Решение по делу № 2-561/2024 от 10.04.2024

Дело № 2-561/2024

УИД: 42RS0024-01-2024-000388-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Мухачевой К.Р.,

представителя истца Коломенкова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дуплинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

19 сентября 2024 года

гражданское дело по иску Михеева Игоря Анатольевича к Каримову Александру Сергеевичу, Каримову Сергею Сергеевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Михеев И.А. обратился в Прокопьевский районный суд с иском к Каримову Александру Сергеевичу, Каримову Сергею Сергеевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Михеев И.А. заключил договор № о покупке квартиры по адресу: <адрес> Михеев И.А. является единственным собственником указанной квартиры. По указанному адресу зарегистрированы Каримов А.С. и Каримов С.С.. Данные лица не являются родственниками истца, не проживают и не проживали совместно с ним, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг никогда не исполняли.

    Просит суд признать Каримова Александра Сергеевича и Каримова Сергея Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; обязать Отдел МВД России по Прокопьевскому району Кемеровской области снять с регистрационного учета по данному адресу Каримова Александра Сергеевича и Каримова Сергея Сергеевича.

    Истец Михеев И.А.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца Коломенков А.Е., действующий на основании ордера и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержал.

    Ответчики Каримов А.С. и Каримов С.С. в судебное заседание не явились..

    Помощник Прокурора Прокопьевского района Кемеровской области Мухачева К.Р. в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала. Полагала, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Представители третьих лиц - Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России "Прокопьевский", Бурлаковский территориальный отдел Администрации Прокопьевского муниципального округа - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

    Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ).

    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

    Судом установлено, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ Михеев И.А. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Согласно справке Бурлаковского территориального отдела № от ДД.ММ.ГГГГ, Михеев И.А. проживает по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По адресу: <адрес> зарегистрированы Каримов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ и Каримов С.С. с ДД.ММ.ГГГГ. К справке прилагается выписка из ЕГРН, согласно которой собственником указанной квартиры является Михеев И.А..

    Согласно справке о составе семьи Бурлаковского территориального отдела № от ДД.ММ.ГГГГ, Каримов А.С. и Каримов С.С. фактически не проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.. Михеев И.А. фактически проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

    Суду представлена копия выписки из домовой книги, в которой указано, что Каримов А.С. и Каримов С.С. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Михеев И.А. является единственным правообладателем помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

    Ответчики собственникамиквартиры и родственниками истца не являются. В указаннойквартире не проживают. Вещей ответчиков в спорной квартире нет, однако, до настоящего времени они зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области. Сведений о том, что ответчики заключили с истцом какое-либо соглашения о пользовании квартирой, суду не представлено.Указанные факты подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

    Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Михеева Игоря Анатольевича к Каримову Александру Сергеевичу, Каримову Сергею Сергеевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Каримова Александра Сергеевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>

    Признать Каримова Сергея Сергеевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 03.10.2024 года.

Председательствующий                                                                             Е.В. Скринник