Решение по делу № 2-2188/2024 от 15.07.2024

УИД 50RS0004-01-2024-003012-11            2-2188/24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ОКТЯБРЯ 2024 ГОДА

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием прокурора Сидоренко И.А.,

истцов Гребневой О.А., Варганова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребневой О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Варганова В.И. к Гурьянову Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Гребнева О.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Варганов В.И. обратились в суд с иском к Гурьянову Д.А., в котором просили признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ссылались, что ДД.ММ.ГГГГ семье из пяти человек, в том числе Варганову В.И., была предоставлена трехкомнатная квартира, площадью 68,1 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером №, выданным Исполнительным Комитетом Шаховского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между МПКХ «Шаховская» и Варгановым В.И. был заключен договор социального найма жилого помещения на указанное изолированное жилое помещение, жилое помещение состоит на балансе в МПКХ «Шаховская». В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Варганов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи, Гребнева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук, сын Гребневой О.А.; ответчик Гурьянов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не является членом семьи истцов по делу, общего хозяйства стороны не ведут. Ответчик в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (с даты регистрации) и по настоящее время не проживает, жилой площадью не пользуется, свои личные вещи в жилое помещение не ввозил, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов не чинилось, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется, попыток к вселению ответчик не предпринимал, соответственно утратил право пользования жилым помещением. Оплата коммунальных услуг происходит за счет денежных средств истцов. В настоящее время место пребывания и место жительства ответчика не известно.

Истцы по делу Гребнева О.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Варганов В.И. иск поддержали в полном объеме.

Ответчик Гурьянов Д.А. о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Представители ОВМ ОМВД России по городскому округу Шаховская Московской области, администрации городского округа Шаховская Московской области, МУП коммунального хозяйства «Шаховская» о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: <адрес>, предоставлялась семье истца Варганова В.И. в 1981 году в связи с трудовыми правоотношениями на условиях договора социального найма, что подтверждается договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Варганов В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гребнева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Гурьянов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Гурьянов Д.А. в начале 2000 х годов выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в <адрес>, с указанного времени в квартире не проживает. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика Гурьянова Д.А. из спорной квартиры по адресу <адрес>, о наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о внесении ответчиком Гурьяновым Д.А. за себя платы за пользование жилым помещением с 1996 года, о попытках ответчика вселения в жилое помещение.

Факт отсутствия у ответчика ключей от входной двери в спорное жилое помещение, при отсутствии факта обращения за ними, и непринятии попыток к вселению не свидетельствует о создании ответчикам препятствий со стороны истцов в пользовании жилым помещением.

Таким образом, в данном деле судом были установлены факты выезда ответчиков Гурьянова Д.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства и не проживания в спорной квартире с длительный период времени при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

        Согласно правил ст. 7 Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Гурьянову Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

признать утратившим право пользования жилым помещением трехкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ:             подпись            В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: