Решение по делу № 2-177/2023 (2-2044/2022;) от 01.09.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 15 марта 2023 года гражданское дело по иску Бродкиной Светланы Борисовны, Пупова Алексея Юрьевича к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Штраусу Александру Юрьевичу, Самсонову Александру Александровичу, Могилёвкиной Альбине Алексеевне об установлении границ земельного участка, исключении наложения границ земельных участков, прекращении права собственности,

установил:

Земельный участок с кадастровым номером <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для огородничества, принадлежит на праве долевой собственности в размере ? доли каждому Пупову Алексею Юрьевичу и Бродкиной Светлане Борисовне.

Земельный участок с кадастровым номером <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью, принадлежит на праве собственности Самсонову Александру Александровичу.

Земельный участок с кадастровым номером <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Штраусу Александру Юрьевичу.

Бродкина С.Б., Пупов А.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО, Администрации ЯМР ЯО, Самсонову А.А., Штраусу А.Ю., в котором просят:

- установить границы земельного участка с кадастровым номером <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ.; разграничить на плане территории участки с кадастровыми (условными) номерами: № в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.;

- исключить из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Штраусу Александру Юрьевичу площадь наложения с земельным участком с кадастровым номером №, в размере 124 кв.м. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 03.06.2021г. с прекращением права собственности Штрауса А.Ю. на площадь наложения в размере 124 кв.м.;

- исключить из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Самсонову Александру Александровичу площадь наложения с земельным участком с кадастровым номером №, в размере 143 кв.м. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 03.06.2021г., с прекращением права собственности Самсонова А.А. на площадь наложения в размере 143 кв.м.

В иске указано, что Бродкиной С.Б. и Пупову А.Ю. на праве долевой собственности, в размере ? доли каждому, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит семье истцов фактически с 1953 года. Территориально он расположен напротив жилого дома по адресу: <адрес>, который также принадлежал родственникам истцов, а сейчас принадлежит Бродкиной С.Б.

Земельный участок с кадастровым номером № на основании Постановления главы Администрации Рютневского сельсовета №1 от 12.01.1998г. был предоставлен в собственность ФИО5 (мама истицы Бродкиной С.Б. и бабушка истца Пупова А.Ю.). При предоставлении земельного участка был составлен план границ земельного участка, в котором отражены длины сторон участка и его площадь.

На данном земельном участке в 1970-х годах был установлен железный гараж, хранилась лодка, сзади гаража сажали картошку.

В 2021-м году истцами были заказаны кадастровые работы в отношении принадлежащего им земельного участка, по результатам которых кадастровым инженером ФИО2 был составлен межевой план.

В ходе кадастровых работ было установлено, что уточняемый земельный участок пересекает границы смежных земельных участков: от точки «н3» до точки «н5» земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения с которым составляет 143 кв.м.; от точки «н5» до точки «1» земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения с которым составляет 124 кв.м.

При постановке на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков не производилось согласование границ со смежными землепользователями.

Кроме того, у собственника земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют правоустанавливающие документы (в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка от 03.05.2019г. ссылка на свидетельство о праве собственности №; в договоре купли-продажи земельного участка от 02.09.2019г. ссылки на правоустанавливающие документы нет).

Собственнику земельного участка с кадастровым номером № выделено 15 соток, а зарегистрировано право собственности на 19 соток.

Имеющееся наложение границ земельных участков препятствует истцам внести в ЕГРН сведения о местоположении границ принадлежащего им земельного участка.

В судебном заседании истцы Бродкина С.Б., Пупов А.Ю. исковые требования поддержали. К вышеизложенному пояснили, что земельный участок, которому был присвоен кадастровый номер № – это был картофельник, который был расположен напротив их дома. На схеме 1998 года, которую составил районный землеустроитель, четко отражено, что по ширине земельный участок такой же как участок напротив него, который также принадлежит истцам и на котором расположен жилой дом. Такой вариант расположения картофельников был по всей <адрес>, что напротив домов располагались картофельники. Земельные участки, которые были приобретены ответчиками, они расположены на <адрес> и ФИО15 никогда не пользовались участками, которые в настоящее время являются предметами спора. Более того, ранее между земельными участками – картофельниками, расположенными на <адрес> была дорога, которая разграничивала эти две улицы. На их участке отцом истицы Бродкиной С.Б. в 1970-х годах был установлен железный гараж. Сзади гаража сажали картошку, позже просто окашивали участок. Они видели, что ФИО16 установил забор на их земле, но всегда считали, что, поскольку эта земля принадлежит им, то ФИО16 будет обязан освободить землю по их требованию. На момент рассмотрения дела ответчик ФИО4 перенес забор и освободил их земельный участок.

В судебное заседание не явились ответчики – Штраус Александр Юрьевич, Самсонов Александр Александрович, Могилёвкина Альбина Алексеевна.

Судебные извещения направлялись ответчикам по месту их регистрации по месту жительства.

Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Частью 1 статьи 113 названного Кодекса предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия.

Таким образом, обязанность суда по извещению ответчиков была исполнена, судебные извещения не были получены ответчиками по обстоятельствам, зависящим от них.

В материалах дела имеются письменные возражения ответчика Самсонова А.А., в которых указано, что им 02.09.2019г. был приобретен земельный участок с кадастровым номером №. Пользоваться земельным участком ответчик стал с мая 2019 года. Земельный участок представлял собой заболоченную местность с деревьями высотой более 2 м, заросшую травой и кустарником. По внешним признакам было понятно, что участком не пользовались более 10 лет. На данном участке следы землепользования и ограждения отсутствовали. Проезд был невозможен даже для полноприводных автомобилей. За 2 года пользования данным земельным участком в подготовку к строительству вложено 505 000 рублей (отсыпка полотна бетонным боем, аренда экскаватора, выкорчевка пней, вывоз и утилизация кустарника, покос травы, отсыпка нижнего слоя на участке бетонным боем, отсыпка верхнего слоя растительным грунтом). В данный момент к земельному участку проведена новая линия электропередач и установлен вагон-контейнер для начала строительства жилого дома. При покупке земельного участка истец четко видел площадь, границы своего участка, и соседних, на сайте EGRP365.org и им был разработан план застройки данного земельного участка. Попытка изменить границы земельного участка с кадастровым номером № лишит его возможности проезда грузовой техники для решения хозяйственных нужд на земельный участок и участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО9, нарушит планы на застройку, также вложения в благоустройство окажутся бесполезными. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители ответчиков – Администрации ЯМР ЯО, Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица – ППК Роскадастра, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании 31.01.2023г. пояснял, что с детства бывает в <адрес>, приезжал к бабушке с дедушкой, они проживали на <адрес>. Это улица, следующая за <адрес> знает, их участок и дом расположены через дорогу от его дома. Помнит, что раньше в этом доме жили бабушка и дедушка истца Пупова А.Ю. Они жили в доме постоянно. Напротив их дома, с другой стороны, у них был гараж. Рядом с гаражом всегда стоял прицеп, с другой стороны – лодка. Позже на этом земельном участке сделали турник. Так было по всей <адрес>, что напротив домов были огороды, потому что сами участки, на которых расположены дома, небольшие по размерам. Также он помнит, что на участке выращивали картошку, но ему кажется, что картошку сажали, когда были живы бабушка и дедушка. Тот забор, который установил ФИО3, он установлен на земельном участке истцов, часть их участка оказалась за забором.

Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Пуповой Марии Николаевне на основании ст.64 ЗК РСФСР и личного заявления Постановлением главы администрации Рютневского сельсовета №1 от 12.01.1998г. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> в собственность площадью 0,0350 га.

На основании указанного Постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ярославского района 17 февраля 1998 года было выдано свидетельство № о праве собственности Пуповой М.Н. на земельный участок площадью 0,0350 га, расположенный по адресу: <адрес>. План границ земельного участка прилагается.

Согласно приложенному плану границ земельного участка, предоставленный ФИО24 земельный участок имел длину 23 м, ширину – 15 м., площадь 350 кв.м.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В наследство после смерти ФИО5 вступили ФИО6 (дочь) и ФИО7 (сын).

В состав наследства вошел земельный участок площадью 350 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, для огородничества, из земель населенных пунктов.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В наследство после смерти ФИО7 вступил его сын – ФИО8, к которому перешло право собственности на ? доли в праве собственности на указанный выше земельный участок.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право долевой собственности ФИО8 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.43 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017г., государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (действовавшей до 01 июля 2022г.) было предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичная норма, действующая в настоящее время, введена Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 478-ФЗ в п. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Истцами были заказаны кадастровые работы по уточнению местоположения границ принадлежащего им земельного участка, по результатам которых кадастровым инженером ФИО2 составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.4-10).

В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, в котором указано:

«Межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, с описанием местоположения: <адрес>. Заказчиком кадастровых работ представлено землеустроительное дело по уточнению границ вышеуказанного земельного участка (межевой план) от 02.11.2006г., изготовленное ООО "Согласие".

Проведя анализ документов, содержащихся в землеустроительном деле, установлено следующее: земельный участок был предоставлен в собственность и поставлен на кадастровый учет 17.02.1998г., вид разрешенного использования земельного участка: для огородничества; уточнение местоположения границ проводилось геодезическим методом посредством полевых измерений в действующей в настоящее время местной системе координат СК-76; границы уточняемого земельного участка были согласованы с представителем Администрации Кузнечихинского поселения; один экземпляр землеустроительного дела был передан в территориальный отдел управления Роснедвижимости по ЯО, однако согласно актуальным сведениям ЕГРН границы земельного участка в настоящее время не установлены.

Уточнение границ земельного участка проводилось 23.10.2020 методом спутниковых геодезических измерений с учетом сведений, содержащихся в землеустроительном отчете от 02.11.2006г., в т.ч.привязкой границ земельного участка к металлическому гаражу, который расположен в границах земельного участка.

Конфигурация и площадь земельного участка в результате уточнения местоположения границ не изменились и соответствуют землеустроительному отчету.

Также в ходе кадастровых работ было установлено, что уточняемый земельный участок пересекает границы смежных земельных участков: от точки «н3» до точки «н5» земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения с которым составляет 143 кв.м.; от точки «н5» до точки «1» земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения с которым составляет 124 кв.м.

Схема наложения границ земельных участков является составной частью межевых планов (том 2 л.д.8).

По вопросу формирования границ земельного участка с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что в собственность Могилёвкиной Альбине Алексеевне на основании Постановления Главы администрации Рютневского сельского Совета от 29.11.1992г. № 92 был предоставлен земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Также на основании Постановления Главы администрации Рютневского сельсовета Ярославского района Ярославской области от 07.07.93г. Могилёвкиной А.А. был выделен земельный участок в <адрес>, дополнительно в количестве 4-х соток возле дома.

Земельному участку площадью 0,09 га был присвоен кадастровый номер №, земельному участку площадью 4 сотки – кадастровый номер №.

Материалами дела подтверждается, что в 2019-м году по заказу Могилёвкиной А.А. в отношении принадлежащих ей земельных участков были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков.

Согласно межевому плану от 26.03.2019г., выполненному кадастровым инженером ФИО18, площадь земельного участка с кадастровым номером № была установлена в размере 1115 кв.м.

Согласно межевому плану от 26.03.2019г., выполненному кадастровым инженером ФИО18, площадь земельного участка с кадастровым номером № была установлена в размере 755 кв.м.

На основании договора купли-продажи от 02 сентября 2019 года, заключенного между Могилёвкиной А.А. и Самсоновым А.А., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № перешло к ФИО4

Земельный участок с кадастровым номером № был продан ФИО9.

По вопросу формирования границ земельного участка с кадастровым номером №.

В материалы дела Администрацией Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО представлены копии похозяйственных книг за 1991-1995 гг. (том 1 л.д.169-173), из которых следует, что по адресу: <адрес> находилось хозяйство ФИО10.

Согласно записям в похозяйственной книге, на 1991 год в хозяйстве числилось 0,09 га земли, на 1992г. – 1500 кв.м., на 1993, 1994, 1995гг. – 1500 кв.м.

Согласно выписке из Постановления Главы администрации Рютневского сельсовета № от 29.10.1992г., в собственность ФИО25 был предоставлен земельный участок площадью 0,19 га, для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес>.

12 ноября 1992г. Главой администрации Рютневского сельсовета ФИО26 было выдано Свидетельство о праве собственности, в котором указано, что в собственность ФИО28 предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, и земельный участок площадью 0,04 га, в селе Устье Рютневского сельского Совета.

На основании Постановления главы администрации Рютневского сельсовета Ярославского муниципального округа Ярославской области от 15.04.1996г. № 46, дому и земельному участку, принадлежащих ФИО27 был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

02 августа 2006 года Кузнецова М.И. обратилась в ООО «Континент» о проведении инвентаризации принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

По результатам проведенных ООО «Континент» землеустроительных работ было оформлено землеустроительное дело, утвержденное начальником отдела управления Роснедвижимости по Ярославскому МО 01 декабря 2006г. (том 2 л.д.174-196).

Из содержания землеустроительного дела следует, что топографо-геодезические работы выполнялись специалистами ООО «Континент» в августе 2006г.

В процессе выполнения работ были закоординированы в системе координат СК-76 в натуре поворотные точки границы земельного участка в количестве 9 штук.

Сведения о границах данного участка в системе координат СК-76 были внесены в ЕГРН в январе 2007 года на основании землеустроительного дела, указанного выше.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого, в собственность ФИО3 перешли следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером № в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, общей площадью 1900 кв.м., из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства;

- жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из: литер «А» бревенчатого жилого дома полезной площадью 23,5 кв.м., в том числе жилой пл.14,4 кв.м., литеров «а» - бревенчатой пристройки, «а1» - тесовой пристройки, «Г1» бревенчатого сарая, «I» - тесового забора.

ФИО10 умерла в 2015-м году (актовая запись о смерти 6892 от 07.10.2015г.).

Анализируя землеустроительную документацию, в соответствии с которой были установлены и внесены в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник ФИО4) и № (собственник ФИО16) суд считает, что границы земельных участков были установлены с ошибкой, которая заключается в том, что на момент межевания в 2019гг. и 2006гг., соответственно, отсутствовал факт землепользования в указанных границах, а также не было учтено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, который на 2006 год принадлежал ФИО5, а на 2019г. – истцам.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № помимо пояснений истцов и показаний свидетеля подтверждается также письменными доказательствами, которым суд доверяет и считает их достоверными и объективными.

Так, на момент предоставления земельного участка в собственность ФИО5 в 1998-м году, землеустроителем Рютневского сельсовета ФИО19 был составлен план границ земельного участка, в котором была отражена его конфигурация (прямоугольник), и длины сторон (ширина участка – 23 м, длина – 15 м.).

В августе 2006 года по заявке ФИО5 специалистами ООО «Согласие» были проведены работы по межеванию земельного участка, по результатам которых кадастровым инженером было подготовлено землеустроительное дело, которое ДД.ММ.ГГГГ было утверждено начальником управления Роснедвижимости по Ярославскому МО.

В результате выполнения кадастровых работ было закоординировано четыре характерные точки земельного участка в системе координат СК-76.

Последующее наложение границ земельных участков стало возможным по причине того, что сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № при их утверждении Управлением Роснедвижимости, не были внесены в ЕГРН.

При этом, составленный в августе 2006 года план границ земельного участка позволяет с точностью идентифицировать местоположение земельного участка на местности.

Во-первых, на плане отражено, что данный земельный участок расположен ровно напротив земельного участка и жилого дома по <адрес>, которые также принадлежали ФИО5

Во-вторых, на указанном земельном участке показано нахождение нежилого строения (железного гаража), который расположен в левой части участка по его лицевой стороне.

Границы земельного участка согласованы с представителем администрации Рютневского сельсовета ФИО20 21.09.2006г.

На схеме границ земельного участка, которая является неотъемлемой частью указанного землеустроительного дела, зафиксированы следующие длины стороны участка: ширина участка по его лицевой части – 22.63м, ширина участка сзади – 22.26 м, длина с левой стороны – 16.21м, длина с правой стороны – 14.96м.

Также отражено, что гараж расположен на расстоянии 1.70 м. от начала участка с его лицевой стороны, и на расстоянии 3.40 – от левой границы участка.

Таким образом, план границ составлен подробно, с описанием длин его сторон, местоположением гаража на участке.

От проведения судебной землеустроительной экспертизы присутствовавшая в судебных заседаниях сторона истца отказалась. При этом, истцы представили заключение кадастрового инженера ФИО2 от 26.01.2023г., в котором указано, что кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план от 03.06.2021г. по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № проводилось посредством спутниковых геодезических измерений в действующей в настоящее время местной системе координат СК-76. При подготовке данного межевого плана в работе в т.ч. использовались землеустроительное дело по межеванию земельного участка с кадастровым номером № от 02.11.2006, выполненного ООО «СогласиЕ». Координаты местоположения границ земельного участка, указанные в межевом плане от 03.06.2021 сопоставимы с координатами, указанными в землеустроительном деле от 02.11.2006г.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что спорные участки площадью 124 кв.м. (собственник ФИО3) и 143 кв.м. (собственник ФИО4) обоснованно были включены в границы принадлежащих им земельных участков, не представлено.

Так, площадь земельного участка с кадастровым номером № была увеличена на 355 кв.м. при межевании земельного участка в 2019-м году.

При этом, каких-либо планов, обосновывающих такое увеличение, не представлено, в то время как истцами представлено землеустроительное дело от 2006г., в котором длина участка с указанной (левой) стороны зафиксирована в 16.21м. Однако, установление границ земельного участка с кадастровым номером № сократило длину участка истцов с левой стороны до 5.77 м., что отражено в межевом плане от 03.06.2021г. (том 2 л.д.4-10).

Первоначальное предоставление ФИО10 земельного участка было в 1992-м году. Из имеющегося в материалах дела свидетельства о праве собственности от 12 ноября 1992 года следует, что ФИО10 было выделено два земельных участка: площадью 0,15 га, и площадью 0,04 га.

При межевании земельного участка в 2006-м году, данные земельные участки были объединены в один земельный участок площадью 1900 кв.м.

Истцы в судебном заседании поясняли, что земельный участок, который относился к дому № по <адрес> в <адрес> и принадлежал ФИО10 по длине был короче, чем была установлена его длина в 2006 году. На момент проведения межевания в 2006-м году сохранились остатки старого забора, по которым было возможно определить границы участка. Смежный с ними земельный участок принадлежал их соседям по <адрес>, а не ФИО10 На спорной части земельного участка ФИО10 никакой хозяйственной деятельности не вела.

Данные доводы подтверждаются материалами дела, в том числе, реестровым делом на жилой <адрес> кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Так, в материалах данного реестрового дела имеется технический паспорт на жилой, составленный по состоянию на 11.01.2007г. специалистом ГУПТИ и УН по ЯО.

Неотъемлемой частью технического паспорта является ситуационный план, на котором показана конфигурация земельного участка (в лицевой части имеется выступ), а также длина и ширина участка. В том числе, со стороны земельного участка истцов длина земельного участка в 2007-м году зафиксирована в размере 27.85м., ширина участка – 29м. За указанным земельным участком показано, что расположен луг.

Доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что часть земельного участка, обозначенная как луг, также принадлежала ФИО10, в материалах дела нет.

Также как отсутствуют первоначальные планы, выполненные землеустроителями в 1992г., при предоставлении земельного участка ФИО10 Между тем, по данным похозяйственных книг за 1990-1995гг., в пользовании ФИО10 находилось земли мерою 1500 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорная часть участка площадью 124 кв.м. (площадь наложения) незаконно была включена в границы земельного участка с кадастровым номером № при его межевании в 2006-м году, поскольку данный земельный участок принадлежал ФИО5 и входил в состав земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, суд отмечает, что предоставленные ФИО10 19 соток состояли из двух земельных участков и достоверных доказательств того, что земельный участок площадью 4 сотки (400 кв.м.) был расположен в спорном месте, в материалах дела нет.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств того, что границы принадлежащих им земельных участков были сформированы в соответствии с требованиями действующего законодательство, что, учитывая отсутствие первоначальных землеотводных документов предполагало представление доказательств фактического землепользования в установленных границах на протяжении 15 и более лет, и, напротив, представление истцами доказательств как выделения земельного участка в установленных границах (план и землеустроительное дело), так и фактическое землепользование, в том числе нахождение на земельном участке гаража, турника, лодки (подтверждается фотографиями, показаниями свидетеля), суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бродкиной Светланы Борисовны (№), Пупова Алексея Юрьевича (№) к Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР ЯО (№), Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Штраусу Александру Юрьевичу (№), Самсонову Александру Александровичу (№), Могилёвкиной Альбине Алексеевне (№) об установлении границ земельного участка, исключении наложения границ земельных участков, прекращении права собственности, удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 03.06.2021г.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, а именно:

- исключить из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Штраусу Александру Юрьевичу площадь наложения с земельным участком с кадастровым номером №, в размере 124 кв.м. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 03.06.2021г.

Прекратить право собственности Штрауса Александра Юрьевича на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 124 кв.м.. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 03.06.2021г.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, а именно:

- исключить из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Самсонову Александру Александровичу площадь наложения с земельным участком с кадастровым номером №, в размере 143 кв.м. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 03.06.2021г.

Прекратить право собственности Самсонова Александра Александровича на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 143 кв.м.. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2 03.06.2021г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова