Решение по делу № 2-838/2017 от 24.10.2017

2-838/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 ноября 2017г.    

Малгобекский городской суд РИ в составе:

председательствующего судьи Батыровой Ф.М.,

при секретаре Яндиевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Малгобекского городского прокурора в интересах Берсинговой З. О., Саутиева М. М., Эсмурзиевой З. М., Гайтукиевой Э. С., Дзахкиевой Л. З., Галаева Э. М., Саутиевой Т. В., М.ой М. И., Боковой З. А.-Мажитовны, Гандалоевой З. И., Коригова М. И. к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Малгобекский городской прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что Малгобекской городской прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка по обращению жителей домов №№ и 64 «А» расположенных по <адрес> МО <адрес> о нарушении их жилищных прав.

В ходе проверки установлено, что в ходе реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда РИ в 2016 – 2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Республики Ингушетия от 10.06.2016г. №, для жителей домов №№ и 64 «А» по <адрес> МО <адрес> на том же месте начато строительство нового многоквартирного дома, в настоящее время вырыт котлован, залита монолитная плита, на этом строительство дома приостановлено.

Как следует из государственного контракта заключенного ДД.ММ.ГГГГг. №-ВС участникам долевого строительства вышеуказанных домов является Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РИ, застройщиком вышеуказанных домов является ООО «Сармат».

Как показала проверка, строительство домов приостановлено из-за не поступления из Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РИ средств на строительство указанных домов.

В ходе проверки также установлено, что в январе 2017г. в связи со сносом домов №№ и 64 «А» по <адрес>, жители этих домов по требованию администрации МО <адрес> освободили свои квартиры.

В связи с тем, что администрацией МО <адрес>, гражданам, в чьих интересах подан данный иск, не предоставлено жилье на время строительства новых домов, последние проживают в арендуемых ими жилых помещениях, при этом оплата за арендуемое ими жилье, ответчиком произведена не в полном объеме, с июля 2017г. по настоящее время и вовсе не производилась.

Согласно п.3 ст.16 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.06.2007г. №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находится по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно п.п.1,3 раздела 4 Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Правительства РИ от 10.06.2016г. №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется способом приобретения жилых помещений в многоквартирных домах.

Муниципальные образования обеспечивают передачу в установленном законодательством порядке жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийных домов, а также снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Согласно нормам ЖК РФ, в случае если многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из вышеприведенных доводов, истец считает, что в полномочия администрации МО <адрес> входили вопросы сноса аварийного жилья, предоставления гражданам временного жилья на период строительства многоквартирного дома на месте ранее существовавшего.

О принятии решения администрацией МО <адрес> строительства многоквартирного дома на месте расположения домов №№ и 64 «А» по <адрес> свидетельствует постановление главы администрации МО <адрес> от 24.11.2016г. №, о предоставлении ООО «Сармат» земельного участка с кадастровым №, площадью 2000кв.м. расположенного по адресу МО <адрес>, б/н в арендное пользование на срок строительства многоквартирного жилого дама.

Истец считает, что бездействием администрации нарушены жилищные права жильцов, вышеуказанных домов.

На основании изложенного, просит суд обязать администрацию МО <адрес> предоставить жителям многоквартирных домов №№ и 64 «А» расположенных в МО <адрес> благоустроенные жилые помещения на время строительства для них нового многоквартирного дома в соответствии с региональной программой.

Представитель истца – помощник Малгобекского городского прокурора Танкиева Л.М. действующий на основании доверенности от исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в иске, просил иск удовлетворитьи пояснила, что в полномочия администрации городского округа Малгобек входили вопросы сноса аварийного жилья, предоставления гражданам временного жилья на период строительства дома в случае принятия решения о строительстве дома на месте ранее существующего. О принятии решения администрацией городского округа Малгобек строительства многоквартирного дома на месте расположения домов №№, 64 «а» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о предоставлении ООО «Сармат» земельного участка с кадастровым в арендное пользование на срок строительства многоквартирного жилого дома. Бездействием администрации нарушены жилищные права жильцов дома.

Представитель ответчика – Муружева З.Х. действующая на основании доверенности от 11.01.2017г., исковые требования не признала, пояснила, что строительством многоквартирного дома занимается Министерство строительства Республики Ингушетия. Данные дома строятся по региональной программе. Администрация <адрес> на данном этапе может писать в Министерство строительства Республики Ингушетия, В правительство Республики Ингушетия, и вышестоящие структуры. Мы знаем, что ситуация плачевная, что смогли, мы попытались сделать, какие то месяцы оплатили за найм жилья. В бюджете администрации <адрес> к сожалению нет денежных средств на такие нужды, это определенные статьи, те деньги, которые нам выделяются, они идут на определенные цели.

просила в иске отказать.

Третьи лица Берсиногова З.О., Саутиев М.М., Эсмурзиева З.М., Гайтукиева Э.С., Дзахкиева Л.З., Галаев А.М, Саутиева Т.В., М.а М.И., Бокова З.А., Гандалоева З.Э., Коригов М.И.- исковое заявление поддержали пояснили,что их ответчик заставил покинутьих жилые помещения, пообещав, что за арендуемое жилье им будет возмещена вся сумма за арендную плату.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.86 Жилищного Кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как установлено судом, 19.10.2017г. Малгобекской городской прокуратурой проведена проверка по обращению жителей <адрес>,64-А по <адрес> о нарушении их жилищных прав. В январе 2017г. в связи со сносом домов №№ и 64 «А» по <адрес>, жители этих домов по требованию администрации МО <адрес> освободили свои квартиры.

В связи с тем, что администрацией МО <адрес>, гражданам, в чьих интересах подан данный иск, не предоставлено жилье на время строительства новых домов, последние проживают в арендуемых ими жилых помещениях, при этом оплата за арендуемое ими жилье, ответчиком произведена не в полном объеме, с июля 2017г. по настоящее время и вовсе не производилась.

Согласно пункта 3 статьи 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно пунктов 1, 3 раздела 4 Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Ингушетия в 2016-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется способом приобретения жилых помещений в многоквартирных домах (в &apos;том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и(или) юридических лиц). Муниципальные образования обеспечивают передачу в установленном законодательством порядке жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийных домов, а также снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

В соответствие со статьями 2, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. В случае если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, примявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88. настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, администрацией МО <адрес>, нарушаются жилищные права жителей многоквартирного дома № №№ и 64 «А» по <адрес>, выразившиеся в непредставлении жилой площади отвечающей строительным и иным нормам, при указанных обстоятельствах, иск прокуратора подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора <адрес> РИ к администрации МО «<адрес>» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации городского округа <адрес>, выразившееся в непринятии мер в предоставлении благоустроенного жилого помещения, жителям аварийного дома № №№ и 64 «А» по <адрес>.

Обязать администрацию МО <адрес> предоставить благоустроенные жилые помещения для жителей аварийного дома № №№ и 64 «А» по <адрес>, на время строительства для них нового дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия через Малгобекский городской суд РИ в течение месяца.

Судья:

Копия верна:

Судья Батырова Ф.М.

2-838/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.    

Малгобекский городской суд РИ в составе:

председательствующего судьи Батыровой Ф.М.,

при секретаре Яндиевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Малгобекского городского прокурора в интересах Берсинговой З. О., Саутиева М. М., Эсмурзиевой З. М., Гайтукиевой Э. С., Дзахкиевой Л. З., Галаева Э. М., Саутиевой Т. В., М.ой М. И., Боковой З. А.-Мажитовны, Гандалоевой З. И., Коригова М. И. к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора <адрес> РИ к администрации МО «<адрес>» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации городского округа <адрес>, выразившееся в непринятии мер в предоставлении благоустроенного жилого помещения, жителям аварийного дома № №№ и 64 «А» по <адрес>.

Обязать администрацию МО <адрес> предоставить благоустроенные жилые помещения для жителей аварийного дома № №№ и 64 «А» по <адрес>, на время строительства для них нового дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия через Малгобекский городской суд РИ в течение месяца.

Судья: