоначальному иску ФИО1, требования истца по встречному иску ФИО2 в части определения доли оплаты за спорную квартиру за сторонами в размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

Также в иске ФИО1 содержится требование об обязании МУП «ДЭЗ-Лыткарино» заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, осуществления дальнейшего расчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги; при этом в иске управляющая организация указана в качестве третьего лица. Поскольку по первоначальному иску МУП «ДЭЗ-Лыткарино» не является соответчиком, то требования о возложении на третье лицо каких-либо обязанностей не подлежат удовлетворению.

Во встречном иске ФИО2 просит суд обязать соответчиков МУП «ДЭЗ-Лыткарино», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «Мосэнергосбыт» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер платежей за жилое помещение в размере 1/2 от всех ежемесячных платежей за квартиру.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 в части, обязать соответчиков «ДЭЗ-Лыткарино», ГУП МО «Мособлгаз» заключить с ФИО1 соответствующее соглашение.

Доводы представителя ГУП МО «Мособлгаз» о том, что в решении суда необходимо установить порядок участия каждого члена семьи в оплате за пользование природным из расчета оплаты на человека в рублях в месяц (54 руб.), являются необоснованными, поскольку тарифы на природный газ изменяются, а конкретные условия соглашения стороны вправе определить самостоятельно.

В части обязания ОАО «Мосэнергосбыт» заключить отдельное соглашение с ФИО1 следует отказать, поскольку оплата электроэнергии по квартире осуществляется на основании одного лицевого счета, так как установлен один общий прибор учета. Раздел счета технически невозможен, поскольку для этого необходима установка дополнительных приборов учета электрической энергии. Обязанность их установки лежит на собственниках. Следовательно, возникающие между жильцами квартиры споры о порядке оплаты потребленной электроэнергии решаются ими самостоятельно, либо могут быть предметом отдельного судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении доли по оплате жилья и коммунальных услуг, об обязании заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично; встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 МУП «ДЕЗ-Лыткарино», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «Мосэнергосбыт» об определении доли по оплате жилья и коммунальных услуг, об обязании заключить с ФИО1 отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Определить долю ФИО2 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Обязать МУП «ДЕЗ-Лыткарино», ГУП МО «Мособлгаз» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющие порядок и размер оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

В части требований ФИО2 об обязании ОАО «Мосэнергосбыт» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющие порядок и размер платы за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца.

Судья Д.В. Протасов