Решение по делу № 2-721/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-721/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    Рі. Апшеронск                             02 августа 2018 Рі.

    РђРїС€РµСЂРѕРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе:

судьи Наумова С.Н.,

    РїСЂРё секретаре Иксановой РЈ.Р“.,

с участием Пихоцкой Т.Я. и помощника прокурора Апшеронского района Арудовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пихоцкой Татьяны Яковлевны к Телятниковой Любови Вениаминовне и Телятникову Максиму Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Пихоцкая Т.Я. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> доли в указанном доме принадлежат Туз В.Я. и Телетникову В.Я. В указанном доме значатся зарегистрированными Телятникова Л.В. и Телятников М.В., которые не являются членом ее семьи, их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Телятникову Л.В. и Телятникова М.В. прекратившими право пользования жилой площадью и снять их с регистрационного учета.

Пихоцкая Т.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Туз В.Я. и Телятников В.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Пихоцкой Т.Я. поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Телятникова Л.В. и Телятников М.В. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменного объяснения по иску ответчиками также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно пункту 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67-68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав прокурора полагавшего, что исковые требования Пихоцкой Т.Я. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики фактически на жилой площади не проживают, а, истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Пихоцкой Т.Я., Туз В.Я. и Телятникову В.Я. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доле каждому жилой <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

    Р˜Р· РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРµ, информации РћР’Рњ, следует, что Телятникова Р›.Р’. Рё Телятников Рњ.Р’., зарегистрированы РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ жилой площади СЃ 08.09.1995 Рі. Рё 30.01.2001 Рі.

    РџСЂРё обращении РІ РћР’Рњ РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Апшеронскому району СЃ заявлением Рѕ снятии СЃ регистрационного учета Телятниковой Р›.Р’. Рё Телятникова Рњ.Р’. ей было отказано РІ РёС… снятии, поскольку согласно постановлению Правительства Р Р¤ в„– 713 РѕС‚ 17.07.1995 Рі. «Об утверждении правил регистрации Рё снятия граждан Р Р¤ СЃ регистрационного учета РїРѕ месту пребывания Рё РїРѕ месту жительства РІ пределах РФ», необходимо РёС… личное присутствие.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчики фактически спорной жилой площадью не пользуются, членами семьи заявителя не являются.

РќР° основании С‡. 1 СЃС‚. 35 Р–Рљ Р Р¤, РІ случае прекращения Сѓ гражданина права пользования жилым помещением РїРѕ основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, РґСЂСѓРіРёРјРё федеральными законами, РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, или РЅР° основании решения СЃСѓРґР° данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться РёРј). Если данный гражданин РІ СЃСЂРѕРє, установленный собственником соответствующего жилого помещения, РЅРµ освобождает указанное жилое помещение, РѕРЅ подлежит выселению РїРѕ требованию собственника РЅР° основании решения СЃСѓРґР°.     

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт регистрации Телятниковой Л.В. и Телятникова М.В. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, они должны быть сняты с регистрационного учета.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиками спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пихоцкой Татьяны Яковлевны удовлетворить.

Признать Телятникову Любовь Вениаминовну и Телятникова Максима Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Телятниковой Любови Вениаминовны и Телятникова Максима Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

    РњРѕС‚ивированное решение СЃСѓРґР° составлено 02 августа 2018 Рі.

    РЎСѓРґСЊСЏ

Апшеронского районного СЃСѓРґР°                 РЎ.Рќ. Наумов