Решение по делу № 2-681/2014 от 21.01.2014

Дело № 2-681/2014 30 апреля 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лещенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дембицкой М.В. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дембицкая М.В. обратилась в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указывая на то, что является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> на основании договора № <данные изъяты> Яковлеву Н.В. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу. На основании договора купли-продажи от <данные изъяты> Шарохина Г.А. приобрела указный жилой дом. Согласно распоряжению мэрии п. Мга Кировского района Ленинградской области № <данные изъяты> от <данные изъяты> площадь земельного участка была увеличена до <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> Шарохина Г.А. подарила жилой дом ей (истице). В настоящее время земельный участок, на котором расположен жилой дом имеет кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости и его площадь составляет <данные изъяты> Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 29, 30).

Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

<данные изъяты> Яковлеву Н.А. на основании договора № <данные изъяты> предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <данные изъяты> (л.д. 7-8).

<данные изъяты> Шарохина Г.А. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Кировской ГНК по р. 2058, приобрела указанный жилой дом.

Согласно распоряжению мэрии п. Мга Кировского района Ленинградской области № <данные изъяты> от <данные изъяты> площадь земельного участка Шарохиной Г.А. была увеличена до <данные изъяты> (л.д. 9).

<данные изъяты> Шарохина Г.А. на основании договора дарения жилого дома подарила жилой дом по адресу: <данные изъяты> Дембицкой М.В. (л.д. 6).

Пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из кадастрового паспорта, спорный земельный участок площадью <данные изъяты> имеет кадастровый номер <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 10).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ленинградской области от <данные изъяты>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д. 28).

    Таким образом, право собственности на спорный земельный участок перешло к истице в силу закона.

    Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дембицкой М.В., <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол женский, гражданином РФ (<данные изъяты>

<данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                     Е.В. Петрова