Решение по делу № 2-760/2024 от 06.05.2024

57RS0027-01-2024-000889-39

№2-760/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2024 года                          город Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Стакановой С.Д., помощнике Исайкиной Л.В.,

с участием истца Малой Т.Г. и ее представителя Тимошевской Е.А.,

ответчика Клишина И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда исковое заявление Малой Татьяны Георгиевны к Клишину Игорю Николаевичу о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Малая Т.Г. обратилась в суд с указанным иском. Просит суд признать недействительным договор купли-продажи копи центра от 11.04.2024 и применить последствия недействительности сделки.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым передать данное гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Покровский районный суд Орловской области по следующим основаниям.

В силу ст. 33 ч.2 п.3 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Предметом спора по данному делу является договор купли-продажи копи центра от 11.04.2024, согласно которого истец приобрела права на павильон № 37, расположенный по адресу г.Орел, ул.Михалицина,5 и находящееся в нем имущество.

Павильон № 37, расположен внутри здания, принадлежащего АО «Корпорация «ГРИНН» (торговый центр Линия) и представляет собой стеклянный павильон.

Согласно сведений Управления Росреестра по Орловской области, право собственности на указанный павильон ни за кем не зарегистрировано.

В силу п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, стеклянный павильон не может быть отнесен к объекту недвижимости, в связи с чем спор в отношении стеклянного павильона и находящегося в нем имущества не подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) согласно которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно адресной справке, ответчик Клишин И.Н.. зарегистрирован по адресу: Орловская область, Покровский район, пгт Покровское, пер.Березовый, д.29.

В связи с чем, данное дело исходя из положений ст. 28 ГПК РФ подсудно Покровскому районному суду Орловской области.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для передачи указанного гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Покровский районный суд Орловской области, то есть по месту регистрации ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 28, ч.2 п.3 ст. 33 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по исковому заявлению Малой Татьяны Георгиевны к Клишину Игорю Николаевичу о признании договора купли-продажи недействительным, передать по подсудности для рассмотрения по существу в Покровский районный суд Орловской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                    О.В.Лигус